不動(dòng)產(chǎn)買賣合同范本：免修版模板范本

不動(dòng)產(chǎn)買賣合同范本一、合同的總則1.1合同雙方甲方：出售方住所/地質(zhì)：聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：購(gòu)買方住所/地質(zhì)：聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2合同標(biāo)的本次合同的標(biāo)的為甲方所有的不動(dòng)產(chǎn)，具體包括：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋權(quán)屬證明：1.3合同總金額本合同的總金額為人民幣（大寫(xiě)）。二、買賣房屋的基本條款2.1商品房交易本次房屋買賣屬于商品房交易。2.2房屋狀況2.2.1甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和負(fù)擔(dān)。2.2.2甲方保證房屋在售出之前沒(méi)有進(jìn)行過(guò)任何抵押、查封、輪候查封等行為。2.3擔(dān)保條款為保證雙方權(quán)益，乙方在簽訂合同時(shí)需提供合法擔(dān)保人或提供擔(dān)保物。2.4房屋交付2.4.1房屋交付時(shí)間為合同簽訂后的（具體日期）。2.4.2甲方保證交付的房屋符合商品房交易規(guī)定的“三包”要求。2.4.3乙方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。2.5房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)在乙方付款并完成相關(guān)手續(xù)后轉(zhuǎn)移到乙方名下，雙方共同辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.6房款支付方式及流程2.6.1乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付定金，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，具體支付方式如下：定金金額：人民幣（大寫(xiě)）定金支付時(shí)間：合同簽訂后的（具體日期）房款支付時(shí)間：合同約定的時(shí)間內(nèi)2.6.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)支付證明，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.6.3若乙方未按時(shí)支付房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣除定金。2.7稅費(fèi)及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)2.7.1房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.7.2若因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)費(fèi)增加，由甲方承擔(dān)增加部分。2.8合同解除或變更2.8.1甲乙雙方一致同意解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并支付違約金。2.8.2合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議。三、其他約定3.1合同附件3.1.1附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.1.2附件二：房屋交接清單（注：合同附件屬于合同的一部分，與合同具有相同的法律效力。）3.2合同爭(zhēng)議解決凡因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。3.3合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在全款支付及過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止。3.4其他約定事項(xiàng)3.4.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.4.2本合同未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商一致后辦理。四、合同簽字甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：住所/地質(zhì)：