房地產(chǎn)物業(yè)房屋買賣合同：免修版模板范本VIP

房地產(chǎn)物業(yè)房屋買賣合同1.引言本文檔為房地產(chǎn)物業(yè)房屋買賣合同（簡稱“合同”）的正文。本合同由買賣雙方簽訂并遵守，以確保雙方權(quán)益的平等和合法性。請買賣雙方在簽署本合同之前，仔細(xì)閱讀并了解合同中的條款和條件。2.合同背景2.1出售方姓名：[出售方姓名]地質(zhì)：[出售方地質(zhì)]2.2購買方姓名：[購買方姓名]地質(zhì)：[購買方地質(zhì)]2.3房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]土地面積：[土地面積]建筑面積：[建筑面積]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.條款和條件3.1房屋狀態(tài)1.出售方聲明房屋處于良好狀態(tài)，并保證在交割之前不進(jìn)行任何損壞或修改。2.購買方有權(quán)在交割之前進(jìn)行合理的查驗和評估，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)終止本合同。3.2交割日期和方式1.本合同約定的交割日期為購買方支付全部房款之日起30日內(nèi)。2.交割方式為當(dāng)面交割，交割地點(diǎn)為房屋所在地，交割前出售方須將房屋清空并移交給購買方。3.3價格和支付方式1.房屋總價為人民幣（簡稱“RMB”）[房屋總價]元。2.購買方需先支付房屋總價的[首付比例]%作為首付款，在簽署本合同之日起7日內(nèi)支付。3.購買方須在交割之日支付剩余的房款，即RMB[剩余房款]元，付款方式為RMB現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。3.4稅費(fèi)和費(fèi)用1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用由購買方承擔(dān)。2.購買方應(yīng)繳納房屋買賣契稅、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體金額按照國家相關(guān)政策和稅法計算。3.5產(chǎn)權(quán)過戶和稅費(fèi)1.出售方須在交割之日將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至購買方名下。2.購買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶的一切費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等。3.6違約和爭議解決1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同約定的房屋總價的[違約金比例]%。2.本合同的解釋權(quán)和爭議解決適用法律，并由雙方協(xié)商一致后提交有管轄權(quán)的法院處理。4.其他條款1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，出售方和購買方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至交割完成。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式，并經(jīng)過雙方確認(rèn)后方可生效。請買賣雙方在簽署本合同之前，務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同中的所有條款和條件。如有任何疑問或爭議，可進(jìn)行咨詢或?qū)で蠓梢庖?。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，并確認(rèn)無誤后，簽字蓋章生效。出售方（簽字）