2023年房屋買賣合同正規(guī)

第頁共頁2023年房屋買賣合同正規(guī)房屋買賣合同合同編號：XXXX-2023本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方同意按照以下條款購買及出售以下房產（以下簡稱“房產”）：一、房產描述及交付1.甲方將購買位于（房產所在地）的（房產詳細地址）（以下簡稱“房產”），總面積約（面積）平方米，房屋戶型為（戶型），現(xiàn)有（房間數(shù)量）間臥室、（房間數(shù)量）間客廳、（房間數(shù)量）間衛(wèi)生間、（房間數(shù)量）間廚房，房產附帶（附屬設施，如花園、車庫等）。2.甲方在收到本合同生效通知之日起（時間）內支付全款購買房產，并交付乙方確認的購房款項。3.乙方在收到購房款項之日起（時間）內交付給甲方房產的所有權證書，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.甲方收到房產所有權證書之日起（時間）內將(房產地址）的房產交付給乙方。二、房價及付款方式1.房價為人民幣（金額）元整，乙方將全款支付給甲方。2.乙方向甲方支付定金人民幣（金額）元整，定金作為購房款的一部分，定金一經支付不可退還。3.乙方應在簽訂合同之日起（時間）內向甲方支付首付款人民幣（金額）元整。4.乙方應在收到本合同生效通知之日起（時間）內向甲方支付剩余購房款人民幣（金額）元整。三、權益與責任1.甲方承諾其所出售的房產為合法所有，并保證房產處于良好的狀態(tài)，并具備正常的居住功能。2.乙方購買的房產將收到完整的所有權證書，并享有自由買賣、使用、處置的權益。3.若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產信息與實際情況不符，乙方有權要求甲方退還所有已支付的購房款項，并要求甲方賠償因虛假信息引起的損失。4.公共維修基金、物業(yè)維修基金及其他相關費用由乙方負擔。5.若甲方在乙方支付全部購房款項之前，將房產權益轉移給第三方，乙方有權要求甲方退還所有已支付的款項，并要求甲方賠償因此造成的損失。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間將房產交付給乙方，甲方應向乙方支付每日合同總金額0.1%的違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款項，乙方應向甲方支付每日欠款金額0.1%的違約金。3.若乙方未能按照約定時間辦理房產過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付每日房價金額0.1%的違約金。4.若一方違反本合同的其他條款，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。2.甲方與乙方如因合同的履行出現(xiàn)爭議，應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交（地點）的仲裁機構進行仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字之日生效，并作為雙方的不可撤銷的承諾。3.雙方同意，在履行特定義務時，通過書面補充協(xié)議的方式對本合同進行修改。甲方（簽名）：乙方