阜陽(yáng)養(yǎng)殖土地租賃合同范本

阜陽(yáng)養(yǎng)殖土地租賃合同范本阜陽(yáng)養(yǎng)殖土地租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的土地所有者，擁有阜陽(yáng)地區(qū)的養(yǎng)殖土地資源，并愿意將部分土地出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)；乙方為開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，希望租賃甲方的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃土地的位置和面積1.1甲方同意將位于阜陽(yáng)市的養(yǎng)殖土地出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。1.2租賃土地的面積為______平方米，具體位置和邊界以雙方共同勘測(cè)確定的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2如乙方在租賃期滿前30天內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_____元整，租金包含土地使用權(quán)和相應(yīng)的養(yǎng)殖設(shè)施使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______日內(nèi)，支付首期租金的______%作為押金，押金將在租賃期滿且甲方確認(rèn)租賃物完好歸還后無(wú)欠款時(shí)退還給乙方。3.3租金支付方式為每年/月/季度/半年支付______次，乙方應(yīng)在每次租金到期前______日內(nèi)將租金支付給甲方，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)收取______%的滯納金。第四條租賃物維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，確保租賃物的安全和正常運(yùn)行。4.2如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或修復(fù)。4.3如乙方的使用行為導(dǎo)致租賃物無(wú)法修復(fù)或無(wú)法繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條租賃物歸還5.1在租賃期滿前，乙方應(yīng)將租賃物按照雙方勘測(cè)確定的位置和邊界歸還給甲方。5.2歸還時(shí)，租賃物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3如乙方未按照約定歸還租賃物，甲方有權(quán)采取必要的法律手段追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決或采取其他合理方式進(jìn)行處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除8.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.2雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第九條其他約定9.1本合同正本一式______份，具有同等法律效力，甲方和乙方各執(zhí)______份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：