產(chǎn)權(quán)交易合同

第頁共頁產(chǎn)權(quán)交易合同甲方：（出售方姓名）地址：（出售方地址）身份證號：（出售方身份證號）乙方：（購買方姓名）地址：（購買方地址）身份證號：（購買方身份證號）經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的不動產(chǎn)進(jìn)行交易，達(dá)成以下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.1甲方擁有的不動產(chǎn)包括但不限于：（填寫不動產(chǎn)具體信息）1.2不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已清晰明確，不受任何糾紛、限制或負(fù)擔(dān)。1.3甲方同意將上述不動產(chǎn)以公開、合法的方式出售給乙方。二、交易價格2.1乙方同意以人民幣（RMB）_______萬元整的價格購買上述不動產(chǎn)。2.2交易價格包括不動產(chǎn)的全部權(quán)利和利益，不包括賣方可能承擔(dān)的任何欠款、稅費或其他費用。三、交付與付款3.1甲、乙雙方同意，在簽署本合同之日起___個工作日內(nèi)完成交接手續(xù)。3.2甲方將不動產(chǎn)酌情出示的相應(yīng)權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等，在交付時一并提供予乙方。3.3乙方同意在簽署本合同之日起___個工作日內(nèi)，支付交易價格的___%作為定金，余下的___%作為尾款。3.4乙方支付的定金和尾款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。四、產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)及過戶手續(xù)4.1甲方同意在交付前，履行必要的過戶手續(xù)，將不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)正式辦理移轉(zhuǎn)手續(xù)，并將移交手續(xù)完成后的相關(guān)憑證提供給乙方。4.2乙方同意在收到甲方提供的相關(guān)憑證后，協(xié)助辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、保險等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的公證費用、律師費用和政府相關(guān)費用。五、不動產(chǎn)的風(fēng)險和責(zé)任5.1自交付起，不動產(chǎn)的全部風(fēng)險和責(zé)任將由乙方承擔(dān)。5.2乙方同意在交付前，對不動產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真檢查和核實，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并要求其予以解決或賠償。六、保證與承諾6.1甲方保證不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性和真實性，并保證不動產(chǎn)未受任何抵押、查封、糾紛或其他限制。6.2甲方保證在交付時，不動產(chǎn)不會受到第三方的侵權(quán)或任何其他干擾。6.3甲方保證如發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)存在問題，將積極協(xié)助乙方解決，或按照約定進(jìn)行退款、賠償?shù)忍幚?。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的___%。7.2如一方遲延履行本合同，對方有權(quán)要求加速履行，并要求遲延履行方支付因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。八、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律的約束。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交付后歸檔保存。（以下無正文，為簽署頁面）甲方（簽字）：