房屋租賃合同范本(2023常用版本)：免修版模板范本

房屋租賃合同范本（2023常用版本）1.合同雙方本租賃合同（簡(jiǎn)稱“合同”）由雙方達(dá)成：甲方：【出租方姓名/企業(yè)名稱】（簡(jiǎn)稱“出租方”）聯(lián)系地質(zhì)：方式：聯(lián)系號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：【承租方姓名/企業(yè)名稱】（簡(jiǎn)稱“承租方”）聯(lián)系地質(zhì)：方式：聯(lián)系號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.房屋信息1.出租房屋信息：房屋類型：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用用途：其他特殊說明：2.出租房屋設(shè)施清單：設(shè)施名稱數(shù)量---空調(diào)1-電視1-冰箱1-洗衣機(jī)1-家具有-其他設(shè)施-3.租賃期限本租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限不得超過兩年。4.租金及支付方式1.租金：每月租金為【租金金額】人民幣。租金支付方式：【支付方式】。2.房屋租金支付日：每月【支付日】號(hào)前，承租方需將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。3.違約金：若承租方未按時(shí)支付租金，每日需向出租方支付【違約金金額】人民幣作為違約金，直至全部付清為止。5.維護(hù)與修繕責(zé)任1.出租方的責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋在交付使用前處于正常狀態(tài)，承擔(dān)維修和修繕的責(zé)任，除非是因承租方的過錯(cuò)或疏忽造成的損壞。出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的設(shè)施故障，如空調(diào)、電視、冰箱等設(shè)施損壞。2.承租方的責(zé)任：承租方應(yīng)遵守使用房屋的法律法規(guī)，合理使用房屋及設(shè)施，確保安全。承租方應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的設(shè)施損壞，出租方不負(fù)擔(dān)該部分維修和修繕費(fèi)用。6.違約責(zé)任1.若承租方違反本合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租、擅自改建、違反使用用途等，出租方有權(quán)解除合同，并收回房屋。2.若出租方未履行本合同的義務(wù)，致使承租方無法正常使用房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.合同解除和終止1.當(dāng)租賃期限屆滿，承租方不續(xù)租或未按時(shí)續(xù)約，本合同自動(dòng)終止。2.當(dāng)一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，如在【通知期限】?jī)?nèi)未作出糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.合同變更本合同的任何變更應(yīng)由雙方達(dá)成書面協(xié)議，雙方簽字確認(rèn)后生效。9.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向【仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院】提起訴訟。10.其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面確認(rèn)。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同生效本合同經(jīng)甲