麒麟?yún)^(qū)宅基地買賣合同范本

麒麟?yún)^(qū)宅基地買賣合同范本麒麟?yún)^(qū)宅基地買賣合同甲方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】通訊地址：【賣方通訊地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】通訊地址：【買方通訊地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于甲方是麒麟?yún)^(qū)宅基地的合法所有人，乙方有意購買該宅基地，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條宅基地基本信息1.1宅基地坐落于【宅基地坐落地址】，具體面積為【宅基地面積】平方米。1.2宅基地使用權(quán)歸甲方所有，無產(chǎn)權(quán)歸屬爭議。1.3宅基地上的建筑物及附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方購買宅基地，不包括建筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格為【買賣價格】元整。2.2買賣款項支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)支付全款給甲方。支付方式為【支付方式】。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在支付全款之前，仔細(xì)核查宅基地的權(quán)屬情況和相關(guān)手續(xù)是否齊全，確保買賣交易的合法性。第三條交付及過戶手續(xù)3.1乙方支付完全款項后，甲方應(yīng)在【交付期限】內(nèi)辦理宅基地過戶手續(xù)，并將宅基地的權(quán)屬證書、土地使用證等相關(guān)材料交付給乙方。3.2宅基地的過戶費用由甲方承擔(dān)。3.3宅基地的過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)妥善保管宅基地相關(guān)材料，確保其安全無損。第四條違約責(zé)任4.1若甲方在約定期限內(nèi)未履行過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為買賣價格的【違約金比例】。4.2若乙方在約定期限內(nèi)未支付全款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為買賣價格的【違約金比例】。4.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。5.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】年。6.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件包括：宅基地權(quán)屬證書、土地使用證等相關(guān)材料。6.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：