年加工5000噸雜糧食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

資料范本資料范本本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載年加工5000噸雜糧食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告地點(diǎn)：__________________時(shí)間：__________________說明：本資料適用于約定雙方經(jīng)過談判，協(xié)商而共同承認(rèn)，共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，僅供參考，文檔可直接下載或修改，不需要的部分可直接刪除，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容xxx公司年加工5000噸雜糧食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)單位:xxx區(qū)昌升商貿(mào)有限公司項(xiàng)目主管單位:xxx區(qū)xxx鄉(xiāng)人民政府項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):xxx區(qū)xxx鄉(xiāng)xxx項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:xxx二0一二年十二月目錄

第一章總論

1.1項(xiàng)目單位基本情況

6

1.2項(xiàng)目基本情況

6

1.3可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

7

1.4綜合評(píng)價(jià)

8

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性和可行性

2.1項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 92.2項(xiàng)目建設(shè)背景

10

2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1

2

2.4項(xiàng)目建設(shè)的可行性

13

第三章

項(xiàng)目選址與建設(shè)條件

3.1建設(shè)地點(diǎn)選擇

15

3.2建設(shè)條件

15第四章市場(chǎng)分析與銷售方案

4.1市場(chǎng)供求現(xiàn)狀及前景分析

19

4.2銷售策略、方案和營(yíng)銷模式 2

14.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析

2

2

第五章建設(shè)方案

5.1建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 2

4

5.2建設(shè)規(guī)劃和布局

24

5.3建筑方案

25

5.4產(chǎn)品和技術(shù)方案

26

5.5

設(shè)備方案

29

5.6主要原材料供應(yīng) 3

2

5.7實(shí)施進(jìn)度安排 3

2第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)6

.1環(huán)境影響 3

46.2編制依據(jù) 346

.3環(huán)境保護(hù)措施

....................................346

.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)....................................3

56

.5環(huán)保部門意見..................

..................35

第七章項(xiàng)目組織與管理

7.1項(xiàng)目法人組建方案

36

7.2人力資源配置方案

36

7.3管理措施

37

7.4技術(shù)培訓(xùn)

38

7.5勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生及消防

39

第八章投資估算與資金來

源

8.1投資估算依據(jù)

.....................................42

8.2投資估算

.........................................42

8.3資金來源.........................................4

3

第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

9.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)

44

9.2銷售收入和銷售稅金及附加估算

44

9.3總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算

44

9.4財(cái)務(wù)效益分析

45

9.5不確定性分析

45

9.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 4

8

第十章社會(huì)效益分析

10.1拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)

.49

10.2促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整

49

10.3增加農(nóng)民收入....................................

49

第十一章風(fēng)險(xiǎn)分析11.1項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別...........................5011.2風(fēng)險(xiǎn)程度分析...................................5011.3防范與降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策.............................50第十二章研究結(jié)論和建議

12.1推薦方案總體描述...............................5212.2推薦方案優(yōu)缺點(diǎn).................................52

12.3存在問題.......................................5412.4研究結(jié)論與建議.................................

54附錄附表：附表1項(xiàng)目總投資估算表附表2外購原材料輔料表附表3外購燃料及動(dòng)力費(fèi)用表附表4產(chǎn)品銷售收入、稅金、附加預(yù)測(cè)表附表5固定資產(chǎn)折舊及攤銷估算表附表6總成本費(fèi)用估算表（成本加期間費(fèi)用法）附表7利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表附表8流動(dòng)資金估算表附表9項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附件：附件1、組織機(jī)構(gòu)代碼證附件2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件3、食品流通許可證附件4、企業(yè)法人代表身份證件第一章總論1.1項(xiàng)目單位基本情況xxx公司，組建于2013年1月，注冊(cè)資金50萬元，注冊(cè)地點(diǎn)xxx區(qū)，經(jīng)營(yíng)范圍為糧油加工銷售、農(nóng)副產(chǎn)品加工流通、農(nóng)機(jī)具、農(nóng)機(jī)配件等。民營(yíng)股份制企業(yè)。公司法人代表魏廷祥，男，46歲，高中文化，現(xiàn)居住在xxx區(qū)，長(zhǎng)期從事農(nóng)機(jī)銷售和農(nóng)副產(chǎn)品運(yùn)銷業(yè)，經(jīng)過多年來的經(jīng)營(yíng)，目前個(gè)人無破產(chǎn)或銀行欠貸歷史記錄。1.2項(xiàng)目基本情況1.2.1項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：年加工5000噸雜糧食品項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：xxx區(qū)xxx鄉(xiāng)xxx南臥龍山社區(qū)南一公里處路東建設(shè)單位：xxx公司1.2.2建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案1、建設(shè)規(guī)模新建年加工5000噸雜糧食品生產(chǎn)線2、產(chǎn)品方案精選玉米、玉米面、精選蕎麥、蕎麥面、莜面、綠豆、紅蕓豆、豆面、谷黍精選加工、混合飼料等1.2.3建設(shè)期限項(xiàng)目建設(shè)期1.5年，2013年3月動(dòng)工,2014年9月投產(chǎn)。1.2.4投資結(jié)構(gòu)及資金來源項(xiàng)目總投資1080萬元，其中固定資產(chǎn)投資495萬元，流動(dòng)資金585萬元。資金籌措方式：項(xiàng)目總投資1080萬元，企業(yè)自籌500萬元，申請(qǐng)銀行貸款300萬元,不足部分通過其他方式解決。1.2.5項(xiàng)目效益經(jīng)濟(jì)效益:項(xiàng)目全部建成后年銷售收入可達(dá)4299.5萬元，年利潤(rùn)468萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為24.68%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2385萬元，靜態(tài)投資回收期3.66年（含建設(shè)期）。社會(huì)效益：本項(xiàng)目立足本地自然資源優(yōu)勢(shì)和國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，以“公司＋農(nóng)戶”的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng),不僅可直接提供30個(gè)就業(yè)崗位,還可輻射帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)5000農(nóng)戶10000多人從事訂單農(nóng)業(yè)，發(fā)展雜糧種植業(yè)，戶均增收1000元，促進(jìn)周邊地區(qū)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整，吸引更多的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力加入到糧食加工業(yè)中來，并可間接帶動(dòng)餐飲、包裝、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，加快農(nóng)民脫貧步伐。1.3可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、歷年中央一號(hào)文件；2、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)發(fā)布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；3、國(guó)資委員會(huì)關(guān)于頒發(fā)《農(nóng)牧業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定》的通知(QBJ35-2001);4、《中國(guó)農(nóng)村扶貧開發(fā)綱要（2011-2020）》;5、國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見》（國(guó)辦發(fā)2002）62號(hào)）；6、《內(nèi)蒙古自治區(qū)“十二五”扶貧開發(fā)規(guī)劃》;7、xxx市農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)(2010-2015年)規(guī)劃8、《xxx區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；9、建設(shè)單位提供的其它材料。1.4綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目區(qū)具有較好的環(huán)境條件、基礎(chǔ)條件和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，通過項(xiàng)目的實(shí)施可有力推動(dòng)本地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步優(yōu)化和農(nóng)民的持續(xù)增收，加快農(nóng)民脫貧致富步伐；本項(xiàng)目的實(shí)施，充分開發(fā)利用當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，以項(xiàng)目建設(shè)單位為產(chǎn)業(yè)化龍頭，帶動(dòng)本地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展，使農(nóng)業(yè)由傳統(tǒng)的資源型逐步過渡到商品型，推動(dòng)工業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，滿足消費(fèi)市場(chǎng)需求。該項(xiàng)目具有明顯的優(yōu)越性和可行性。項(xiàng)目以當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)為依托，通過糧食加工使豐富的糧食資源得到轉(zhuǎn)化增值，變資源優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目投資方向正確，規(guī)模適當(dāng)，技術(shù)可靠，措施到位，方案成熟，經(jīng)濟(jì)合理，具有很強(qiáng)的可操作性。項(xiàng)目前期調(diào)研充分，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，分析測(cè)算符合實(shí)際；產(chǎn)品市場(chǎng)潛力大，具有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目建成后，對(duì)于推動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)和諧，對(duì)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村將會(huì)起到很好的推動(dòng)作用。該項(xiàng)目切實(shí)可行。建議上級(jí)有關(guān)部門盡快批準(zhǔn)立項(xiàng)，以期實(shí)現(xiàn)預(yù)期效益。第二章項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性和可行性2.1項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況項(xiàng)目所在地xxx市東臨環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，西接呼包銀經(jīng)濟(jì)帶，北依二連浩特國(guó)際口岸，南連國(guó)家大型能源基地，位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和呼包鄂經(jīng)濟(jì)帶結(jié)合部，是連接?xùn)|北、華北、京津“三大經(jīng)濟(jì)區(qū)”的交通樞紐，也是中國(guó)內(nèi)地通往蒙古、俄羅斯和東歐各同的必經(jīng)之地，有著得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。優(yōu)越的區(qū)位有利于東進(jìn)西出、北開南聯(lián)和承接兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的輻射帶動(dòng)。xxx區(qū)是xxx市政府所在地，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)中部，陰山山脈灰騰梁南麓，地處北緯40°01′東經(jīng)113°10′，行政區(qū)面積418.8平方公里，轄8個(gè)街道辦事處，一鄉(xiāng)一鎮(zhèn)，是xxx市政治、經(jīng)濟(jì)、文化和信息中心，居住著蒙、漢、回等17個(gè)民族，人口33萬。xxx區(qū)東臨京津，距首都北京320公里，距天津港400公里；南連晉、冀，距煤都大同100公里；西接呼、包，距首府呼和浩特130公里，距呼和機(jī)場(chǎng)100公里；北通二連、蒙古、俄羅斯，距二連陸路口岸300公里；xxx交通便利，地理位置獨(dú)特，京包線、集二線、集通線、豐準(zhǔn)線、集張線、大包電氣化鐵路六條鐵路在此交匯；丹拉高速、二廣高速、110、208國(guó)道及省際大通道五條公路主干線貫穿東西南北，是連接華北、東北、西北三大經(jīng)濟(jì)區(qū)的交通樞紐；北京到莫斯科、烏蘭巴托的國(guó)際列車途經(jīng)xxx，也是我國(guó)進(jìn)入蒙古、俄羅斯和歐洲市場(chǎng)的重要通道。交通、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，協(xié)作區(qū)域廣闊，陸路口岸和窗口作用十分突出。xxx區(qū)擁有得天獨(dú)厚的交通、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，擁有富有地方特色的農(nóng)畜產(chǎn)品資源優(yōu)勢(shì)，擁有豐富優(yōu)質(zhì)的礦產(chǎn)資源優(yōu)勢(shì)，擁有雄厚廉價(jià)的能源和勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)，這些優(yōu)勢(shì)的具備，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了有利條件。xxx鄉(xiāng)環(huán)繞xxx市區(qū)周圍，北緯40°58′，東經(jīng)103°03′。東與xxx市政府所在地xxx區(qū)接壤，南與平地泉鎮(zhèn)相連，西與卓資旗相鄰，北與察右后旗為鄰，地勢(shì)西部高，南部低，境內(nèi)平均海拔1332米，年平均降水量345毫米，年平均氣溫3.8℃，無霜期132天，境內(nèi)有季節(jié)性間歇河——霸王河、尼旦河。主要地貌有玄武巖臺(tái)地、低山丘陵、山前傾斜平原和河谷洼地4種基本類型。全鄉(xiāng)下轄18個(gè)村委會(huì)，76個(gè)自然村，農(nóng)業(yè)人口3982戶，13052人，其中常住人口12335人。全鄉(xiāng)占地396平方公里，境內(nèi)共有耕地66869畝，其中耕地24471畝，水域面積304畝。境內(nèi)有六橫一縱的交通優(yōu)勢(shì)和豐富的礦產(chǎn)資源:其中有110國(guó)道、集通線、305區(qū)道、呼集老高速公路、208高速公路及京包鐵路穿鄉(xiāng)而過。是xxx區(qū)最具發(fā)展?jié)摿Φ泥l(xiāng)鎮(zhèn)之一。“十一五”以來，xxx區(qū)借助國(guó)家西部大開發(fā)的歷史機(jī)遇，緊緊圍繞建設(shè)“現(xiàn)代化區(qū)域性中心城市”的奮斗目標(biāo)，大力實(shí)施“工業(yè)立區(qū)、商貿(mào)興區(qū)、開發(fā)活區(qū)、依法治區(qū)”戰(zhàn)略，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)取得了長(zhǎng)足發(fā)展。2010年地區(qū)生產(chǎn)總值完成126億元，增長(zhǎng)19.9%；財(cái)政收入完成11.2億元，增長(zhǎng)25.9%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到17930元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到8850元，分別增長(zhǎng)16.8%和18.1%。2.2項(xiàng)目建設(shè)背景我國(guó)農(nóng)業(yè)已進(jìn)入新的發(fā)展階段，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化已成為增加農(nóng)民收入和繁榮地方經(jīng)濟(jì)的重要途徑。發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)、訂單農(nóng)業(yè)是增加農(nóng)民收入的主要措施，發(fā)展高附加值的農(nóng)產(chǎn)品是提高農(nóng)民收入的主要途徑，糧食加工工業(yè)的發(fā)展，必須適應(yīng)我國(guó)農(nóng)業(yè)不斷發(fā)展的要求。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的深化，城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，在廣大人民群眾溫飽解決以后，便進(jìn)一步要求改善人們?nèi)粘Ｉ钪械氖澄锝Y(jié)構(gòu)，增加健康食品和綠色食品在食物中的比重。這就必須大力發(fā)展綠色健康食品，而發(fā)展綠色健康食品又必須依靠糧食深加工企業(yè)的生產(chǎn)，這就是糧食加工工業(yè)依賴農(nóng)業(yè)而又服務(wù)于農(nóng)業(yè)的重要特征。國(guó)務(wù)院在《關(guān)于加快農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見》中指出：發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，是促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重要途徑。發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，可以提高農(nóng)產(chǎn)品的綜合利用，有利于提高農(nóng)業(yè)綜合效益和增加農(nóng)民收入；通過擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品的深加工，提高產(chǎn)品檔次和質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品出口，有利于提高我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力；通過發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品的加工業(yè)，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為基本途徑，吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力就業(yè)，提高技術(shù)裝備能力和水平，有利于推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。近年來，xxx市區(qū)域農(nóng)業(yè)生產(chǎn)得到了很大的發(fā)展，但產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)還不盡合理，種植業(yè)、肉類加工業(yè)的發(fā)展較快，而綠色農(nóng)業(yè)和以有機(jī)糧食為原料的糧食加工業(yè)發(fā)展較緩慢。因此，無論從當(dāng)前形勢(shì)分析還是長(zhǎng)遠(yuǎn)利益要求來看，都迫切需要發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)和糧食加工業(yè)，特別是盡快扶持建設(shè)一批有特色的糧食加工龍頭企業(yè)，把這些企業(yè)做大做強(qiáng)，在龍頭的有效帶動(dòng)下，進(jìn)一步加強(qiáng)和完善農(nóng)業(yè)種、加、銷的產(chǎn)業(yè)化鏈條，帶領(lǐng)農(nóng)牧民發(fā)展種殖業(yè)，走優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)之路。項(xiàng)目區(qū)有豐富的土地資源、充足的勞動(dòng)力，通過企業(yè)和項(xiàng)目帶動(dòng)完全可以生產(chǎn)出合格的綠色健康的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。該項(xiàng)目以xxx市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化總體規(guī)劃為藍(lán)圖，緊緊抓住社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的契機(jī)，以發(fā)展糧食加工業(yè)為突破口，通過利用當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品資源、設(shè)計(jì)合理的營(yíng)養(yǎng)配方、精細(xì)的加工工藝，完善的售后服務(wù)體系，建設(shè)較大規(guī)模的糧食加工企業(yè)，加速農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，提高農(nóng)民收入，提升種殖產(chǎn)業(yè)的質(zhì)量和效益。該項(xiàng)目建成后，將提升xxx市地區(qū)糧食加工企業(yè)的整體技術(shù)水平，促進(jìn)當(dāng)?shù)丶Z食等農(nóng)業(yè)資源的轉(zhuǎn)化增值。亦可減少農(nóng)民賣糧難的現(xiàn)狀，降低農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)用，打造低碳經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)和工業(yè)化發(fā)展優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，可持續(xù)發(fā)展的新格局。2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性在我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)了總量供需平衡的同時(shí)，市場(chǎng)供給比較充足，且出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性過剩的新形勢(shì)下，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，加快發(fā)展優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)業(yè)，開發(fā)市場(chǎng)需求潛力大的名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品，已成為我國(guó)農(nóng)業(yè)優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展的方向。在xxx區(qū)大力發(fā)展糧食加工業(yè)是培育項(xiàng)目區(qū)特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，加快發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)的需要。（1）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃。近年來，從中央到地方的《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃》都明確提出，要加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工、流通業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。2012年中央一號(hào)文件指出，要毫不放松糧食生產(chǎn)，實(shí)行“米袋子”工程省長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，加快農(nóng)產(chǎn)品加工、儲(chǔ)運(yùn)等配套設(shè)施建設(shè)，扶持農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)建設(shè)，保障農(nóng)產(chǎn)品供給。目前，全球糧食日趨緊張。xxx市作為全國(guó)雜糧主產(chǎn)區(qū)，糧食逐年增產(chǎn)，建設(shè)糧食加工項(xiàng)目，對(duì)于增強(qiáng)糧食轉(zhuǎn)化增值能力，落實(shí)“米袋子”工程和十二五規(guī)劃，穩(wěn)定市場(chǎng)供應(yīng)，保證糧食安全，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。（2）有利于農(nóng)民增收。發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，可以提高農(nóng)產(chǎn)品的綜合利用，可以引領(lǐng)農(nóng)民走向市場(chǎng)，有利于提高農(nóng)業(yè)綜合效益和增加農(nóng)民收入；有利于解決“三農(nóng)”問題。（3）滿足城鄉(xiāng)人民日益增長(zhǎng)的消費(fèi)需求。從1988年到本世紀(jì)初，各大中城市組織實(shí)施“米袋子”工程的重點(diǎn)，是建設(shè)一大批糧食生產(chǎn)加工基地，解決糧食市場(chǎng)供應(yīng)問題。搞好糧食深加工，發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，提高糧食生產(chǎn)質(zhì)量，不僅能保證糧食生產(chǎn)，同時(shí)也能保障人們對(duì)糧食的多樣化需求，滿足人們的對(duì)食用健康糧食的需求。2.4項(xiàng)目建設(shè)的可行性資源優(yōu)勢(shì)：xxx市是全國(guó)生產(chǎn)雜糧較多的地區(qū)之一，是內(nèi)蒙古自治區(qū)最大的多種珍貴雜糧雜豆生產(chǎn)基地。xxx市種植雜糧歷史悠久，分布范圍廣、面積大，是當(dāng)?shù)亟?jīng)過長(zhǎng)期環(huán)境、氣候選擇后的適應(yīng)性作物。廣大農(nóng)民具有傳統(tǒng)的種植、加工和食用習(xí)慣，對(duì)雜糧的種植積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。莜麥產(chǎn)量居全區(qū)之首，蕎麥?zhǔn)侨珖?guó)的主產(chǎn)區(qū)，1999年后全市種植基本穩(wěn)定在14.55萬畝左右。雜豆類主要的作物品種有大豆、蠶豆、豌豆、黑豆、綠豆和蕓豆等，從1988年開始種植面積每年都在15萬畝以上，特別是近三年種植面積均在27萬畝左右。90年代以來全市豆類作物的產(chǎn)量也在不斷增加，1999年達(dá)6.18萬噸。其中，大豆產(chǎn)量1.26萬噸，占豆類產(chǎn)量的20.38%，具有很大的發(fā)展空間。區(qū)位優(yōu)勢(shì)：xxx區(qū)有著良好的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，xxx區(qū)是xxx市政府所在地，是xxx市政治、經(jīng)濟(jì)、文化和信息中心，東臨京津，距首都北京320公里，距天津港400公里；南連晉、冀，距煤都大同100公里；西接呼、包，距首府呼和浩特130公里，距呼和機(jī)場(chǎng)100公里；北通二連、蒙古、俄羅斯，距二連陸路口岸300公里；xxx交通便利，地理位置獨(dú)特，京包線、集二線、集通線、豐準(zhǔn)線、集張線、大包電氣化鐵路六條鐵路在此交匯；丹拉高速、二廣高速、110、208國(guó)道及省際大通道五條公路主干線貫穿東西南北，是連接華北、東北、西北三大經(jīng)濟(jì)區(qū)的交通樞紐；北京到莫斯科、烏蘭巴托的國(guó)際列車途經(jīng)xxx，也是我國(guó)進(jìn)入蒙古、俄羅斯和歐洲市場(chǎng)的重要通道。特別是隨著集張鐵路、京包鐵路第二復(fù)線的通車和京呼高鐵、京新高速公路的開工建設(shè)，將使xxx的區(qū)位、交通優(yōu)勢(shì)更加突顯，屆時(shí)成為首都1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。區(qū)縣內(nèi)公路四通八達(dá)，大小車輛均可通村過屯。交通便利，運(yùn)輸方便。移動(dòng)、程控電話直通世界各地。市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)日益繁榮和人民生活水平的逐步提高，人們飲食結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生了根本變化，對(duì)健康優(yōu)質(zhì)的糧食產(chǎn)品需求量逐年增加。小雜糧富含多種營(yíng)養(yǎng)素，既是傳統(tǒng)食糧，又是現(xiàn)代保健珍品，在有機(jī)食品、保健食品中占有重要地位。小雜豆蛋白質(zhì)含量高，富含各種維生素、礦物質(zhì)和脂肪，在食品工業(yè)中廣泛用作奶類代用品和添加劑；綠豆糧、菜、藥、飼兼用，被譽(yù)為糧食中的“綠色珍珠”；蕎麥富含生物類黃酮、酚類、亞油酸及鈣、鎂、銅、鐵、鋅、硒和豐富的維生素等特殊營(yíng)養(yǎng)成分，具有降血脂、降血糖、軟化血管和防病治病等效果，被譽(yù)為“美容、健身、防病”的保健食品。此外，小雜糧多種植于無污染源、工業(yè)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，生產(chǎn)過程不施農(nóng)藥、化肥，其產(chǎn)品是自然態(tài)的其天然、綠色、無污染的特點(diǎn)深受國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)歡迎，開發(fā)潛力巨大。第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件3.1建設(shè)地點(diǎn)選擇地理位置：項(xiàng)目區(qū)位于xxx區(qū)xxx鄉(xiāng)xxx南臥龍山社區(qū)南一公里處路東。項(xiàng)目區(qū)地域廣闊，人口稀少，無污染源，環(huán)境容量大，是綠色食品最佳生產(chǎn)地區(qū)。項(xiàng)目區(qū)交通十分便利，且地勢(shì)平坦，水源豐富，土壤條件好，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，其基礎(chǔ)條件對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施十分有利。占地面積：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積35畝。土地來源方式：公司通過合法手續(xù)取得項(xiàng)目建設(shè)用地。項(xiàng)目建設(shè)用地屬工業(yè)用地。3.2建設(shè)條件3.2.1地形地貌項(xiàng)目區(qū)地處山前傾斜平原中下部，地勢(shì)平緩，東高西低，平均海拔485m，地貌為垣地。3.2.2土壤屬性項(xiàng)目區(qū)土壤為碳酸鹽褐土，母質(zhì)為黃土母質(zhì)，質(zhì)地為重壤偏輕，土體疏松，通透性好，保水保肥性強(qiáng)，易耕易種，酸堿度為8.3，經(jīng)過合理施肥，十分有利于雜糧的生產(chǎn)。3.2.3氣候條件項(xiàng)目區(qū)氣候?qū)僦袦貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，四季分明，日照充足，雨熱同期，冬夏溫差大。年均氣溫5℃，一月份最冷，平均氣溫零下3.3℃，七月份最熱，平均氣溫26.4℃，無霜期120天，降水量369mm，六至八月份降雨量最多，占全年降雨量的49.5%，十月至次年三月最少，占全年降雨量的3.7%。年均日照時(shí)數(shù)3051小時(shí)，年太陽總輻射量123.9千卡／cm，光熱資源極其豐富。其氣候特征極利于雜糧的生長(zhǎng)、收割、涼曬等，生產(chǎn)潛力極高。3.2.4資源情況xxx市是全國(guó)生產(chǎn)雜糧較多的地區(qū)之一，是內(nèi)蒙古自治區(qū)最大的多種珍貴雜糧雜豆生產(chǎn)基地。xxx市種植雜糧歷史悠久，分布范圍廣、面積大，是當(dāng)?shù)亟?jīng)過長(zhǎng)期環(huán)境、氣候選擇后的適應(yīng)性作物。廣大農(nóng)民具有傳統(tǒng)的種植、加工和食用習(xí)慣，對(duì)雜糧的種植積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。莜麥產(chǎn)量居全區(qū)之首，蕎麥?zhǔn)侨珖?guó)的主產(chǎn)區(qū)，1999年后全市種植基本穩(wěn)定在14.55萬畝左右。xxx市每年出口韓國(guó)、日本等國(guó)的小雜糧有上萬噸。xxx市雜糧雜豆品種較多，種植的主要有莜麥、蕎麥、豌豆、蠶豆、谷子、高粱、糜子、黍子等十多種，每種又有幾個(gè)到十幾個(gè)品種，保存的品種資源很豐富。總計(jì)有50個(gè)雜糧雜豆品種。莜麥有二十多個(gè)品種，其中烏燕1號(hào)、烏燕2號(hào)，內(nèi)燕1號(hào)、內(nèi)燕2號(hào)、內(nèi)燕3號(hào)、內(nèi)燕4號(hào)，蒙燕7312及內(nèi)蒙古農(nóng)科院與山西、河北聯(lián)合選育的華北2號(hào)等優(yōu)良品種，以及近幾年引進(jìn)的保羅、內(nèi)農(nóng)大莜1號(hào)、內(nèi)農(nóng)大莜2號(hào)等品種，且有抗逆、早熟、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)的特點(diǎn)，分別適宜瘠薄旱地、肥水灘川等不同條件下推廣種植。蕎麥品種主要有茶色大棱、茶色黎麻道和近年引進(jìn)的溫莎；蠶豆品種有香蕉、拉薩1號(hào)以及新引進(jìn)的青海蠶豆等。大量的雜糧雜豆品種為xxx市發(fā)展雜糧雜豆加工業(yè)提供豐富的原料資源，對(duì)雜糧雜豆加工的規(guī)?；l(fā)展奠定了基礎(chǔ)。xxx市有著雜糧種植的先天優(yōu)勢(shì)。雜糧雜豆生物學(xué)特性大多要求冷涼的氣候條件，xxx市屬半干旱大陸性氣候，年降水量小，全市平均年降水量在150-450mm，且多集中在七、八兩個(gè)月，占全年降雨量的50%以上；年均氣溫0-8℃，≥10℃積溫1600-3000℃；無霜期80-140天；全年日照時(shí)間2800-3300小時(shí)，土壤以栗鈣土、暗栗鈣土為主。而雜糧具有抗旱耐瘠，抗逆性強(qiáng)，且為大秋作物，與旱區(qū)秋季雨熱同季的氣候條件相適應(yīng)，可以充分利用旱區(qū)光、熱、水、土資源，具有穩(wěn)定的生產(chǎn)力。同時(shí)雜糧作物還可有效的減少水地流失。在xxx市地區(qū)種植，完全滿足雜糧生長(zhǎng)發(fā)育需要。此外，xxx市的工業(yè)化、城鎮(zhèn)化程度低，水、土、肥、氣極少污染，生產(chǎn)的雜糧都是無污染、無公害的天然綠色產(chǎn)品。xxx市的玉米、莜麥、蕎麥、蕓豆等以其優(yōu)良的品質(zhì)成為國(guó)內(nèi)、外馳名的地域品牌，深受歡迎的綠色食品和保健食品。3.2.5交通運(yùn)輸條件項(xiàng)目區(qū)交通運(yùn)輸條件便利，北有集通鐵路、208國(guó)道和高速公路、南有京包鐵路、110國(guó)道、高速公路貫穿東西，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)間二級(jí)公路，村村三級(jí)公路全線貫通，交通便利，利于雜糧的生產(chǎn)、運(yùn)輸和銷售。xxx區(qū)境內(nèi)有京包、集二、集通、集張四條鐵路，xxx南站是京包、集二干線的交匯點(diǎn)，是擔(dān)負(fù)國(guó)內(nèi)和國(guó)際旅客、貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)的二等區(qū)段站，是中國(guó)北部大陸橋重要的貨物轉(zhuǎn)運(yùn)編組站之一，公路交通形成網(wǎng)絡(luò)，110、208兩條國(guó)道在xxx區(qū)成十字交匯，京包高速公路橫穿東西。3.2.6水、電、通迅等基礎(chǔ)設(shè)施條件豐富的電力能源為xxx的經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造了極為有利的條件?，F(xiàn)有110千伏變電站2座，220千伏變電站1座，35千伏變電站分布城鄉(xiāng)。豐鎮(zhèn)電廠三期、黃旗海電廠、岱海電廠、灰騰錫勒風(fēng)電場(chǎng)等工程相繼開工建設(shè)和投產(chǎn)。到“十一五"期末，xxx周邊地區(qū)電力總裝機(jī)容量達(dá)700萬KW。項(xiàng)目地地下水資源豐富，水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)，可滿足生產(chǎn)生活用水。項(xiàng)目區(qū)通信設(shè)施齊全，移動(dòng)電話、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，通迅很方便。一大批物流和批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目相繼建成使用，便于產(chǎn)品流通。3.2.7政策支持條件黨中央國(guó)務(wù)院高度重視解決農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問題，并把促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、發(fā)展糧油加工，作為解決“三農(nóng)”問題的主要措施之一?！吨泄仓醒雵?guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見》（中發(fā)[2004]1號(hào)）將支持主產(chǎn)區(qū)進(jìn)行糧食轉(zhuǎn)化和加工，作為增加農(nóng)民收入的主要措施，并提出了一系列優(yōu)惠政策，支持糧油加工業(yè)的發(fā)展，項(xiàng)目所在地xxx區(qū)委、政府高度重視招商引資工作，根據(jù)本地資源優(yōu)勢(shì)，把農(nóng)畜產(chǎn)品加工作為本地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和促進(jìn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來抓，在土地、資金、人力、稅收政策等方面都給予傾斜扶持，為本地雜糧加工產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展創(chuàng)造了條件。第四章市場(chǎng)分析與銷售方案4.1市場(chǎng)供求現(xiàn)狀及前景分析4.1.1市場(chǎng)供需（1）國(guó)際市場(chǎng)

目前，我國(guó)雜糧年產(chǎn)量為8500萬噸，其中出口4000萬噸，已經(jīng)成為農(nóng)業(yè)主要出口國(guó)，目前主要出口日本、香港、臺(tái)灣、韓國(guó)和歐洲各國(guó)。我國(guó)成為繼美國(guó)、巴西、加拿大、第四大雜糧出口國(guó)。特別是小雜糧出口貿(mào)易量逐年增加，價(jià)格穩(wěn)步上升。近幾年世界小雜糧的消費(fèi)量和價(jià)格呈上升趨勢(shì)，在世界小雜糧流通大環(huán)境中，我國(guó)小雜糧占世界小雜糧出口量9.7%，占亞洲小雜糧出口量的45%，我國(guó)每年小雜糧出口總量128萬噸，占總產(chǎn)量12.8%。日本、韓國(guó)等亞洲國(guó)家市場(chǎng)對(duì)小雜糧的需求逐年擴(kuò)大，未來我國(guó)小雜糧出口市場(chǎng)潛力巨大。如日本蕎麥年消費(fèi)量11.6萬噸，而本國(guó)僅產(chǎn)2.1萬噸，近年我國(guó)出口日本的蕎麥量占其進(jìn)口量的比重由50%上升到80%，年出口日本達(dá)5.4萬噸。雜豆平均年出口72.7萬噸，其中蠶豆出口量增長(zhǎng)較快。從價(jià)格看，據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)出口1噸糧食創(chuàng)匯111.48美元，而出口1噸小雜糧創(chuàng)匯295.65美元，出口1噸小雜糧，相當(dāng)于出口2.65噸糧食。因此，在國(guó)際市場(chǎng)小雜糧需求量不斷增加，價(jià)格穩(wěn)定上升，具有很大的潛在市場(chǎng)空間。（2）國(guó)內(nèi)市場(chǎng)

小雜糧在國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求量不斷增加，加工產(chǎn)品多樣化。小雜糧多種植于無污染源、工業(yè)不發(fā)達(dá)地區(qū)；生產(chǎn)中不施用農(nóng)藥,化肥施用量很少或不施，是人類“回歸自然”中頗受青睞的健康食品。有些小雜糧還具有食療同源的功效。由于這些功效使小雜糧消費(fèi)需求不斷增加。據(jù)我國(guó)中長(zhǎng)期食物發(fā)展戰(zhàn)略研究表明，在供給國(guó)人200公斤的糧食中，豆類應(yīng)占2%，蕎麥、糜子等小雜糧應(yīng)占20%，粗糧應(yīng)占35%。為了實(shí)現(xiàn)小雜糧產(chǎn)品加工增值，提高其產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，許多科研單位和企業(yè)先后研制了許多具有中國(guó)特色的加工產(chǎn)品。如蕎麥掛面、方便面，苦蕎醋、降糖茶、速食粉、膠囊等等，這些加工產(chǎn)品走俏國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。4.1.2競(jìng)爭(zhēng)力分析（1）資源優(yōu)勢(shì)

我區(qū)小雜糧主要種植在海拔1500—2900米之間，年平均氣溫較低，高寒冷涼氣候條件適宜小雜糧種植。特別是小雜糧的生長(zhǎng)發(fā)育習(xí)性與本地氣候特點(diǎn)相吻合，發(fā)展小雜糧有利于充分利用本地區(qū)光、熱、水等氣候資源。主產(chǎn)區(qū)的各旗縣相對(duì)海拔較高，是生產(chǎn)小雜糧的一片凈土，而且在小雜糧生產(chǎn)過程中使用農(nóng)業(yè)投入品少，生產(chǎn)的小雜糧是自然態(tài)的綠色食品。（2）品種優(yōu)勢(shì)

小雜糧是我國(guó)傳統(tǒng)的出口產(chǎn)品，在長(zhǎng)期的生產(chǎn)和出口過程中形成了許多名優(yōu)產(chǎn)品和名優(yōu)品種。橫山的綠豆，靖邊的小米、蕎麥，米脂的豆類這些品種無論在國(guó)內(nèi)或國(guó)際市場(chǎng)都得到認(rèn)可，比較暢銷。僅我市就有50多個(gè)優(yōu)質(zhì)的雜糧雜豆品種，其中莜麥就有20多個(gè)品種，如烏燕1號(hào)、烏燕2號(hào)、內(nèi)燕1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)等，蕎麥有茶色大棱、茶色黎麻道、溫沙等，多數(shù)出口韓、日等東南亞國(guó)家。（3）價(jià)格優(yōu)勢(shì)

隨著人們生活水平的提高和食物結(jié)構(gòu)的改善，雜糧作為營(yíng)養(yǎng)保健食品，深受消費(fèi)者的青睞，其價(jià)格也越來越看好。隨著糧食流通體制改革，國(guó)家取消了糧食統(tǒng)購統(tǒng)銷政策，放開了糧食價(jià)格。玉米、小麥等大宗糧食作物價(jià)格雖略有升高，但容易出現(xiàn)價(jià)格不穩(wěn)定的現(xiàn)象。而小雜糧市場(chǎng)需求旺盛，價(jià)格大幅度提升，一般高于大宗糧食1～2倍。如，玉米1000元／t（人民幣），而雜糧的出口價(jià)格極為可觀，蕎麥平均價(jià)格200～220美元／t，谷子平均價(jià)格220～240美元／t，均高于國(guó)內(nèi)價(jià)格。另外，雜糧的生產(chǎn)成本比大宗糧食作物低很多，據(jù)調(diào)查分析，玉米、小麥等大宗糧食作物的生產(chǎn)成本為35％～40％，純效益只有60％左右，如遇災(zāi)年歉產(chǎn)或糧價(jià)下跌，扣除成本幾乎所剩無幾；而雜糧一般都種植在比較次的土地上，如果在同等土地上，雜糧的效益不低于甚至高于大宗糧食作物。因此，像小雜糧這些無公害的綠色健康產(chǎn)品具有非常的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并且也是將來市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，具有廣闊的市場(chǎng)前景。（4）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)

我區(qū)小雜糧種植歷史悠久，農(nóng)民種植小雜糧經(jīng)驗(yàn)豐富，以小雜糧為主要原料的加工企業(yè)已初具規(guī)模，盡管目前這些企業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)程度還不是很高，但也不乏有些產(chǎn)品享譽(yù)國(guó)內(nèi)，供不應(yīng)求。反映了這一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。再加上各旗縣近幾年均加強(qiáng)小雜糧等具有地方特色產(chǎn)品的開發(fā)，并給予多項(xiàng)扶持政策，培育龍頭，樹立品牌，相信不久一定能形成大產(chǎn)業(yè)。4.2銷售策略、方案和營(yíng)銷模式4.2.1產(chǎn)品銷售策略1.技術(shù)服務(wù)為核心2.永遠(yuǎn)惠民為宗旨3.企業(yè)+農(nóng)戶的合作模式4.2.2產(chǎn)品定位策略1.始終把糧食產(chǎn)品品質(zhì)（好產(chǎn)品+好服務(wù)）放在第一位，樹立好產(chǎn)品的口碑，避免糧食產(chǎn)品質(zhì)量的波動(dòng)性。2.研制和開發(fā)健康、綠色、有機(jī)系列產(chǎn)品為主，發(fā)展現(xiàn)代糧食物流產(chǎn)品策略，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)。4.2.3市場(chǎng)定位策略1.以xxx周邊、呼包、京津、山西大同等全國(guó)大中城市為主要銷售市場(chǎng)，輔以其他城市的市場(chǎng)銷售。2.以華北為主要國(guó)內(nèi)市場(chǎng)區(qū)域，輔以東南亞等國(guó)際市場(chǎng)的銷售。4.2.4價(jià)格定位策略1.緊隨市場(chǎng)價(jià)格，一般分為高檔和中檔兩個(gè)價(jià)格檔次。2.根據(jù)原料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，及時(shí)小幅度的調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格。4.2.5市場(chǎng)促進(jìn)策略1.形象宣傳和推廣方式宜采取立體運(yùn)作，運(yùn)用多種媒體和考慮客戶對(duì)象可視途徑，進(jìn)行系統(tǒng)推廣。2.建立片區(qū)市場(chǎng)服務(wù)中心，形成產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后一條龍服務(wù)體系，建立信息反饋、產(chǎn)品銷售體系等。4.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策4.3.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要來自于企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)營(yíng)管理和外部宏觀經(jīng)濟(jì)、政策環(huán)境的變化。1.銷售方面：產(chǎn)品的價(jià)格波動(dòng)將導(dǎo)致產(chǎn)品的庫存量變化，給項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)。2.成本方面：糧食原料的價(jià)格波動(dòng)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.營(yíng)銷方面：營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)不健全，造成市場(chǎng)信息閉塞對(duì)項(xiàng)目有風(fēng)險(xiǎn)。4.外部環(huán)境方面：國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策、糧食流通體制改革、國(guó)際糧食市場(chǎng)的波動(dòng)等到都將對(duì)項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生影響。4.3.2風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策在企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，不可避免的會(huì)遇到風(fēng)險(xiǎn)，尤其是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)必須確定其應(yīng)對(duì)策略。1．針對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)公司要保持和鞏固各系列產(chǎn)品在質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)方面的優(yōu)勢(shì)，狠抓產(chǎn)品質(zhì)量，創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)理念，進(jìn)一步開拓更深層次的市場(chǎng)，不斷滿足消費(fèi)者的需求，擴(kuò)大產(chǎn)品銷售渠道，結(jié)合市場(chǎng)特點(diǎn)研制、開發(fā)新產(chǎn)品，配備先進(jìn)的檢驗(yàn)設(shè)備和高素質(zhì)人員，隨時(shí)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢查和抽查，使不合格的糧食產(chǎn)品難以進(jìn)入市場(chǎng)，為產(chǎn)品質(zhì)量提供可靠的保證。充分利用公司在當(dāng)?shù)氐挠绊懥吞?hào)召力，發(fā)展公司＋基地、公司＋農(nóng)戶等多種形式，從源頭保證糧食質(zhì)量穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)，同時(shí)不斷開拓新的客戶群。在市場(chǎng)營(yíng)銷方面加大市場(chǎng)宣傳力度，可利用電視、廣播、報(bào)紙、國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)等媒體進(jìn)行廣告宣傳，提高企業(yè)的知名度。2．針對(duì)政策風(fēng)險(xiǎn)公司要加強(qiáng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)政策和市場(chǎng)變化趨勢(shì)的研究，謀求加強(qiáng)同國(guó)家、地方政府有關(guān)部門的溝通，適時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)決策。3、完善風(fēng)險(xiǎn)防范制度建設(shè)建立風(fēng)險(xiǎn)基金、保險(xiǎn)基金、質(zhì)量檢測(cè)體系，確保糧食加工業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。第五章建設(shè)方案5.1建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容新建糧食加工生產(chǎn)線1條，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年可加工雜糧1萬噸，生產(chǎn)各類有機(jī)雜糧食品5000噸，混合飼料3000余噸。5.2建設(shè)規(guī)劃和布局5.2.1項(xiàng)目構(gòu)成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括：辦公區(qū)、糧食加工車間、原料倉庫、成品庫房、晾曬場(chǎng)地、烘干塔以及鍋爐房、門衛(wèi)等公用配套設(shè)施建設(shè)。5.2.2布局原則場(chǎng)區(qū)布局應(yīng)遵循以下原則:滿足生產(chǎn)的情況下節(jié)約用地。建設(shè)生產(chǎn)廠房的同時(shí)要考慮衛(wèi)生、消防等專業(yè)要求，合理安排廠房、庫房及辦公區(qū)的位置。場(chǎng)區(qū)道路寬度6-9米,便于物料和產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸,并盡量避免交叉運(yùn)輸。在現(xiàn)有場(chǎng)地條件下做到運(yùn)輸與裝卸流程合理,運(yùn)輸距離最短，場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)格劃分清潔生產(chǎn)區(qū)和非清潔生產(chǎn)區(qū),有效避免交叉污染。根據(jù)環(huán)保"三同時(shí)"的要求，除考慮生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)外,在場(chǎng)區(qū)充分布置綠化帶,達(dá)到美化環(huán)境和改善環(huán)境的目的。為了減少動(dòng)力和能量的損失,動(dòng)力供應(yīng)盡量靠近負(fù)荷中心。應(yīng)為今后的發(fā)展留有余地。5.2.3總平面布置設(shè)計(jì)方案本項(xiàng)目占地面積19800平方米(30畝),廠區(qū)分生產(chǎn)區(qū)、生產(chǎn)輔助區(qū)、辦公區(qū)和生活區(qū)四部分。項(xiàng)目區(qū)南北長(zhǎng)180.5米,東西寬100米。從西向東安排辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)和生產(chǎn)輔助區(qū)。各區(qū)之間相對(duì)獨(dú)立,互不干擾。辦公樓位于工廠的西北部。前面設(shè)有中心花壇,樓前設(shè)置小型車停車場(chǎng)，原料庫和生產(chǎn)車間設(shè)在工廠中部,鍋爐房位于廠區(qū)東側(cè)。在廠區(qū)緊靠208國(guó)道的西側(cè)南北設(shè)計(jì)二個(gè)大門,北門主要為人流出入南門主要為物流出λ口。整個(gè)廠區(qū)設(shè)計(jì)環(huán)形道路,環(huán)形道路聯(lián)系所有部門,便于物料運(yùn)輸,方便生產(chǎn)和生活。5.3建筑方案5.3.1主體工程主體建筑物主要有辦公室、糧食加工車間、原料倉庫、成品糧食倉庫。（1）辦公室：總建筑面積200平方米，長(zhǎng)20米，寬10米，高5米，磚混結(jié)構(gòu)建筑，抗震級(jí)別六級(jí)。（2）糧食加工車間總建筑面積1000平方米，長(zhǎng)42米，寬24米。（3）糧食倉庫總建筑面積700平方米，建筑長(zhǎng)35米，寬20米。（4）門衛(wèi)室50平方米，自動(dòng)門；鍋爐房，80平方米；配電室15平方米。5.3.2輔助工程排水工程：廠區(qū)內(nèi)新打機(jī)井1眼，深35米，單井涌水量20噸/小時(shí)?？蓾M足生產(chǎn)、生活及消防用水。供熱工程：本項(xiàng)目可選用鏈條爐排或往復(fù)爐排,鍋爐根據(jù)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)廠家在投標(biāo)時(shí)提供的規(guī)格型號(hào)和性能擇優(yōu)選定。鍋爐用煤為煙煤,一般采用內(nèi)蒙古本區(qū)煤或山西大同煤。廠區(qū)熱力管道從架空或地溝敷設(shè)并做外保溫。車間內(nèi)部熱力管線全部架空敷設(shè),枝狀布置。供電工程：本項(xiàng)目裝機(jī)總?cè)萘?0KW，廠區(qū)內(nèi)設(shè)有一個(gè)變配電站,電纜通過地下暖溝敷設(shè)到車間、動(dòng)力及照明全部采用明線敷設(shè),由動(dòng)力配電柜引到各用電設(shè)備時(shí),采用電纜橋架布線,支線采用PVC阻燃型塑料管接線。照明采用市郊嘉潮防爆照明分段集中控制。全廠防雷接地線及過壓保護(hù)按國(guó)標(biāo)規(guī)范要求設(shè)置。5.4產(chǎn)品和技術(shù)方案5.4.1產(chǎn)品方案本項(xiàng)目產(chǎn)品主要面向有機(jī)綠色食品的系列化開發(fā)。設(shè)計(jì)高端和低端兩種產(chǎn)品以滿足不同消費(fèi)群體需要，根據(jù)產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng)確定產(chǎn)品銷售價(jià)格。并可以根據(jù)不同的客戶群需求，為其量身打造，設(shè)計(jì)專屬產(chǎn)品。建設(shè)初期主要產(chǎn)品種類為：精選玉米、玉米面、精選蕎麥、蕎麥面、莜面、谷黍精深加工、葫油、豆類、混合飼料等。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)各類有機(jī)綠色糧食產(chǎn)品5000噸，混合飼料3000余噸。5.4.2工藝技術(shù)方案5.4.2.1主要生產(chǎn)方案配合糧食加工的基本工藝傳統(tǒng)上分為兩類，即先粉碎后配料工藝和先配料后粉碎工藝。根據(jù)該建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案和原料供應(yīng)情況，本項(xiàng)目選擇使用先粉碎后配料工藝。5.4.2.2工藝路線及流程圖：工藝路線圖原料收購→初選→精選→消毒滅菌→加工→烘干→包裝檢驗(yàn)→入庫全干法糧食加工流程圖5.4.2.3全干法精加工與半干法加工工藝概述1、清糧工藝傳統(tǒng)的玉米清糧設(shè)備采用小麥或水稻的清糧設(shè)備。隨著玉米脫粒機(jī)在脫粒過程中的廣泛應(yīng)用，玉米中的含雜量及并肩雜增多，傳統(tǒng)清理設(shè)備在處理并肩雜時(shí)無法實(shí)現(xiàn)清理。并肩雜指與玉米一樣大小的雜質(zhì)，其體積何重量與玉米相同，傳統(tǒng)設(shè)備根本無法清理干凈，而玉米的凈度對(duì)后道成品質(zhì)量影響卻極大。本工藝玉米清糧設(shè)備經(jīng)改進(jìn)后，實(shí)現(xiàn)并肩雜與玉米的徹底分離，為后道加工工序奠定了良好的質(zhì)量基礎(chǔ)。2、干法脫皮、拋光工藝傳統(tǒng)的半干法工藝采用碾米機(jī)115型或150／200型等拌水后進(jìn)行玉米脫皮，掌握春夏秋冬的加水量和潤(rùn)糧時(shí)間，稍有不慎就造成脫不凈，出仁率低，同時(shí)成品內(nèi)有黑星，副產(chǎn)品需烘干。即使烘干副產(chǎn)品也無法解決夏季糧食受潮變質(zhì)的物理機(jī)能，更無法提取皮內(nèi)含有增值的小玉米粒及黃色玉米粉，大大降低利潤(rùn)空間。新上半干法生產(chǎn)線的用戶大多由于經(jīng)驗(yàn)不足導(dǎo)致成品質(zhì)量差，銷售不出去，最終當(dāng)飼料賣掉；副產(chǎn)品酶變一分不值，造成嚴(yán)重?fù)p失。3、玉米糝懸浮清理工藝傳統(tǒng)玉米糝最后的檢驗(yàn)室在包裝柜流管處設(shè)吸皮風(fēng)網(wǎng)幾個(gè)，分別處理凈糝中的黑星微皮，但結(jié)果造成風(fēng)量小、吸不干凈，風(fēng)量大因風(fēng)速高造成細(xì)糝流失，影響出糝率，效果不佳。玉米在清理、脫皮、拋光、制糝過程中流失玉米糝中的黑星（根冠）、變質(zhì)玉米及微皮。使其從成品中分離，達(dá)到糝質(zhì)純凈，細(xì)糝部流失，出品率不受影響的目的。4、干法副料提純清粉工藝傳統(tǒng)半干法工藝因8%的注水量，皮中水分含量大，但脫皮中避免不了玉米小細(xì)顆粒與黃淀粉流失進(jìn)皮中，因皮中水分含量高，無論什么高端設(shè)備都無法提取，糝及黃粉，即使烘干因混合副產(chǎn)品，經(jīng)反復(fù)結(jié)合的關(guān)系，副產(chǎn)品中的糝、黃粉變色渾濁成灰白色，無法進(jìn)入市場(chǎng)。干法欣工藝由于干法脫皮拋光，副產(chǎn)品屬于干物料，結(jié)合副料提純機(jī)，其原理是把皮中的粒、粉、皮分離，二次制糝，提粉，其主要特點(diǎn)是提高出品率，提高經(jīng)濟(jì)效益。皮與糝、粉每噸差價(jià)近700元。5、干法脫胚、提胚工藝傳統(tǒng)提胚設(shè)備室用其它設(shè)備替代，工藝設(shè)備簡(jiǎn)單，所產(chǎn)胚芽出率低，純度低，含雜及小胚乳量大，進(jìn)機(jī)榨造成膨化卡機(jī)、吸油。胚芽無法做為油料銷售，最終只能做飼料低價(jià)銷售，以及生產(chǎn)成本加大，無效益可言。綜上所述，全干法于半干法的工藝差異明顯，設(shè)備配置不同，同樣的日產(chǎn)50噸成套設(shè)備區(qū)做對(duì)比。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)估算，半干法噸利潤(rùn)降低約60元人民幣，日利潤(rùn)降低約3000元人民幣，因此行業(yè)內(nèi)把半干法加工工藝以廢除，大部分半干法設(shè)備的用戶正在尋求改造。5.4.2.4主要工藝技術(shù)來源的可靠性和可得性本項(xiàng)目主要研發(fā)技術(shù)力量依托吉林農(nóng)業(yè)大學(xué)，加工工藝和技術(shù)主要來源于河南鄭州糧食設(shè)備廠，技術(shù)來源可靠，可得性強(qiáng)。5.5設(shè)備方案本項(xiàng)目設(shè)備選型立足于國(guó)際先進(jìn)水平，全部采用國(guó)內(nèi)設(shè)備，貨比三家，力求做到穩(wěn)定、安全、快速、能耗低、操作方便、技術(shù)成熟、先進(jìn)可靠，從而保證服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)綱領(lǐng)的實(shí)現(xiàn)。1、清理部分2、制粉部分3、其他配套設(shè)施5.6主要原材料供應(yīng)xxx市是全內(nèi)蒙著名的雜糧生產(chǎn)基地，全市l(wèi)1個(gè)旗縣市種植有玉米、蕎麥、谷物、以及綠豆、紅蕓豆等雜糧。全市年產(chǎn)雜糧近10萬噸，且品種多，質(zhì)量好。許多農(nóng)民都把雜糧視為特有的農(nóng)副產(chǎn)品出售，變農(nóng)產(chǎn)品的特色優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，這已經(jīng)成為xxx市廣大農(nóng)村群眾脫貧致富的捷徑。成立雜糧加工公司后全市大量的小雜糧就可以直接銷售到公司，可為公司提供充足的原材料保障。5.7實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)期為1.5年，2013年3月份開工，2014年9月投產(chǎn)，運(yùn)行期暫定為10年。具體進(jìn)度見下表:項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1環(huán)境影響6.1.1場(chǎng)址環(huán)境條件本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于xxx區(qū)xxx鄉(xiāng)xxx。所選廠址鐵路、公路運(yùn)輸都十分方便。生產(chǎn)加工過程中不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。6.1.2項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目?jī)?chǔ)藏、加工過程中無有害、有毒物質(zhì)產(chǎn)生。只產(chǎn)生少量的污染物，主要包括生活污水、粉塵及噪聲等。本項(xiàng)目將對(duì)上述污染物進(jìn)行綜合治理，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后排放。6.2編制依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》2.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-19963.《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB13271-20014.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-19965.《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-20086.3環(huán)境保護(hù)措施6.3.1廢水治理方案本工程采用分流制排水系統(tǒng)，清潔廢水直接排放，生產(chǎn)及生活污水送現(xiàn)有場(chǎng)區(qū)污水處理車間，管材采用HDPE排水塑料管。污水處理采用SDR-1.5型地埋式污水處理設(shè)備一套，該設(shè)備不占地表面積，無須專人看管，能耗低，運(yùn)行穩(wěn)定，處理效果可靠。6.3.2噪音治理方案對(duì)產(chǎn)生較大噪聲的工業(yè)設(shè)備，如鍋爐、鼓風(fēng)機(jī)等，可增設(shè)密封罩，減震設(shè)施等，可保證工人操作處噪聲強(qiáng)度滿足《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，場(chǎng)區(qū)噪聲強(qiáng)度滿足《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的要求。6.3.3廢渣治理方案項(xiàng)目固廢物主要是清理原糧中的雜質(zhì)、鍋爐爐渣、生活垃圾等。根據(jù)固廢物的性質(zhì)進(jìn)行合理的處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。6.3.4廢氣治理方案主要廢氣來自鍋爐燃燒產(chǎn)生的廢氣，本項(xiàng)目的鍋爐已配置高效脫硫除塵器，將廢氣控制在工業(yè)允許排放煙道氣的范圍之內(nèi)，廢氣經(jīng)高效脫硫除塵器后可滿足國(guó)標(biāo)規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。6.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目的生產(chǎn)、生活廢水，廢氣，以及廢渣、噪聲等經(jīng)綜合治理后可達(dá)到控制指標(biāo)要求。對(duì)環(huán)境無不良影響。6.5環(huán)保部門意見本項(xiàng)目對(duì)于環(huán)境保護(hù)采取的措施，經(jīng)過以上設(shè)計(jì)治理方案，環(huán)保部門認(rèn)為，各方面均符合國(guó)家環(huán)保要求，設(shè)計(jì)合理。第七章項(xiàng)目組織與管理7.1項(xiàng)目法人組建方案本項(xiàng)目由xxx公司投資并組織實(shí)施。項(xiàng)目啟動(dòng)后，建立項(xiàng)目法人責(zé)任制，項(xiàng)目實(shí)施單位法人（法人代表）為項(xiàng)目法人，對(duì)項(xiàng)目的申報(bào)、建設(shè)實(shí)施、資金管理及建成后的運(yùn)營(yíng)管理等全過程負(fù)總責(zé)。項(xiàng)目竣工后按現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)行模式，以項(xiàng)目全部資產(chǎn)為主體，注冊(cè)成立新公司，為現(xiàn)公司的全資子公司，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，單獨(dú)核算，總經(jīng)理由董事會(huì)聘用，在總經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，設(shè)市場(chǎng)營(yíng)銷、原料供應(yīng)、生產(chǎn)部、財(cái)務(wù)部、技術(shù)中心、綜合辦公室等職能部門，按現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，以高效運(yùn)行和經(jīng)濟(jì)效益為準(zhǔn)繩設(shè)置組織機(jī)構(gòu)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和行政事物統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各負(fù)其責(zé)。其組織機(jī)構(gòu)見下圖：董事會(huì)↓總經(jīng)理↓市場(chǎng)營(yíng)銷部原料供應(yīng)部技術(shù)部財(cái)務(wù)部生產(chǎn)部綜合辦公室7.2人力資源配置方案1、生產(chǎn)作業(yè)班次年工作350天，工人按每天8小時(shí)工作日計(jì)算。2、勞動(dòng)定員數(shù)量本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為30人，其中管理人員5人，技術(shù)人員2人，銷售人員3人，工人20人。人員工資估算如下：3、員工來源及招聘方案本項(xiàng)目所需人員可面向全社會(huì)招聘，以下崗職工為主要選擇對(duì)象，通過考試擇優(yōu)錄用。本項(xiàng)目技術(shù)裝備和管理手段先進(jìn)，技術(shù)性能高，需要對(duì)技術(shù)工人和生產(chǎn)管理人員進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)。技術(shù)工人要掌握科學(xué)保糧的先進(jìn)技術(shù)，熟悉設(shè)備的結(jié)構(gòu)，工作原理，性能參數(shù)，并能進(jìn)行日常維修保養(yǎng)和常規(guī)故障排除；技術(shù)管理人員必須具備相關(guān)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，充分了解工藝流程及各作業(yè)線之間的相互聯(lián)系，能夠?qū)σ恍┚o急情況采取果斷的處理措施，同時(shí)要有分析和研究有關(guān)技術(shù)問題的素質(zhì)，評(píng)價(jià)作業(yè)效率，提出改進(jìn)方案。本項(xiàng)目人員培訓(xùn)采用請(qǐng)進(jìn)來走出去的方式，同時(shí)，也計(jì)劃遣派部分技術(shù)骨干到國(guó)內(nèi)其它類似企業(yè)進(jìn)行考察和培訓(xùn)。培訓(xùn)時(shí)間應(yīng)在三個(gè)月以上。上崗前全體員工要經(jīng)過嚴(yán)格的崗位培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。7.3管理措施1、工程管理：本項(xiàng)目建設(shè)期間，無論是土建工程還是設(shè)備購置安裝等，均采用招投標(biāo)制，在確保工程質(zhì)量的情況下，最大限度的降低工程造價(jià)。并聘用有資質(zhì)的工程監(jiān)理公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。2、生產(chǎn)管理：建立健全各項(xiàng)生產(chǎn)管理制度，以人為本，科學(xué)管理。本著“以質(zhì)量求生存，向管理要效益”的經(jīng)營(yíng)宗旨，以“創(chuàng)一流品牌，建一流企業(yè)”為目標(biāo)，每位職工各施其責(zé)、各盡其職，努力提高產(chǎn)品產(chǎn)量，降低成本，同時(shí)，建立健全質(zhì)量管理體系，大力實(shí)施ISO9001－2000國(guó)際質(zhì)量體系管理和6S管理，狠抓產(chǎn)品質(zhì)量。員工管理執(zhí)行國(guó)家《勞動(dòng)法》。為解決糧食銷售問題，本項(xiàng)目在“龍頭企業(yè)+種植戶”基本模式的基礎(chǔ)上，積極探索切實(shí)可行、靈活多樣的營(yíng)銷經(jīng)營(yíng)模式，在建立良好的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)同時(shí)，努力搭建技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，大力發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，在糧食生產(chǎn)企業(yè)與種植業(yè)戶間架起互利互惠共同發(fā)展的平臺(tái)，合作經(jīng)營(yíng)，形成利益共同體，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享的雙盈經(jīng)營(yíng)機(jī)制。3、財(cái)務(wù)管理：嚴(yán)格按照國(guó)家企業(yè)財(cái)務(wù)制度執(zhí)行，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，規(guī)范各類財(cái)務(wù)帳薄，嚴(yán)格財(cái)務(wù)審批手續(xù)，使有限的資金發(fā)揮最大的經(jīng)營(yíng)效益。4、營(yíng)銷管理：建立公司營(yíng)銷部，專門負(fù)責(zé)產(chǎn)品營(yíng)銷工作。7.4技術(shù)培訓(xùn)根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)的實(shí)際情況，采取“走出去，請(qǐng)進(jìn)來”的辦法對(duì)企業(yè)員工開展技術(shù)培訓(xùn)。公司管理人員通過技術(shù)講座、進(jìn)修、自修等方式提高理論水平和管理能力，培養(yǎng)懂技術(shù)會(huì)管理的開放型人才。公司制定計(jì)劃聘請(qǐng)科研院所、高等院校的專家、教授來廠培訓(xùn)員工和種植業(yè)戶。工作人員都要經(jīng)過業(yè)務(wù)培訓(xùn)后方可上崗。新工人上崗前，要集中進(jìn)行技術(shù)、安全、勞動(dòng)紀(jì)律的強(qiáng)化教育，熟悉生產(chǎn)流程，經(jīng)業(yè)務(wù)考試合格后，才能上崗。7.5勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生及消防7.5.1勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)保護(hù)法》《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全檢察規(guī)定》（勞動(dòng)部第3號(hào)令；《國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)工作的通知》；《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)總則》G55083-85；《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JJ36-F9；《職業(yè)性接觸有害危險(xiǎn)因素分析等級(jí)》GB5004－85等。保護(hù)措施：1.在生產(chǎn)過程中，為預(yù)防安全事故，從設(shè)備選型到土建及公用設(shè)施都考慮到安全第一的原則，從根本上杜絕安全隱患，確保人員和設(shè)施的安全。2.認(rèn)真貫徹《勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規(guī)，每個(gè)工人都要參加勞動(dòng)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等，每年定期對(duì)一線生產(chǎn)工人身體檢查，改善工作環(huán)境和工作條件，健全勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放、使用制度，加強(qiáng)一線工人的勞動(dòng)安全意識(shí)教育，提高自我安全保護(hù)能力。3.嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)合同，保護(hù)勞動(dòng)者的利益，積極參與社會(huì)勞動(dòng)保障體系建設(shè)，確保安全生產(chǎn)；4.嚴(yán)格遵守國(guó)家食品衛(wèi)生法，執(zhí)行國(guó)家產(chǎn)品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)職業(yè)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)。配置功能齊全的衛(wèi)生監(jiān)督和管理設(shè)施，從采購、儲(chǔ)存、外運(yùn)等各個(gè)環(huán)節(jié)保證糧食符合國(guó)家糧食衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家糧食質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。制訂嚴(yán)格的規(guī)章制度，保證糧食管理和運(yùn)輸工具、儲(chǔ)藏場(chǎng)所干燥、潔凈，嚴(yán)格將有毒物品、污染物品與糧食分存分運(yùn)。根據(jù)倉庫功能及當(dāng)?shù)貧夂驐l件，設(shè)有通風(fēng)測(cè)溫裝置，保證糧食的安全儲(chǔ)存。7.5.2消防1、消防隱患分析本項(xiàng)目廠址位于xxx區(qū)xxx鄉(xiāng)，廠區(qū)周圍環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目安全防火均無不利的影響因素。本項(xiàng)目主要由糧食加工車間、倉庫等組成，火災(zāi)危險(xiǎn)性比較大，必須堅(jiān)決貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范，采取行之有效的防火措施，防止和減少火災(zāi)危害，做到使用方便，經(jīng)濟(jì)合理。2、防火等級(jí)本項(xiàng)目生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類，該企業(yè)火災(zāi)危險(xiǎn)性較大，必須采取嚴(yán)格安全防火措施，所有建筑物均不低于二級(jí)耐火等級(jí)。3、消防設(shè)施本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2006)，遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，在工藝、總圖、建筑、公用工程等各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)中要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，采取積極有效的消防措施，防止和減少火災(zāi)危害，具體措施如下：⑴各建筑物平面布置上，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006規(guī)定，滿足防火間距、防爆、消防的要求，做到人流、物流分開，便于火災(zāi)發(fā)生時(shí)的安全疏散。場(chǎng)區(qū)內(nèi)各建筑物均有環(huán)狀消防通道，四通八達(dá)，暢通無阻，在事故發(fā)生時(shí)便于撲救與疏通。⑵各建筑物在設(shè)計(jì)中要考慮根據(jù)不同用途采取相應(yīng)的防火、防爆措施。室內(nèi)外按《建筑滅火器配制設(shè)計(jì)規(guī)范》要求設(shè)消火栓，敷設(shè)消防管網(wǎng)，配制滅火器材等。⑶所有電氣設(shè)備要有良好的防靜電措施。在建筑物內(nèi)配置一定數(shù)量的MF8型手提式干粉滅火器和砂箱等滅火工具。⑷通風(fēng)管道均采用鍍鋅鋼板制作，風(fēng)管保溫材料采用玻璃棉板，以上材料均為不燃材料。第八章投資估算與資金來源8.1投資估算依據(jù)該項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金等，參照當(dāng)?shù)貙?shí)際建筑投資定額，依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部和內(nèi)蒙古自治區(qū)政府等有關(guān)規(guī)定和專業(yè)資料進(jìn)行估算。主要依據(jù)：1.國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》及《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。2.國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定。3.有關(guān)設(shè)施、設(shè)備的市場(chǎng)詢價(jià)資料。4.各專業(yè)提供的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)。5.建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。6.有關(guān)費(fèi)率選取參照工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)工程投資估算規(guī)定。8.2投資估算本項(xiàng)目總投資為1080萬元，其中建設(shè)投資495萬元，流動(dòng)資金585萬元。詳見附表1。8.2.1固定資產(chǎn)本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資495.47萬元,具體構(gòu)成如下：8.2.2建設(shè)期貸款利息估算本項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)貸款300萬元,主要用于流動(dòng)資金,貸款利息17.8萬元。貸款年利率分別按5.94%計(jì)。8.2.3流動(dòng)資金估算本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，所需金額為585萬元。詳見表8:流動(dòng)資金估算表。8.3資金來源項(xiàng)目總投資1080萬元中，企業(yè)自籌500萬元，貸款300萬元,其余不足部分通過申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)資金或其他途徑解決。第九章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)9.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)1、《國(guó)家計(jì)委經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第二版1993年2、國(guó)家現(xiàn)行的《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》《農(nóng)業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》3、《企業(yè)稅收辦法手冊(cè)》4、基準(zhǔn)收益率為8%，分析期10年(不含建設(shè)期)5、增值稅率為13%，城市維護(hù)建設(shè)稅率7%，教育附加費(fèi)3％9.2銷售收入、銷售稅金和附加估算9.2.1銷售收入：本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后正常生產(chǎn)年份，年生產(chǎn)不同品種雜糧食品5000噸、混合飼料3000余噸,年銷售收入4299.5萬元。詳見附表4。9.2.2銷售稅金及附加：按國(guó)家現(xiàn)行增值稅暫行條例,本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年銷售稅金及附加146萬元，所得稅156萬元。詳見附表4。9.3總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算9.3.1項(xiàng)目總成本估算本項(xiàng)目正常生產(chǎn)年總成本為3662.18萬元，詳見附表6,其中：①外購原材料費(fèi)用3140.73萬元，價(jià)格根據(jù)目前市場(chǎng)價(jià)格水平確定。②外購燃料、動(dòng)力費(fèi)用每年150.5萬元。③工資及福利費(fèi):每年88.8萬元。④折舊與攤銷采用年限法,共計(jì)38.97萬元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)按房屋30年，機(jī)器設(shè)備10年計(jì)提折舊，固定資產(chǎn)殘值按固定資產(chǎn)總投資的5%計(jì)提；無形、遞延資產(chǎn)折舊5年，無殘值。見附表5。9.3.2經(jīng)營(yíng)成本估算：總成本中扣除折舊、攤銷、財(cái)務(wù)費(fèi)用，每年經(jīng)營(yíng)成本為3599.41萬元。9.4財(cái)務(wù)效益分析9.4.1盈利能力分析：項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年生產(chǎn)各類雜糧食品5000噸，年預(yù)計(jì)收入4299.5萬元，上繳銷售稅金及附加146萬元，上繳企業(yè)所得稅156萬元，年利潤(rùn)總額為623萬元，凈利潤(rùn)468萬元，投資利潤(rùn)率為43.3%；全部投資內(nèi)部收益率為24.68%；凈現(xiàn)值為2385萬元；投資回收期（含建設(shè)期）為靜態(tài)3.66年,動(dòng)態(tài)3.92年。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值較大，說明該投資項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。9.4.2清償能力分析用項(xiàng)目的利潤(rùn)、折舊和攤銷償還投資，3.92年即回收全部投資。9.5不確定性分析9.5.1盈虧平衡分析BEP生產(chǎn)能力利用率=年固定總成本÷（年銷售收入-年銷售稅金及附加-增值稅-年可變成本）100%=370.96÷(4299.5-13.11-131.08-3291.22)=42.9%本項(xiàng)目正常年份的固定成本為30.96萬元，可變成本為3291.22萬元，據(jù)此計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)為42.9%。也就是說該項(xiàng)目實(shí)施后產(chǎn)量只要達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模的42.9%，即可以保本，故該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小。圖9-1盈虧平衡圖9.5.2敏感性分析考慮到項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到的情況，確定銷售收入、可變成本和固定資產(chǎn)投資為敏感因素，并對(duì)銷售收入下降10%，成本增加10%,固定資產(chǎn)投資增加10%,進(jìn)行單因素敏感性分析，考察財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的變動(dòng)情況。見敏感性分析表。表9-1敏感性分析表單位：萬元從表中可以看出:銷售收入的提高或降低對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率的影響最敏感,增減絕對(duì)值為20.49。其次是成本的上升,對(duì)項(xiàng)目影響較大。因此該項(xiàng)目應(yīng)將重點(diǎn)放在提高銷售收入和控制成本上，以最大限度地增強(qiáng)項(xiàng)目的盈利能力。9.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論通過上述各指標(biāo)分析，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，正常年?duì)I業(yè)收入4299.5萬元；所得稅后年平均利潤(rùn)46816萬元；年平均上繳所得稅額156萬元；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為24.68%，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于同行業(yè)基準(zhǔn)收益率；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值2572萬元，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，盈虧平衡點(diǎn)為42.9%；靜態(tài)投資回收期（稅后）3.66年（包括建設(shè)期一年）。動(dòng)態(tài)投資回收期3.92年。經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益明顯。從敏感性分析看：經(jīng)營(yíng)成本、銷售收入、固定資產(chǎn)投資在增減10%的范圍內(nèi)變化項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)仍是可控的，從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果看，各項(xiàng)指標(biāo)均較好，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，項(xiàng)目是可行的。第十章社會(huì)效益分析10.1拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展該項(xiàng)目總投資為1808萬元，其中建設(shè)投資達(dá)495元，建設(shè)項(xiàng)目需要大量建材如：水泥、鋼材、木材、部分設(shè)備等，將由當(dāng)?shù)毓┙o，這將給建筑業(yè)和設(shè)備制造業(yè)帶來發(fā)展機(jī)遇。項(xiàng)目實(shí)施后，包括工資、燃料費(fèi)、水電費(fèi)和修理費(fèi)等在內(nèi)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用每年將達(dá)3599萬元，可直接促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。同時(shí)還能夠帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的餐飲服務(wù)業(yè)、購物、娛樂、交通和郵電通信的發(fā)展，在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展中起到較大的作用。本項(xiàng)目能夠直接解決30多人的就業(yè)問題，為下崗職工提供再就業(yè)機(jī)會(huì)，有利于社會(huì)安定團(tuán)結(jié)，創(chuàng)建和諧社會(huì)。10.2促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整本項(xiàng)目建成后，實(shí)行“公司+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式，引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)以銷定產(chǎn)，改變傳統(tǒng)模式下農(nóng)民在種植及生產(chǎn)管理過程中的盲目性和不合理性，避免了因產(chǎn)銷脫節(jié)給農(nóng)民造成不必要的損失，促進(jìn)了特色農(nóng)業(yè)的發(fā)展和種植業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，開辟了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)和創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)的新途徑，對(duì)增加農(nóng)民收入，推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)起到了積極的作用。10.3增加農(nóng)民收入通過本項(xiàng)目的實(shí)施，通過本項(xiàng)目實(shí)施，拉動(dòng)了農(nóng)資市場(chǎng)，帶動(dòng)了種植業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品購銷業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、農(nóng)機(jī)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，安排諸多農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，增加了農(nóng)民收入。第十一章風(fēng)險(xiǎn)分析11.1項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別本項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素包括經(jīng)營(yíng)方面、融資方面、外部環(huán)境等方面的風(fēng)險(xiǎn)因素。11.2風(fēng)險(xiǎn)程度分析本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方面風(fēng)險(xiǎn)主要來自糧食收購、市場(chǎng)營(yíng)銷、內(nèi)部管理等方面的實(shí)際情況與預(yù)測(cè)有偏差，這可能是來自區(qū)域因素及經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)購買力的影響；融資方面的風(fēng)險(xiǎn)可能來自資金來源不可靠或不及時(shí)；外部環(huán)境方面的風(fēng)險(xiǎn)可能來自自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、