二房東租房協(xié)議

第頁共頁二房東租房協(xié)議甲方（出租方）：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話），地址：（地址）乙方（承租方）：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話），地址：（地址）鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：（地址）2.房屋面積：（面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）4.租賃用途：住宅5.租賃期限：自（日期）起，至（日期）止。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（金額）元整。2.支付方式：乙方每月在（日期）前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（金額）元整。2.租賃期屆滿并不再續(xù)租時(shí)，甲方應(yīng)在退還房屋及設(shè)備設(shè)施之前，扣除租金外的合理費(fèi)用后，將押金退還給乙方。第四條房屋維修和裝修1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的修繕、維修和保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于墻壁、天花板、地板、管道、水電設(shè)施等的修繕。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自進(jìn)行房屋的大規(guī)模裝修，如需掛釘子或進(jìn)行小范圍裝修，應(yīng)提前與甲方溝通并取得書面同意。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)按照租賃期限履行租金支付義務(wù)，不得擅自停止支付租金。2.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，同時(shí)不得將房屋非法用途。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，確保不損壞或丟失。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，保持房屋的衛(wèi)生和安全，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定的日期和時(shí)間，退還房屋，并保持房屋及設(shè)施的完好。第六條違約責(zé)任1.甲方違反協(xié)議約定，未按時(shí)維修房屋或退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金（金額）元。2.乙方違反協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金，將承擔(dān)違約金（金額）元。3.協(xié)議期內(nèi)，若因不可抗力等因素使雙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，不視為違約。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向管轄該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或終止后，協(xié)議自動(dòng)失效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：_________________