學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同：免修版模板范本

學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同1.介紹本文檔為學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同，由學(xué)校（簡稱“甲方”）與物業(yè)公司（簡稱“乙方”）共同草擬和簽署。本合同旨在明確雙方在物業(yè)服務(wù)方面的責(zé)任和義務(wù)，確保學(xué)校的正常運(yùn)營和物業(yè)的良好維護(hù)。2.甲方責(zé)任（1）提供清晰的物業(yè)服務(wù)需求：甲方需提供詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)需求清單，包括但不限于建筑物維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)等內(nèi)容。（2）協(xié)助乙方進(jìn)行工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)入學(xué)校進(jìn)行物業(yè)維護(hù)工作，提供必要的支持和配合，包括但不限于提供工作許可證、保安安排等。（3）及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方需按照合同約定的時(shí)間和金額標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保乙方能夠按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)。3.乙方責(zé)任（1）提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的清單和要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，包括建筑物的日常維護(hù)、設(shè)備的保養(yǎng)和維修、綠化的養(yǎng)護(hù)等。（2）及時(shí)響應(yīng)和處理問題：乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方提出的問題和需求，并在合理的時(shí)間內(nèi)處理和解決，以保證學(xué)校的正常運(yùn)營。（3）保障物業(yè)安全：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)學(xué)校物業(yè)的安全管理，采取必要的防護(hù)措施，確保學(xué)生和教職員工的安全。（4）定期報(bào)告和匯報(bào)：乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)工作報(bào)告和匯報(bào)，包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題和解決措施等。4.服務(wù)費(fèi)用和支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用：甲方與乙方協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并在合同中明確注明費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付周期。（2）支付方式：甲方應(yīng)按照約定的支付周期和金額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行支付。（3）費(fèi)用調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)特殊情況需調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。5.合同期限和終止（1）合同期限：本合同的有效期為（具體期限），自雙方簽署之日起生效。（2）續(xù)簽和解除：合同到期前，如雙方達(dá)成一致意見，可進(jìn)行續(xù)簽；如一方違反合同約定且經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，則任何一方有權(quán)提前解除本合同。6.違約責(zé)任（1）如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并補(bǔ)償對(duì)方因此而遭受的損失。（2）如一方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按約定支付滯納金，同時(shí)乙方有權(quán)暫?；蚪K止物業(yè)服務(wù)。7.爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，則可提交相關(guān)爭議至人民法院解決。8.合同變更（1）任何一方如欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與合同具有同等法律效力。9.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。為學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容，詳