蘭州市場(chǎng)分析

三縣,全市總面積1.31萬(wàn)k㎡,其中市區(qū)面積1631.6k㎡(建成區(qū)面積為163k總?cè)丝诩s366萬(wàn)人,市區(qū)人口200.54萬(wàn)人,人均建設(shè)用地局限性1㎡,為全國(guó)各大都市城關(guān)區(qū)作為蘭州的重要城區(qū)以發(fā)展機(jī)械、輕工和電子為主,同時(shí)也是蘭州市的重要商七里河區(qū)是機(jī)器制造、輕工、鐵路樞紐為主的工業(yè)區(qū),有蘭州石油化工機(jī)器廠、石油車(chē)廠等。該區(qū)土地以工業(yè)用地為主,但在部分公司破產(chǎn)重組的狀況下,原有大量工業(yè)用地正在逐步轉(zhuǎn)變?yōu)榫用顸c(diǎn),如第一毛紡廠在破產(chǎn)后,其原有生產(chǎn)用地現(xiàn)已被開(kāi)發(fā)為大型住宅西固區(qū)作為石油化工綜合基地,有蘭州煉油廠、蘭州化學(xué)工業(yè)公司、熱電廠、水廠等骨干公司,該區(qū)土地重要為工礦用地,在西固城福利區(qū)土地重要為居民點(diǎn),西固河口地區(qū)重安寧區(qū)在長(zhǎng)風(fēng)機(jī)器廠、萬(wàn)里機(jī)電廠、蘭新儀表廠和機(jī)床廠的基礎(chǔ)上,以發(fā)展機(jī)械、精都已被規(guī)劃為經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和房地產(chǎn),隨著近年來(lái)幾個(gè)大型公司相繼精簡(jiǎn)重組,大量工業(yè)用地轉(zhuǎn)為居住用地,同時(shí)各個(gè)高校紛紛擴(kuò)充校園,蘭州經(jīng)濟(jì)區(qū)位和交通通信樞紐優(yōu)勢(shì)為西北地區(qū)當(dāng)代物流中心和全省當(dāng)代物流業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。蘭州物流業(yè)經(jīng)歷了從無(wú)到有的過(guò)程，大部分公司是在原有運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、道路和各類(lèi)市場(chǎng)等傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的。現(xiàn)在，蘭州市物流公司分為以倉(cāng)儲(chǔ)分撥為主的物流公司；以鐵路運(yùn)輸部門(mén)為主，主營(yíng)“門(mén)對(duì)門(mén)”運(yùn)輸業(yè)務(wù)的物流公司；以交通運(yùn)天奇物流園為規(guī)模較大物流公司之一，位于蘭州市七里河區(qū)南濱河中路1269號(hào)天奇1.629382.3米的特大型停車(chē)場(chǎng)區(qū)內(nèi)，可容納1500輛大型車(chē)輛停放；200噸電子磅及多個(gè)裝卸設(shè)備配綜合物流交易及聯(lián)運(yùn)中心的多功效優(yōu)勢(shì)。有發(fā)往全國(guó)各地的物流經(jīng)營(yíng)線路，能為入駐公司餐飲洗浴、休閑娛樂(lè)等全方位的服務(wù)?，F(xiàn)在已入駐園區(qū)的涉及上海佳吉、天地華宇等省內(nèi)0030010903.6占地33萬(wàn)平方米，與國(guó)際物流市場(chǎng)接軌的特大型當(dāng)代物流園區(qū)新建項(xiàng)目已開(kāi)始啟動(dòng)。此欣星物流園位于天奇物流園西側(cè)，北鄰北濱河路，西靠天泰汽配超市，面積約為約350*700=245000m2，重要經(jīng)營(yíng)車(chē)輛銷(xiāo)售、售后等業(yè)務(wù)。務(wù)，濱河路沿線200m長(zhǎng)。，內(nèi)停車(chē)輛約司約100家。60家。公司50家左右。蘭州東部順盛物流中心位于高速蘭州