購(gòu)買(mǎi)私人還建房合同范本

購(gòu)買(mǎi)私人還建房合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]購(gòu)買(mǎi)私人還建房合同甲方：[買(mǎi)方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣(mài)方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于[房屋地址]的私人還建房，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的在于明確雙方在購(gòu)買(mǎi)私人還建房方面的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。第二條房屋信息1.房屋所有權(quán)歸乙方所有，房屋面積為[房屋面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，房屋類型為[房屋類型]。2.房屋的具體位置為[房屋地址]，土地使用權(quán)屬于[土地使用權(quán)屬方]。3.房屋建筑年限為[建筑年限]年，具備相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他必要證明文件。第三條交易價(jià)格和付款方式1.本次交易的總價(jià)款為[總價(jià)款]，乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票或其他相關(guān)的購(gòu)房憑證。2.乙方同意按照以下方式進(jìn)行付款：(1)首付款：乙方應(yīng)在本合同生效之日起[首付款期限]內(nèi)，向甲方支付首付款金額為[首付款金額]，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。(2)尾款：乙方應(yīng)在乙方自行還建房工程完工之日起[尾款期限]內(nèi)，向甲方支付尾款金額為[尾款金額]，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。第四條房屋交付和過(guò)戶1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[交房期限]內(nèi)，將房屋交付給甲方，并提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他必要的過(guò)戶手續(xù)。2.甲方收到房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用，并確保房屋產(chǎn)權(quán)順利過(guò)戶到甲方名下。第五條房屋質(zhì)量和保修1.乙方保證所出售的房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并具備合理的使用功能和安全性。2.房屋質(zhì)量保修期為[保修期限]，在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)，如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.甲方享有在保修期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維修的權(quán)利，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的支持。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的款項(xiàng)，并可以要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。3.如乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，并可以要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：