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文檔簡介

房地產(chǎn)委托代理合同本合同由甲方（委托人）和乙方（代理人）共同簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)交易委托代理方面的權利與義務。一、合同背景根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，房地產(chǎn)交易委托代理合同是甲方委托乙方代理進行房地產(chǎn)交易的合法文件。雙方在充分了解并自愿簽訂本合同的基礎上，遵循平等互利的原則達成協(xié)議：二、委托事項1.甲方委托乙方代理進行房地產(chǎn)交易事宜，包括但不限于房屋買賣、租賃、轉讓、抵押等；2.乙方有權代表甲方進行相關交易的洽談、簽訂合同、履行后續(xù)手續(xù)等。三、委托范圍1.房屋買賣：乙方有權代表甲方與購房人洽談、簽訂買賣合同，并代甲方履行相關手續(xù)，如過戶、備案等；2.租賃事務：乙方有權代表甲方與租賃方洽談、簽訂租賃合同，并代甲方處理租金收取、租賃期限、違約事件等；3.房屋轉讓：乙方有權代表甲方進行房屋轉讓事宜，包括尋找買方、協(xié)商轉讓價格、辦理過戶等；4.抵押事務：乙方有權代表甲方處理房屋抵押事務，包括與貸款機構協(xié)商、簽訂抵押合同、辦理權證手續(xù)等。四、委托代理費用1.乙方從委托事項中獲得相應的委托代理費用，具體金額或方式由雙方自行協(xié)商確定；2.若委托事項中涉及額外費用，乙方應提前告知甲方，并在甲方同意的情況下承擔相關費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息，并確保其合法性；保證乙方在履行委托代理職責時能夠順利進入房屋、查閱相關文件等；在合同約定時間內支付委托代理費用。2.乙方權利與義務：接受甲方委托，并按照甲方的要求進行相關的房地產(chǎn)交易代理工作；保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露、篡改甲方的委托信息；在辦理委托事項的過程中，加強與相關部門和機構的溝通與協(xié)調。六、合同終止1.合同期限屆滿，雙方不再有義務履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違反合同約定，給對方造成重大損失或嚴重影響房地產(chǎn)交易的正常進行，對方有權通知違約方解除合同。七、爭議解決本合同的簽訂、解釋與履行均適用法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字后生效，合同期限為_____年；3.未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進行補充。甲方：簽字：__

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