香港長(zhǎng)期租房合同范本

香港長(zhǎng)期租房合同范本香港長(zhǎng)期租房合同范本本合同由以下雙方訂立，即甲方（房東）和乙方（租戶），共同約定以下條款和條件：第一條：合同目的本合同旨在明確甲方將其位于香港的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）長(zhǎng)期出租給乙方，乙方同意支付租金并承擔(dān)租賃期間的相關(guān)責(zé)任。第二條：租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年月日開(kāi)始，至____年月日結(jié)束。2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方并重新協(xié)商租賃條款。第三條：租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金為_(kāi)___香港元。2.租金每月于每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶，以現(xiàn)金、銀行匯款或其他雙方共同認(rèn)可的方式進(jìn)行支付。3.未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金金額的____%。第四條：押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付押金為_(kāi)___香港元作為履行合同的保證。2.在租賃期滿、乙方無(wú)任何違約行為且房屋沒(méi)有損壞時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償，并有權(quán)追討額外的賠償費(fèi)用。第五條：房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾將房屋用作居住并按照合理方式使用，不得用于非法或違反公序良俗的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部和外部的清潔、整潔，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。3.如因乙方過(guò)失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，并沒(méi)收乙方支付的全部租金和押金。2.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還全部租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非經(jīng)雙方書面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋均需雙方當(dāng)事人的書面同意。第八條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決適用香港特別行政區(qū)相關(guān)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向香港特別行政區(qū)合適的法院提起訴訟。第九條：合同終止1.本合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商退還押金、結(jié)清未支付的租金以及解決其他未決事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在搬離房屋后將房屋歸還給甲方，并保證房屋在歸還時(shí)處于與入住時(shí)相同的狀態(tài)。本合同一式兩份，甲方（房東）和乙方（租戶）已閱讀并完全理解本合同的所有條款和條件，并在合同上簽名作為雙方的共同意愿和承諾。甲方：