蘭州市場分析

三縣,全市總面積1.31萬k㎡,其中市區(qū)面積1631.6k㎡(建成區(qū)面積為163k總?cè)丝诩s366萬人,市區(qū)人口200.54萬人,人均建設(shè)用地局限性1㎡,為全國各大都市城關(guān)區(qū)作為蘭州的重要城區(qū)以發(fā)展機械、輕工和電子為主,同時也是蘭州市的重要商七里河區(qū)是機器制造、輕工、鐵路樞紐為主的工業(yè)區(qū),有蘭州石油化工機器廠、石油車廠等。該區(qū)土地以工業(yè)用地為主,但在部分公司破產(chǎn)重組的狀況下,原有大量工業(yè)用地正在逐步轉(zhuǎn)變?yōu)榫用顸c,如第一毛紡廠在破產(chǎn)后,其原有生產(chǎn)用地現(xiàn)已被開發(fā)為大型住宅西固區(qū)作為石油化工綜合基地,有蘭州煉油廠、蘭州化學(xué)工業(yè)公司、熱電廠、水廠等骨干公司,該區(qū)土地重要為工礦用地,在西固城福利區(qū)土地重要為居民點,西固河口地區(qū)重安寧區(qū)在長風(fēng)機器廠、萬里機電廠、蘭新儀表廠和機床廠的基礎(chǔ)上,以發(fā)展機械、精都已被規(guī)劃為經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和房地產(chǎn),隨著近年來幾個大型公司相繼精簡重組,大量工業(yè)用地轉(zhuǎn)為居住用地,同時各個高校紛紛擴充校園,蘭州經(jīng)濟區(qū)位和交通通信樞紐優(yōu)勢為西北地區(qū)當(dāng)代物流中心和全省當(dāng)代物流業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。蘭州物流業(yè)經(jīng)歷了從無到有的過程，大部分公司是在原有運輸、倉儲、道路和各類市場等傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。現(xiàn)在，蘭州市物流公司分為以倉儲分撥為主的物流公司；以鐵路運輸部門為主，主營“門對門”運輸業(yè)務(wù)的物流公司；以交通運天奇物流園為規(guī)模較大物流公司之一，位于蘭州市七里河區(qū)南濱河中路1269號天奇1.629382.3米的特大型停車場區(qū)內(nèi)，可容納1500輛大型車輛停放；200噸電子磅及多個裝卸設(shè)備配綜合物流交易及聯(lián)運中心的多功效優(yōu)勢。有發(fā)往全國各地的物流經(jīng)營線路，能為入駐公司餐飲洗浴、休閑娛樂等全方位的服務(wù)?，F(xiàn)在已入駐園區(qū)的涉及上海佳吉、天地華宇等省內(nèi)0030010903.6占地33萬平方米，與國際物流市場接軌的特大型當(dāng)代物流園區(qū)新建項目已開始啟動。此欣星物流園位于天奇物流園西側(cè)，北鄰北濱河路，西靠天泰汽配超市，面積約為約350*700=245000m2，重要經(jīng)營車輛銷售、售后等業(yè)務(wù)。務(wù)，濱河路沿線200m長。，內(nèi)停車輛約司約100家。60家。公司50家左右。蘭州東部順盛物流中心位于高速蘭州