集資二手房購(gòu)房合同范本

集資二手房購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：XXXXXXX集資二手房購(gòu)房合同甲方（出售方）：（出售方的姓名、住所、聯(lián)系方式）身份證號(hào)碼：XXXXXX乙方（購(gòu)買方）：（購(gòu)買方的姓名、住所、聯(lián)系方式）身份證號(hào)碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于（房屋地址）的二手房進(jìn)行如下合同約定：第一條房屋基本情況1.1乙方同意購(gòu)買位于（房屋地址）的房屋，該房屋的建筑面積為（房屋建筑面積），共有（幾間臥室、幾個(gè)客廳、幾個(gè)衛(wèi)生間等）。1.2房屋的權(quán)屬證書號(hào)為（權(quán)屬證書號(hào)），證書發(fā)放機(jī)關(guān)為（發(fā)放機(jī)關(guān)）。第二條房屋交付及交付時(shí)間2.1房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起（交付時(shí)間），甲方應(yīng)在交付時(shí)間前將房屋進(jìn)行清理、整修，并保證房屋的完好無損。2.2乙方應(yīng)于交付時(shí)間到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋的質(zhì)量、設(shè)備、裝修等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。第三條交付房屋的條件3.1甲方應(yīng)在交付房屋前，提供以下文件和證件：3.1.1房屋所有權(quán)證書及其復(fù)印件；3.1.2房屋權(quán)屬證明及其復(fù)印件；3.1.3房屋建筑面積證明及其復(fù)印件；3.1.4房屋土地使用證及其復(fù)印件；3.1.5房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納證明及其復(fù)印件。第四條交付房屋的方式及付款方式4.1甲方應(yīng)在交付時(shí)間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并提供相關(guān)的權(quán)屬證書和相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在交付時(shí)間將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方，總購(gòu)房款為（購(gòu)房款金額）。4.3乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)房款支付給甲方，支付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的購(gòu)房發(fā)票。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方在房屋交付后，享有房屋的所有權(quán)，并擁有相應(yīng)的權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)證件，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移。5.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，履行相關(guān)的義務(wù)，保證房屋的合法使用。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量、設(shè)備、裝修等符合約定。6.2甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件和手續(xù)，并保證其真實(shí)、合法、有效。6.3甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房發(fā)票，并保證發(fā)票的真實(shí)性和合法性。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購(gòu)房款的（違約金比例）。7.2若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為購(gòu)房款的（違約金比例）。7.3若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1本合同的任何變更或解除必須經(jīng)過甲乙雙方的書面協(xié)議。9.2本合同解除后，甲方應(yīng)將購(gòu)房款退還給乙方，同時(shí)乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：