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文檔簡介

房地產(chǎn)物業(yè)房屋買賣合同1.引言本文檔為房地產(chǎn)物業(yè)房屋買賣合同（簡稱“合同”）的正文。本合同由買賣雙方簽訂并遵守，以確保雙方權益的平等和合法性。請買賣雙方在簽署本合同之前，仔細閱讀并了解合同中的條款和條件。2.合同背景2.1出售方姓名：[出售方姓名]地質：[出售方地質]2.2購買方姓名：[購買方姓名]地質：[購買方地質]2.3房屋信息房屋地質：[房屋地質]土地面積：[土地面積]建筑面積：[建筑面積]產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]3.條款和條件3.1房屋狀態(tài)1.出售方聲明房屋處于良好狀態(tài)，并保證在交割之前不進行任何損壞或修改。2.購買方有權在交割之前進行合理的查驗和評估，如發(fā)現(xiàn)嚴重質量問題，有權終止本合同。3.2交割日期和方式1.本合同約定的交割日期為購買方支付全部房款之日起30日內(nèi)。2.交割方式為當面交割，交割地點為房屋所在地，交割前出售方須將房屋清空并移交給購買方。3.3價格和支付方式1.房屋總價為人民幣（簡稱“RMB”）[房屋總價]元。2.購買方需先支付房屋總價的[首付比例]%作為首付款，在簽署本合同之日起7日內(nèi)支付。3.購買方須在交割之日支付剩余的房款，即RMB[剩余房款]元，付款方式為RMB現(xiàn)金/銀行轉賬。3.4稅費和費用1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費和費用由購買方承擔。2.購買方應繳納房屋買賣契稅、公證費等相關費用，具體金額按照國家相關政策和稅法計算。3.5產(chǎn)權過戶和稅費1.出售方須在交割之日將房屋產(chǎn)權過戶至購買方名下。2.購買方應承擔房屋過戶的一切費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、產(chǎn)權證辦理費等。3.6違約和爭議解決1.任何一方違反本合同約定的，應向對方支付違約金，違約金金額為本合同約定的房屋總價的[違約金比例]%。2.本合同的解釋權和爭議解決適用法律，并由雙方協(xié)商一致后提交有管轄權的法院處理。4.其他條款1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，出售方和購買方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至交割完成。3.本合同的任何修改或補充必須以書面形式，并經(jīng)過雙方確認后方可生效。請買賣雙方在簽署本合同之前，務必仔細閱讀并理解合同中的所有條款和條件。如有任何疑問或爭議，可進行咨詢或尋求法律意見。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，并確認無誤后，簽字蓋章生效。出售方（簽字）

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