某公司電梯設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

PAGE電梯設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn)tc"財務(wù)部門工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"文件名電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-001頁碼1-1機房為電梯的心臟部位。為保障電梯安全可靠的運行，加強對機房的管理，特制定本標(biāo)準(zhǔn)：一、機房內(nèi)照明應(yīng)保持完好，線路整齊，無臨時接線。二、機房內(nèi)應(yīng)保持環(huán)境清潔，通風(fēng)良好，門窗完好。三、機房內(nèi)應(yīng)備有滅火器，放置在易取處。四、機房鑰匙由專人保管，任何無關(guān)人員不得進(jìn)入機房。五、嚴(yán)禁在機房內(nèi)吸煙。六、每日對機房內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行一次檢查，確保設(shè)備運行正常。七、做好機房的記錄(含檢查記錄，維修記錄)。八、在臺風(fēng)暴雨來臨之前，做好機房的防風(fēng)、防雨準(zhǔn)備，并在風(fēng)雨過后，及時進(jìn)行檢查。文件名電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-002頁碼2-1一、電梯的值班巡視檢查由公司電梯值班員進(jìn)行。二、電梯值班員須經(jīng)市勞動局特種操作技能培訓(xùn)后，持證上崗。三、電梯值班員須每天對所轄電梯進(jìn)行巡視檢查，巡視檢查內(nèi)容包括：1.電梯運行過程與正常狀態(tài)有無差別。2.電梯的配套設(shè)施是否齊全完好。3.電梯機房減速箱是否正常。4.電梯鋼絲繩外觀是否有斷絲斷股現(xiàn)象。5.電梯制動器是否可靠制動、禁錮件是否松動。6.電梯維修保養(yǎng)工作是否留有缺陷。7.電梯機電運轉(zhuǎn)是否正常。8.各呼梯、選層、指示裝置、對講電話是否正常。9.減速箱油位、溫升是否正常。10.有無異聲、異味現(xiàn)象和底坑水浸現(xiàn)象等。四、電梯的巡視檢查后須認(rèn)真填寫《公司電梯值班巡視檢查記錄表》，包括下述內(nèi)容：1.電梯維修保養(yǎng)人員的主要工作內(nèi)容闡述。2.電梯維修保養(yǎng)人員的人數(shù)名單。文件名電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-002頁碼2-23.電梯維修保養(yǎng)更換的主要零部件。4.故障處理跟蹤記錄。5.困人解救情況。6.交待下一班的主要任務(wù)。7.電梯衛(wèi)生狀態(tài)等。五、電梯值班人員困人解救后，須填寫《困人統(tǒng)計表》。文件名電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-003頁碼2-1一、客梯1.進(jìn)入電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。2.禁止兒童在電梯附近嬉戲玩耍，兒童乘電梯應(yīng)由成人陪同。3.不允許用客梯搬運貨物、垃圾等；若特別需要應(yīng)報經(jīng)公司總務(wù)處同意并派專人監(jiān)督使用。4.不允許裝運易燃、易爆危險品；如遇特殊情況，需經(jīng)公司總務(wù)處批準(zhǔn)，并采取安全保護(hù)措施，有專人護(hù)送才可以裝運。5.不允許開啟轎廂頂部的安全窗和安全門來裝運物品。6.轎廂內(nèi)禁止動作粗野，只按適用的按鈕，不可擊打按鈕、撞擊門板。7.乘電梯時，不可將身體倚靠轎門，進(jìn)出門時不許長時間站在門中間，以免擋住電眼。8.電梯出現(xiàn)下列情況，應(yīng)及時報告管理處：(1)門的開和關(guān)失去控制。(2)運行時有明顯的速度異常。(3)運行時有異常的振動和響聲。(4)有漏電現(xiàn)象。二、貨梯1.電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰涂污、丟棄雜物。2.使用電梯禁止動作粗野，只按適用的按鈕，不得擊打按文件名電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-003頁碼2-2鈕、撞擊門板。3.搬運貨物，不得超過額定載重量。4.不得開啟轎頂安全窗裝運較長物件。5.不得擅自裝運易燃易爆物品；若特別需要，應(yīng)報經(jīng)公司總務(wù)處批準(zhǔn)且派專人護(hù)運方可。6.搬運物品時使用不當(dāng)或蓄意損壞電梯，由其貨主承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。三、扶梯1.禁止穿拖鞋、光腳搭乘扶梯，以免發(fā)生危險。2.小孩須由成人陪同搭乘扶梯。3.禁止用扶梯搬運貨物。4.乘梯時不準(zhǔn)嬉鬧，不得倚靠在扶手上，以免發(fā)生危險。5.嚴(yán)禁對扶梯任意刻、畫、涂污、吐痰或丟棄雜物。文件名電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-004頁碼4-1一、管理人員落實1.配備專(兼)職管理人員。2.每星期至少一次檢查運行和機房管理情況，對設(shè)備存在的問題能及時發(fā)現(xiàn)和處理，并應(yīng)做好記錄。二、技術(shù)資料齊全應(yīng)有井道、機房上建平面圖，電氣控制原理圖，動力電路和安全電路示意圖，電梯安裝自檢報告書，鎖閉裝置、層門、限速器、安全鉗、緩沖器形式試驗的證明副本等。三、規(guī)章制度齊全 1.《電梯機房管理工作標(biāo)準(zhǔn)》。2.《電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)》。3.《電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》。4.《電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)》。5.《電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》。6.《電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)》等。 四、各種證件齊全有效 1.電梯安全使用證，年檢合格證。2.電梯駕駛員操作證。3.維修保養(yǎng)人員操作證等，且應(yīng)持證上崗操作。 文件名電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-004頁碼4-2五、定期維修保養(yǎng)工作1.企業(yè)自己保養(yǎng)的電梯，維修保養(yǎng)人員應(yīng)有安全操作證。2.外包保養(yǎng)的保養(yǎng)單位，應(yīng)有維修保養(yǎng)許可證和有效期內(nèi)的保養(yǎng)合同。3.應(yīng)制定定期(年、月)檢修計劃，并能及時解決電梯設(shè)備日常維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的所有問題。 六、各項記錄齊全1.定期巡查記錄，檢修保養(yǎng)記錄，安全附件定期校驗記錄，故障處理記錄，電梯機房外來人員登記記錄，管理人員檢查記錄。2.各記錄認(rèn)真填寫，字跡清楚，并保存完好。 七、電梯運行正常無重大事故保證電梯運行穩(wěn)定，不發(fā)生超載、超速、沖頂、沉底等現(xiàn)象和溫升過高或控制失靈現(xiàn)象。 八、掣動器動作靈敏可靠應(yīng)做到電梯運行時掣動器無異常響聲，不允許發(fā)生線圈過熱現(xiàn)象。 九、電梯載重部件和鋼纜及補償鏈完好無扭文件名電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-004頁碼4-3電梯載重部件不應(yīng)有危害安全的嚴(yán)重缺陷，年度檢驗報告中所提出的危及安全的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)及時整改。 十、電梯內(nèi)外門開閉靈活可靠應(yīng)保持電梯內(nèi)外門開閉靈活、安全觸板或光電監(jiān)控靈敏可靠。十一、限速器，安全鉗靈敏可靠做到電梯限速器鉛封完好，安全鉗符合要求，靈敏可靠，有定期校驗記錄。十二、極限行程開關(guān)靈敏可靠應(yīng)做到極限開關(guān)靈敏可靠，有定期校驗記錄。 十三、超載保護(hù)裝置正常超載裝置靈敏可靠、有效，有定期校驗記錄。 十四、斷錯相保護(hù)裝置靈敏可靠應(yīng)做到斷錯相保護(hù)裝置靈敏可靠，要定期檢查。 十五、電梯平層符合要求應(yīng)做到電梯運動無異常響聲，電梯平層符合規(guī)程要求。 文件名電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-004頁碼4-4十六、電梯潤滑系統(tǒng)應(yīng)對潤滑系統(tǒng)定期加換潤滑劑，無缺油、漏油、潤滑系統(tǒng)失效現(xiàn)象，有定期加換油記錄。 十七、電梯控制柜良好電梯各控制柜接線符合規(guī)程且整齊，定期保養(yǎng)，清除灰塵，保持整潔。十八、電梯機房要求機房應(yīng)有通排風(fēng)、防潮、防塵、防小動物等措施；地面、門窗、設(shè)備完好清潔；通道暢通；維修工具、備件固定存放；定人定時清掃，保持清潔整齊;機房不準(zhǔn)堆放雜物和易燃易爆物品；要有消防措施。機房照明和維修電源插座及電源開關(guān)應(yīng)符合《低規(guī)》要求。機房門要加鎖，門上應(yīng)有“機房重地閑人莫入”的標(biāo)志，機房頂應(yīng)裝置金屬吊鉤，注明最大允許負(fù)荷量標(biāo)志。十九、電梯井道要求應(yīng)按規(guī)定安裝固定照明燈，作為檢修使用，定期檢查，保證有效。 二十、電梯地坑要求地坑要保持清潔，設(shè)照明裝置，無積水、滲水現(xiàn)象，定期檢查安全開關(guān)是否有效。 文件名電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-005頁碼2-1一、開電梯操作標(biāo)準(zhǔn)1.開梯之前認(rèn)真閱讀上一班交班記錄，打開廳門時慢慢撥開，弄清梯廂是在本層后腳才踏進(jìn)。2.進(jìn)廂后，認(rèn)真檢查各控制開關(guān)及照明通風(fēng)是否正常。3.用手試安全觸板開關(guān)、光電開關(guān)是否靈敏。4.把各開關(guān)打成正常位置，選頂層、中間數(shù)層及首層來回走一趟，沒異常后方投入正常運行。二、關(guān)電梯操作標(biāo)準(zhǔn)1.關(guān)梯前坐梯檢查一趟，如有異常及時通知維修工進(jìn)行修理。2.查梯無異常后，把梯停在首層，便于次日開梯。3.斷開所有控制開關(guān)及照明開關(guān)。4.把廳門關(guān)好后方可離開。5.認(rèn)真做好交班記錄。三、扶梯操作標(biāo)準(zhǔn)1.開梯前認(rèn)真閱讀上一班的交班記錄。2.認(rèn)真檢查各梯級是否清潔，無異物，梯梳齒是否完好。3.開梯時，梯級不得站人。4.開梯后，認(rèn)真檢查兩遍：扶手帶速是否正常，其他部件有無響聲。文件名電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-005頁碼2-25.出現(xiàn)問題及時通知維修工，恢復(fù)正常后方可投入運行。6.開梯前坐兩趟，感受一下各部件有無異常。7.關(guān)梯時，疏散梯級上的人后方可停機。8.關(guān)梯后，檢查旁板、蓋板、螺絲是否松脫。如有問題，處理后方可離開。文件名電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-006頁碼4-1一、巡回檢查由值班運行人員在開啟電梯后、停梯前及交接班時進(jìn)行。主要檢查電梯開閉是否正常、指示信號是否齊全等。若有異常應(yīng)及時報告，若發(fā)現(xiàn)有危及安全的隱患應(yīng)及時采取措施，防止事故。二、日檢由維修工進(jìn)行。主要是檢查易磨損和易松動的外部零件，必要時進(jìn)行修理、調(diào)整和更換，如發(fā)現(xiàn)重大損壞時，應(yīng)立即報告給主管負(fù)責(zé)人設(shè)法處理。日檢不能用巡檢代替，日檢的具體內(nèi)容：1.用檢查手錘檢查各部分的連接零件，如螺栓、螺釘、銷軸等是否松動。2.監(jiān)聽檢查渦輪的嚙合情況，檢查減速器的油標(biāo)并觀察是否有漏油情況。3.檢查掣動器的工作狀況，如制動輪、閘瓦、傳動杠桿等是否正常，間隙是否合理。4.檢查各轉(zhuǎn)動部分的穩(wěn)定性，如軸承是否震動、地腳螺栓是否松動等。5.檢查轎頂輪、導(dǎo)向輪、對重輪的轉(zhuǎn)動情況，檢查繩頭裝置是否正常等。6.檢查限速器、安全鉗杠桿的連接和潤滑情況。7.檢查曳引鋼絲繩有無磨損、斷絲的繩股，并做好記號。8.檢查廳門、轎門的安全聯(lián)鎖裝置。文件名電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-006頁碼4-29.機房不準(zhǔn)擱放長形桿件或其它不穩(wěn)固物體，防止砸傷機件或卡死傳動部分。三、周檢由維修工進(jìn)行。周檢除日檢內(nèi)容外，重點檢查以下各項：1.檢查掣動器主彈簧和掣動臂有無裂紋，調(diào)整閘瓦間隙，緊固連接螺栓。2.檢查各種安全保護(hù)裝置，如門的聯(lián)鎖裝置、限位開關(guān)、極限開關(guān)、限速器、安全鉗、緩沖器的動作及連接情況。3.檢查曳引鋼繩在曳引槽內(nèi)的臥入情況，檢查曳引輪的螺栓軸承。4.檢查安全鋼絲繩、極限開關(guān)鋼絲繩的連接情況。5.檢查并調(diào)整補償裝置。6.檢查轎廂室內(nèi)各項設(shè)施的完好性和可靠性。7.檢查并調(diào)整電梯平層的準(zhǔn)確性。四、月檢由維修工進(jìn)行，除周檢內(nèi)容外，重點注意：1.仔細(xì)檢查掣動器和安全保護(hù)裝置，調(diào)好解瓦與掣動輪間隙。2.檢查轎頂輪、導(dǎo)向輪滑動間隙。3.檢查井道設(shè)施，如導(dǎo)軌、導(dǎo)靴、對重等，并對導(dǎo)軌涂潤滑油。文件名電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-006頁碼4-34.檢查自動門系統(tǒng)。五、季檢季檢必須由有經(jīng)驗的技術(shù)人員和維修人員共同進(jìn)行，除月檢內(nèi)容外，重點注意：1.重新擰緊全部緊固螺栓。2.檢查蝸輪減速器的密封是否失效，對各部位補充潤滑油。3.檢查曳引輪和曳引鋼絲繩，調(diào)整受力不均的繩股。4.調(diào)整導(dǎo)靴間隙。5.檢查調(diào)整超載限制裝置。6.檢查聯(lián)軸器彈性圈的磨損和變形情況，更換已損壞或即將損壞的彈性圈。仔細(xì)檢查電動機軸和蝸桿軸的同軸度，必要時放松電動機地腳螺栓，用墊片調(diào)整。7.檢查接觸器、繼電器、行程開關(guān)的觸頭和動作機構(gòu)，清掃元件上的灰塵、油污。六、年檢電梯在運行一年后進(jìn)行一次全面的技術(shù)檢查。由有經(jīng)驗的技術(shù)人員負(fù)責(zé)。年度檢查應(yīng)拆洗減速器、限速器，更換潤滑油。對于過度伸長的牽引鋼絲繩應(yīng)當(dāng)及時剪切。經(jīng)過技術(shù)檢查后電梯應(yīng)按勞動局年檢程序進(jìn)行調(diào)整試車。凡較長時間置放不用（1個月以上）的電梯，應(yīng)每周開啟電梯文件名電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-006頁碼4-4空載上下運行數(shù)次，以保證各部件靈活，防止零件銹死，避免電器受潮。每年檢查一次電氣設(shè)備的絕緣程度，應(yīng)符合《電力傳動控制站技術(shù)條件》中的規(guī)定。文件名電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-007頁碼2-1一、電梯運行前應(yīng)做到1.在開啟廳門進(jìn)入轎廂前，必須確認(rèn)轎廂停在該層，再進(jìn)入轎廂。2.開啟轎廂內(nèi)的照明燈，將“有司機/無司機”鑰匙或開關(guān)轉(zhuǎn)到“無司機”位置。3.將電梯上下運行一次，檢查運行是否正常，有無故障。二、電梯運行中應(yīng)做到1.防止電梯超員、超載運行，注意電梯過載保護(hù)功能。2.客梯嚴(yán)禁載貨。3.嚴(yán)禁裝運易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險物品，如遇到特殊情況，需經(jīng)有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并采取必要的安全保護(hù)措施。4.嚴(yán)禁在轎門、廳門開啟的情況下，用檢修速度作為正常運行。5.嚴(yán)禁按“檢修”、“急?！卑粹o做為正常行駛中消號。6.嚴(yán)禁開啟轎廂頂安全窗，裝運超長物體。7.不準(zhǔn)乘客將身體倚靠轎門。8.轎廂頂部應(yīng)保持整潔，不得放置雜物。9.載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)妥地放在轎廂中間，以免在運行中傾倒，損壞轎廂。三、停梯時應(yīng)將轎廂停在首層，將轎廂內(nèi)“有司機/無司機”文件名電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-007頁碼2-2開關(guān)或鑰匙轉(zhuǎn)到“有司機”位置上，再關(guān)閉燈和風(fēng)扇，最后再關(guān)首層鑰匙開關(guān)。四、維修人員在機房用手輪盤車時，使電梯轎廂做短程升降時，必須切斷電源，維修人員應(yīng)當(dāng)密切配合。五、在救護(hù)被困轎廂人員時，維護(hù)人員必須采取適當(dāng)安全措施確保安全。六、升降式電梯維修保養(yǎng)和安全檢驗制度為了保證電梯的安全運行，防止事故發(fā)生，充分發(fā)揮設(shè)備效能，延長使用年限，必須加強電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。文件名升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-008頁碼4-1一、更換曳引繩前的準(zhǔn)備工作1.所有從事該項工作的人員均需持有勞動局核發(fā)的電梯維修保養(yǎng)合格證，持證上崗，并有一名具有一定的專業(yè)和技術(shù)水平的人做統(tǒng)一指揮。2.在所修理電梯各廳門前掛上：“電梯修理不得使用”及在機房內(nèi)電梯總電源開關(guān)上掛“有人操作，禁止合閘”等警告牌子，在首層和頂層的廳門用黃色標(biāo)志物圍出工作場地，并掛牌：“危險區(qū)域，無關(guān)人員不得入內(nèi)”。3.從事該項工作人員需穿戴好相關(guān)的自身安全保護(hù)用品，如：絕緣鞋、安全帽、保險帶等，并需檢查該保護(hù)用品的安全可靠性。4.準(zhǔn)備足夠的修理工具（按一部電梯預(yù)計）和有關(guān)器材，具體如下:(1)鋼絲繩：ф6mm、15米長的1根，1.5米長的(2)鐵絲:ф5mm、10米長1(3)彈簧稱：稱重范圍0～25kg。(4)對講機2部。(5)巴氏合金3kg。(6)噴燈槍（汽油或煤油噴燈）一把。(7)鋼絲繩卡10只。(8)撐對重的鋼管：ф0～ф50mm，長度1.5～1.8米2根（應(yīng)能承重3文件名升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-008頁碼4-2(9)手拉葫蘆：1.5～3噸的載重一只。以上工具需在施工前進(jìn)行全面仔細(xì)地檢查，確認(rèn)質(zhì)量、安全達(dá)標(biāo)后方可使用。二、更換鋼絲繩的主要技術(shù)、安全工藝1.人員分兩組，每組最少兩人，帶好對講機。機房一組將電梯轎廂開至頂層，平層后切斷電源，并通知另一組進(jìn)入井底。底坑組首先切斷井底“急?！遍_關(guān)，測量對重下梁撞板至緩沖器的距離，供剪切換繩長度尺寸參考。將對重與承重鋼管一端置于地面，另一端對準(zhǔn)對重的下梁，接通井底“急?！遍_關(guān)，用對講機通知機房組人員將電梯慢速向上運行直到對重架完全壓上鋼管，使電梯不能慢車向上為止。機房組切斷總電源并掛告示牌，然后用手拉葫蘆及鋼絲繩將轎廂吊起（鋼絲繩要通過機房頂?shù)牡踔劁摥h(huán)，注意吊環(huán)口上要墊些加大接觸面的材料），用手拉葫蘆使限速器人為動作（造成轎廂安全鉗動作，而后將所吊轎廂再放下一點，使安全鉗楔塊扎牢于導(dǎo)軌上）。2.在第1項準(zhǔn)確無誤完成后，先拆下電梯曳引鋼繩的1/2根數(shù)，平放于較平的地面上，拆下繩頭錐套。根據(jù)原鋼絲繩長度，并參考已測得的對重下梁與緩沖器的距離。剪切新的電梯專用鋼絲繩時，應(yīng)注意：新購的鋼絲繩應(yīng)仔細(xì)檢查，是否有產(chǎn)品合格證文件名升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-008頁碼4-3書，直徑是否與原有的相同，電梯專用型式（8×l9的股數(shù)，外股粗內(nèi)股細(xì)）；是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，在剪切和測量繩長過程中不能在地面過度磨擦以防損壞。3.將新繩穿入錐套內(nèi)，再在120mm處用細(xì)鐵絲繩扎緊，將8股繩分開剪去中部的麻芯，將各支股鋼絲彎成所需的形狀后，用力將鋼絲繩拉入錐套內(nèi)，鋼絲繩應(yīng)略低于錐套，不應(yīng)露出套面。4.用膠布包在錐套嘴上，以免澆巴氏合金時漏出。再用火焰將錐套頭預(yù)熱到40～50℃，除去雜油物，澆鑄時可用噴燈或氧氣乙炔焊槍為熱源，先在錐套內(nèi)放入少許焊錫膏，再將巴氏合金加熱到270～350℃，除去合金表面氧化物后即可將該合金澆入錐套內(nèi)，合金凝固后即完成。然后將此曳引繩懸空吊放3～5.將已制好1/2根數(shù)的新曳引鋼絲繩按原位原樣裝配好，然后拆除另1/2根數(shù)的舊曳引繩按以上第3、4項內(nèi)容制作完成后，再將其按原位、原樣裝配。然后用手拉葫蘆先將轎廂拉高約80mm，恢復(fù)限速器和安全鉗至正常位置，而后再拉手拉葫蘆放下轎廂，使鋼絲全部受力。這時，校正轎廂側(cè)和對重側(cè)的繩頭螺栓，使各根曳引繩的張力與其平均張力之差≤5%（張力需用彈簧秤檢測）。三、試車以上內(nèi)容制作合格后，使電梯慢速點動下行0.5mm左右，通知底坑組人員進(jìn)入井底取出頂對重的兩根鋼管，讓鋼絲繩完全受文件名升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-008頁碼4-4力。這時再進(jìn)一步調(diào)整曳引繩張力，并進(jìn)入轎頂仔細(xì)檢查所換曳引繩的排列位置是否正確。正確后可使電梯慢速全程運行一遍，再轉(zhuǎn)快速試運行。四、試驗1.電梯靜載試驗：客梯、醫(yī)用電梯和2噸以下貨梯承載200％的額定載荷，其他各類電梯承載150％的額定載荷。在停止?fàn)顟B(tài)下，搬入規(guī)定載荷的重物，承載10分鐘各承重構(gòu)件無損壞，曳引鋼繩無滑動移位，掣動可靠。2.曳引能力試驗。在下列相當(dāng)于電梯最嚴(yán)重的掣動情況下，停車數(shù)次進(jìn)行曳引檢查，每次檢查時轎廂應(yīng)能完全停止。(1)轎廂載有125%額定載荷以額定速度下行至行程下部范圍。(2)轎廂空載以額定速度上行至行程上部范圍。3.按上述規(guī)定項目試車，試驗合格后，可投入正常地運行。文件名電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-009頁碼3-1一、電梯運行前應(yīng)做到：1.在開啟廳門進(jìn)入轎廂前，必須確認(rèn)轎廂停在該層，再進(jìn)入轎廂。2.開啟轎廂內(nèi)照明燈及風(fēng)扇，將“有司機/無司機”鑰匙或開關(guān)轉(zhuǎn)到“無司機”位置。3.隨電梯上下運行一個回程，檢查運行是否正常，有無故障。二、電梯運行時應(yīng)做到：1.防止電梯超員、超載運行，隨時注意電梯過載保護(hù)功能。2.客梯嚴(yán)禁載貨。3.嚴(yán)禁裝運易燃、易爆、腐蝕、有毒的危險物品。如遇到特殊情況，需經(jīng)有關(guān)安全部門批準(zhǔn)，并采取必要安全保護(hù)措施。4.嚴(yán)禁在轎門、廳門開啟的情況下，用檢修速度作為正常運行。5.嚴(yán)禁撳按“檢修”、“急?！卑粹o作為正常行駛中消號。6.嚴(yán)禁開啟轎廂頂安全窗，裝運超長物體。7.不準(zhǔn)乘客將身體倚靠轎門、廳門上。8.轎廂頂部應(yīng)保持整潔，不得堆放其它雜物。9.在平層準(zhǔn)確度不能滿足的情況下，可以用檢修速度再平層。10.嚴(yán)禁以手動轎門的啟、閉作為電梯操作控制。文件名電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-009頁碼3-211.行駛時不得突然換向，必須在電梯停止后再換向啟動。12.載貨應(yīng)盡可能穩(wěn)當(dāng)?shù)匕卜旁谵I廂中間，以免在運行中傾倒，損壞轎廂。13.運行時如發(fā)生突然停電，司機應(yīng)勸告乘客不要驚慌，應(yīng)采取安全救護(hù)措施，妥善進(jìn)行處理。14.停梯時應(yīng)將轎廂停在首層，將轎廂內(nèi)“有司機/無司機”或開關(guān)鑰匙轉(zhuǎn)到“有司機”位置上，再關(guān)閉燈和風(fēng)扇，最后再關(guān)首層鑰匙開關(guān)。三、發(fā)生如下故障應(yīng)立即按“急?！?、“警鈴”或電話通知維修人員。1.廳、轎門關(guān)閉后，而電梯未能正常起動運行。2.運行速度有顯著變化。3.行駛方向與指令方向相反。4.內(nèi)選、平層、換速、呼梯和指層信號失靈、失控。5.有異常響聲，較大振動和沖擊。6.超越目的層位置而繼續(xù)運行。7.安全鉗誤動作。8.轎廂內(nèi)接觸任何金屬部分有麻電現(xiàn)象。9.電氣部分因過熱而散發(fā)焦熱的臭味。四、維修人員在機房用手輪盤車，使電梯轎廂作短程升降文件名電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-009頁碼3-3時，必須首先切斷主電源開關(guān)。五、在救護(hù)被困轎廂人員時，維護(hù)人員必須采取適當(dāng)安全措施確保安全。文件名電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-010頁碼1-1一、電梯的月保養(yǎng)應(yīng)與具有專業(yè)保養(yǎng)資格的公司簽訂保養(yǎng)合同，并由專業(yè)人員進(jìn)行保養(yǎng)。二、每月嚴(yán)格按照“月保養(yǎng)單”上的項目進(jìn)行保養(yǎng)，使各項數(shù)據(jù)達(dá)到規(guī)定要求。三、“月?！蓖戤吅?，由“月保”單位填寫“月保單”，并由電梯責(zé)任人簽字確認(rèn)。四、電梯責(zé)任人必須對每部電梯按“月保單”上的項目進(jìn)行檢查后，方可在“月保單”上簽字，嚴(yán)禁未經(jīng)檢查簽字確認(rèn)。五、“月保”人員要持證上崗，嚴(yán)禁無證操作。六、在“月保”中發(fā)現(xiàn)問題，“月?！比藛T有義務(wù)向電梯責(zé)任人說明，并加以解決，責(zé)任人則必須將此記錄備案。文件名電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-011頁碼9-1一、電梯停駛保養(yǎng)時，首先切斷控制電源，以確保安全。二、電梯機房要保持整潔，做到無積灰、無蛛網(wǎng)，地板上無垃圾和灰塵。電梯機房不得堆放雜物和易燃物品，不準(zhǔn)閑人進(jìn)入，不準(zhǔn)住人。電梯機房要有明亮的采光，窗玻璃完好無損且光亮潔凈，通風(fēng)良好，并配有必要的消防器材。三、曳引電動機全部外形要擦凈，做到無油垢、無黃油，底盤無積油。四、電梯控制屏用吹風(fēng)器或用漆刷輕撣，做到無灰塵，磁鐵接觸開關(guān)無銹蝕、無油垢。如有油垢，用酒精棉花擦凈，以防磁鐵得電后被粘結(jié)吸住不放，造成電動機繼續(xù)運轉(zhuǎn)。五、井道底坑如有積水，必須首先斷電，然后排除。有漏水、滲水情況，一定要修好。同時要將垃圾清除干凈，不得堆放雜物，保持底坑整潔，確保電梯下越程的極限開關(guān)有效運作。六、轎廂內(nèi)外、頂上、底下均須經(jīng)常擦凈，防止生銹腐蝕；并定期油漆，保持清潔美觀。七、各層廳門及地坎槽要經(jīng)常清潔，以防門腳阻塞而影響廳文件名電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-011頁碼9-2門暢通。廳門外要定期擦凈，保持整潔衛(wèi)生。八、電梯檢修或保養(yǎng)時必須掛牌，確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客后，方可停機。九、在轎廂頂維修和保養(yǎng)時，除了判斷故障和調(diào)試需要外，禁止快車。十、井底作業(yè)時，禁止關(guān)閉廳門（廳站留有人監(jiān)視時除外），廳門口必須擺設(shè)告示牌，防止無關(guān)人員靠近。十一、電梯凡是轉(zhuǎn)動機件均須加油潤滑，要做到定點、定質(zhì)、定量、定期、定人，確保安全運行。十二、維修保養(yǎng)工作完成后，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場，清點工具和物品，切忌遺漏。十三、機房、井道因工作需要動火時，必須遵守企業(yè)動火規(guī)定，辦好動火證，指定專人操作和監(jiān)視，事后清理火種。文件名電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-011頁碼9-3附：電梯維修保養(yǎng)工作細(xì)則該細(xì)則主要對電梯的主要部件的維修操作方法作出了規(guī)定和思想指導(dǎo)，其主要內(nèi)容包括：一、主要部件的維修保養(yǎng)1.減速箱保養(yǎng)。2.掣動器保養(yǎng)。3.交流電動機日常維護(hù)。4.電動機滑動軸承過熱，“抱軸”現(xiàn)象處理及其軸承保養(yǎng)。5.曳引鋼絲繩的保養(yǎng)。6.限速器保養(yǎng)。7.自動開門機檢查保養(yǎng)。8.控制柜、信號柜的檢查保養(yǎng)。9.曳引輪、導(dǎo)向輪、轎頂輪的檢查保養(yǎng)。10.緩沖器的保養(yǎng)。11.安全鉗的保養(yǎng)。12.對導(dǎo)軌、導(dǎo)靴的保養(yǎng)。13.對重裝置的保養(yǎng)。14.強迫減速終端限位與極限開關(guān)保養(yǎng)。文件名電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-011頁碼9-415.三相橋式整流器的保養(yǎng)與成型。16.直流電動機與發(fā)電機的檢查保養(yǎng)。17.電動機滾動軸承的清洗。18.電動機軸承的檢查保養(yǎng)與拆裝。19.直流電動機電刷火花鑒別。20.電刷下火花過大的原因與消除方法。21.換向器與電刷的維護(hù)保養(yǎng)。22.用感應(yīng)法確立電刷中性線位置。23.用降壓法測試片間電阻的電儀和測試方法。24.電機線圈受潮后的干燥方法。25.直流電動機的出線標(biāo)記。26.直流電動機轉(zhuǎn)速不正常原因及解決方法。27.直流電動機的拆卸與裝配。28.直流發(fā)電機不能建立電壓的原因和處理方法。29.發(fā)電機輸出電壓過低的原因和處理方法。30.電樞冒煙的原因。二、維修保養(yǎng)中機件分解與更換操作方法1.吊轎廂操作。2.交流曳引電動機的拆卸。3.交流曳引電動機竄軸處理。4.曳引輪鉛垂度的調(diào)整。文件名電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-011頁碼9-55.曳引機減速箱漏油處理。6.電磁掣動器的調(diào)整。7.剛性夾持性限速器分解加油。8.電機軸與蝸桿軸同心度的校正。9.安全鉗的檢修。10.曳引軸的重車與更換。文件名電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-011頁碼9-6附：電梯維修保養(yǎng)主要標(biāo)準(zhǔn)一、機房內(nèi)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.機房通風(fēng)良好，溫度不得超過5℃～40℃，相對溫度不大于85%（在2.機房的干粉滅火器應(yīng)保持正常壓力。3.機房的《電梯困人求援規(guī)程》及《電梯機房管理規(guī)定》等制度齊全，并掛于明顯處。4.轎廂平層標(biāo)志應(yīng)用白漆標(biāo)在主鋼絲上，使其清晰可見（以利于緊急求援用）。5.機房門鎖良好，告示牌清晰掛于顯眼處。6.機房照明，電源插座要保持良好。7.機房不得住人，存放雜物等，應(yīng)保持清潔，不得有明顯灰塵。8.曳引輪對鉛垂線的偏差≤2.0mm，曳引輪繩槽與導(dǎo)向輪繩槽平行度偏差≤1.0mm。9.限速器繩槽、軸套、軸及鋼絲繩的磨損在允許范圍內(nèi)參照（GB5972—86），運行時應(yīng)無異常聲音。10.限速器開關(guān)靈活可靠；限速器安全開關(guān)動作時，能使電梯可靠地停止運行。文件名電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-011頁碼9-711.曳引輪或盤車手輪處標(biāo)出的升降方向應(yīng)明顯清楚。曳引輪、導(dǎo)向輪、盤車手輪、限速器輪上的黃色油漆應(yīng)明顯，不得掉色。12.各軸承應(yīng)靈活，運行時應(yīng)無異常聲音，溫度應(yīng)不高于80℃（注油軸承應(yīng)保持油量飽滿），工作2500～300013.電氣設(shè)備金屬外殼必須保持良好的保護(hù)性接地。14.錯相、斷相保護(hù)器應(yīng)正常，如有錯、斷相發(fā)生，電梯應(yīng)不能動作。電動機的短路、過載保護(hù)應(yīng)可靠。15.掣動器掣動時閘瓦應(yīng)緊密地貼合在掣動輪的工作表面上；當(dāng)松閘時，兩側(cè)閘瓦應(yīng)同時離開掣動輪表面，應(yīng)在整個接觸面上均勻分布，其間隙不大于0.7mm;掣動輪表面不得有油污、雜物；掣動閘瓦磨損超過厚度的1/4，螺釘頭露出及掣動閘瓦有油時應(yīng)更換。各銷釘、開口銷卡簧，聯(lián)軸器螺栓等無松動、脫落。16.轎廂以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)，突然斷電、轎廂應(yīng)能完全停止。17.電梯求援的手動松閘桿，手動盤車操作裝置，應(yīng)齊全并掛于墻上，不得作它用。18.曳引輪繩槽磨損在離V型槽底部4～5mm時應(yīng)更換或重車。二、井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)1.上、下極限，限位開關(guān)靈活可靠。2.繩頭組合固定。文件名電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-011頁碼9-83.各根鋼絲張力與其平均張力之差≤5%，鋼絲繩磨損報廢標(biāo)準(zhǔn)。4.對重塊板固定堅固，對重鐵不得有銹。5.安全鉗聯(lián)動機構(gòu)各部件應(yīng)靈活、活動正常，鉗塊斜塊與路軌之間的距離為5mm±0.5mm。6.轎頂固定照明應(yīng)正常，轎頂非自動復(fù)位的急停開頭應(yīng)正常，轎頂檢修操縱開關(guān)應(yīng)正常。7.平層精確度：V≤2.5%/s，應(yīng)在±15mm內(nèi)。8.轎廂安全窗應(yīng)靈活，且安全窗開關(guān)動作可靠。9.每一層廳門機械電氣聯(lián)鎖裝置動作可靠，只有當(dāng)機械鎖定后，電氣才能接通。斷開任何一層廳門的電氣聯(lián)鎖開關(guān)、轎門電氣聯(lián)鎖開關(guān)，電梯要可靠地停止運作。10.轎門的安全觸板及光電保護(hù)動作應(yīng)靈活可靠，當(dāng)有物體擋住門時，門會自動返回。11.轎內(nèi)告示牌應(yīng)明顯清潔；報警裝置功能正常，隨時保持能和消防中心機房正常通話；排風(fēng)機要保證轎廂內(nèi)空氣流通；照明不得有不亮的光管；緊急照明功能正常。12.指令、召喚、選層、定向等裝置應(yīng)準(zhǔn)確無誤，聲光信號應(yīng)正確，開關(guān)門按鈕功能正常。三、底坑內(nèi)維修保養(yǎng)1.補償鏈運行時無碰撞，兩端應(yīng)牢固固定，二次保護(hù)要可靠。文件名電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-011頁碼9-92.底坑急停開關(guān)的開關(guān)方向要明確，紅色標(biāo)注正確，且運作可靠。3.隨行電纜固定可靠，不得打結(jié)、扭轉(zhuǎn)、破損等。4.液壓緩沖器油量應(yīng)充足，無銹死現(xiàn)象，緩沖器安全開關(guān)運作可靠。5.限速器張緊輪安全開關(guān)應(yīng)運作可靠。6.井道底坑無積水、雜物等。7.各種安全開關(guān)固定不得使用焊接，但應(yīng)安裝牢固。8.超載報警裝置，在空載狀態(tài)下，手動試驗時，功能應(yīng)正常，自動門機應(yīng)不關(guān)閉。文件名電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-012頁碼2-1一、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)電梯維修保養(yǎng)必須嚴(yán)格遵守以下標(biāo)準(zhǔn)：1.GB7588—5電梯制造與安裝安全規(guī)范。2.GB10058—8電梯技術(shù)條件。3.GB10059—8電梯試驗方法。4.GB10060—3電梯安裝驗收規(guī)范。5.《電梯與自動扶梯安全管理條例》。6.《電梯安全檢測報告書》。7.《電梯安裝檢驗原始記錄》。8.《自動扶梯安全檢測報告書》。9.《自動扶梯安裝檢測報告書》。10.《保養(yǎng)質(zhì)量檢驗原始記錄》。二、電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量檢驗規(guī)定1.電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量檢驗工作由電梯工程師及質(zhì)檢員負(fù)責(zé)實施。2.電梯與自動扶梯的維修保養(yǎng)工作必須按照國標(biāo)和上級部門的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.電梯維修中心維修保養(yǎng)人員必須服從管理處領(lǐng)導(dǎo)安排，嚴(yán)格按照管理處《電梯定期保養(yǎng)檢查記錄》或《扶梯定期保養(yǎng)檢查記錄》中項目規(guī)定及周期結(jié)構(gòu)，做好管轄電梯維修保養(yǎng)工作。4.對電梯重要零配件的修理或更換工作，應(yīng)通知電梯工程師文件名電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-012頁碼2-2審核，報管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并做好技術(shù)管理與修理結(jié)果驗收記錄。5.對電梯大修工作由維修保養(yǎng)組提出書面申請，通過技術(shù)部門現(xiàn)場檢查和審核，報請管理主任。在各方面協(xié)調(diào)下及時組織人力、物力，盡快恢復(fù)電梯正常使用性能。6.電梯工程師負(fù)責(zé)所有保養(yǎng)電梯的季度抽檢及年度檢查工作。文件名電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-013頁碼3-1一、機房部分1.先關(guān)閉電源，控制柜掃塵、各接電點清潔、主要接合器、電阻、電抗器等的清潔及引線螺絲收緊。2.電動機、測速發(fā)電機、曳引輪的檢查及油質(zhì)油量的檢查。3.齒輪箱油量、油質(zhì)的檢查。4.限速器及限速器開關(guān)的檢查、清掃，活動部位注油。5.掣動器的行程、動作靈活性，掣動瓦磨耗的檢查及活動部位注油。6.電動機冷卻風(fēng)扇注油。二、井道及機身1.保養(yǎng)時從最高層向下保養(yǎng)（用檢修速度）。2.轎頂清掃及轎頂各開關(guān)的檢查（安全窗開關(guān)、急停開關(guān)、安全鉗開關(guān)、檢修開關(guān)等）。3.內(nèi)外門關(guān)閉動作及門腳膠檢查。4.內(nèi)外門耦合檢查、清掃注油；開關(guān)門輪、傳動裝置、限位開關(guān)、門聯(lián)鎖、門頭鏈條、路軌檢查清掃。5.廳轎門門聯(lián)鎖開關(guān)內(nèi)部檢查及接點清潔，廳轎門聯(lián)鎖開關(guān)接線檢查。6.接合開關(guān)裝置、快慢門的各活動部位清潔、注油。7.各種撞動開關(guān)、刀、接點檢查。8.行車情況檢查（起動、行車、加減速及停車的平穩(wěn)性、振文件名電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-013頁碼3-2動、噪音程度、平層準(zhǔn)確度等）。三、底坑1.超重開關(guān)清掃、注油。2.底坑限速器張緊輪、補償鏈、緩沖開關(guān)等各安全開關(guān)的檢查，保證動作靈活、可靠。3.各油盅油量檢查，張緊輪加油。4.底坑內(nèi)清掃，保證無積水雜物等。四、附件《定期保養(yǎng)項目一覽表》。附：定期保養(yǎng)項目一覽表序號項目保養(yǎng)同期保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)單位保養(yǎng)費用完成日期備注1室外噴涂墻3年墻面噴涂1次2大理石條磚，瓷面磚墻體3年清洗1次3上、下雨、污水管2年油漆1次4樓梯、扶手2年全面修補刷漆1次5天面鐵欄、避雷針、公共防盜網(wǎng)2年油漆1次6電子對講門2年刷漆1次7鐵門、防火門、鋁合金窗、百葉窗1年清洗刷漆保養(yǎng)1次8信報箱1年刷漆1次9房屋標(biāo)識1年噴漆1次10設(shè)備房1年刷漆1次11室內(nèi)圍欄1年刷漆1次12燈桿1年刷漆1次13游泳池1年修補1次14網(wǎng)球場1年刷漆、噴涂1次15路燈半年擦洗1次16車棚、車架半年防雨刷油1次17值班室崗?fù)ぐ肽陣娡?次18車位線禁停線和標(biāo)識半年重刷油1次19路障半年保養(yǎng)1次20室外消火栓半年保養(yǎng)1次文件名電梯技術(shù)檔案管理工作標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯技術(shù)檔案管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-014頁碼2-1一、電梯驗收文件1.產(chǎn)品合格證明書（包括安全裝置試驗出廠合格證明書）。2.電氣原理圖。3.電梯機械、電氣安裝圖及配線情況。4.機房、井道的結(jié)構(gòu)施工圖及電梯布置圖。5.使用維護(hù)說明書。6.電梯驗收及測試記錄。7.電梯購買合同、安裝合同、質(zhì)量保證書及免費維修保養(yǎng)證明書等。8.遺留問題處理協(xié)議及會議紀(jì)要。二、設(shè)備登記表1.電梯型號。2.出廠日期。3.額定載重量或定員。4.額定速度。5.控制方式及操作方式。6.井道總高度及總行程高度。7.轎廂規(guī)格及廳門規(guī)格。8.曳引機的類型和曳引電動機型號。9.控制柜及勵磁柜型號。10.廳門指示器及呼梯信號方式等。文件名電梯技術(shù)檔案管理工作標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯技術(shù)檔案管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-014頁碼2-2三、事故記錄記載重大設(shè)備事故、人身事故發(fā)生的時間、經(jīng)過與處理結(jié)論等。四、維修工程記錄及更新記錄1.電梯報修單。2.電梯運行記錄及運行月報。3.普查記錄及技術(shù)革新資料。4.記載大、中修的時間、次數(shù)、維修內(nèi)容及工程預(yù)決算等文件。5.記載電梯更新時間及批準(zhǔn)文件等。文件名電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯技術(shù)檔案管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-015頁碼8-1一、電梯工必須持證上崗，無證人員禁止操作。二、電梯工每天對電梯全面巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題或故障隱患及時通知有關(guān)人員處理，并做好電梯《日巡視記錄》。三、部門經(jīng)理在周檢時組織電梯工對電梯進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即組織整改。四、部門經(jīng)理組織人員對電梯公司進(jìn)行評審，評審合格后電梯公司方能承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)工作。五、電梯工和機電工程師負(fù)責(zé)對電梯保養(yǎng)和維修工作質(zhì)量進(jìn)行檢驗。六、各單位在消防中心設(shè)立報警點，保證電梯發(fā)生故障時能接到警報。七、在電梯機房懸掛《電梯困人求援規(guī)程》，電梯發(fā)生困人故障時，嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行救援工作。八、電梯在保養(yǎng)和維修時，應(yīng)將警示牌和圍欄放于電梯首層。文件名電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯技術(shù)檔案管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-015頁碼8-2九、電梯工和電梯公司人員嚴(yán)格按照勞動局有關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。十、經(jīng)勞動局檢測不合格未取得《年檢準(zhǔn)用證》的電梯嚴(yán)禁投入使用。文件名電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯技術(shù)檔案管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-015頁碼8-3附：司機駕駛電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)一、電梯運行前的檢查與準(zhǔn)備工作1.開啟層門進(jìn)入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。2.開啟轎廂內(nèi)照明。3.每日開始工作前，將電梯上下行駛數(shù)次，無異常現(xiàn)象后方可使用。4.層門關(guān)閉后，從層門外不用手撥啟，當(dāng)層門轎門未完全關(guān)閉時，電梯不能正常啟動。5.平層準(zhǔn)確度應(yīng)無顯著變化（在規(guī)定范圍內(nèi)）。6.經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及可見部分。二、電梯行駛中應(yīng)注意事項1.轎廂的載重量應(yīng)不超過額定載重量。2.乘客電梯不許作為載貨電梯使用。3.不允許裝運易燃、易爆的危險物品，如遇特殊情況，需消防保安部同意、批準(zhǔn)并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后裝運。4.嚴(yán)禁在層門開啟情況下，掀按檢修按鈕來啟動電梯作一般行駛；不允許撳按檢修、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號。文件名電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯技術(shù)檔案管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-015頁碼8-45.不允許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。6.電梯在行駛中，應(yīng)勸阻乘客勿靠在轎廂門上。7.轎廂頂上部，除電梯固有設(shè)備外，不得放置他物。三、當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時，應(yīng)立即通知維修人員，停梯檢修1.層、轎門完全關(guān)閉后，電梯未能正常行駛。2.運行速度顯著變化。3.行駛方向與選定方向相反。4.內(nèi)選、平層、快速、召喚和指示層信號失靈失控。5.層、轎門關(guān)閉前，電梯自行行駛。6.發(fā)覺有異常噪音，較大振動和沖擊。7.當(dāng)轎廂在額定載重量下，如有超越端站位置而繼續(xù)運行。8.安全鉗誤動作。9.接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象。10.發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)生焦熱的臭味。文件名電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯技術(shù)檔案管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-015頁碼8-5附：電梯維修工安全操作規(guī)程一、在轎頂檢修時應(yīng)注意1.嚴(yán)禁一腳踩在轎頂，另一腳踏在井道任一固定點上作業(yè)。2.檢查保養(yǎng)前首先應(yīng)切斷轎頂“急?！遍_關(guān)，打開照明開關(guān)。3.站在轎頂，切忌靠近或擠壓防護(hù)欄，并應(yīng)注意對重與轎廂間距，人體切勿伸出防護(hù)欄。4.嚴(yán)禁站在井道外探身到轎頂上作業(yè)。二、檢查電梯時應(yīng)注意1.機房操作電梯時應(yīng)確保廳、轎門關(guān)閉；再關(guān)斷門電機控制電源，再操作電梯運行。2.手動盤車時，應(yīng)先切斷主電源開關(guān)，機房內(nèi)至少兩人配合操作。一旦盤車完畢，務(wù)必全部拆除掉松閘扳手等物件，并放在安全位置。3.轎內(nèi)操作應(yīng)防止超越限端站，以防沖頂或蹲底。三、底坑檢修時應(yīng)注意1.嚴(yán)禁井道上、下部同時工作;必須工作時，底坑人員必須戴好安全帽。文件名電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯技術(shù)檔案管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-015頁碼8-62.保持底坑衛(wèi)生與清潔。3.進(jìn)入底坑時應(yīng)先切斷底坑急停開關(guān)，打開底坑照明。4.進(jìn)入底坑，應(yīng)做好安全防護(hù)措施。5.應(yīng)按年檢要求，檢查電梯底坑的各個安全開關(guān)是否靈敏可靠，機械部件潤滑是否良好，緩沖器性能是否可靠。四、檢查中斷需要暫時撤離現(xiàn)場時應(yīng)注意1.切斷總電源開關(guān)。2.排除熱源，如：電焊、氣焊、烙鐵、噴燈。3.關(guān)閉所有廳、轎門。如未能正常關(guān)閉應(yīng)張貼警告語或派專人看守。4.對中止前工作，尤其是接線端子應(yīng)做良好記錄，以防混亂或記憶失誤。5.必要時可派專人值班，維護(hù)現(xiàn)場。五、故障檢修或日常保養(yǎng)結(jié)束后，應(yīng)做到1.將所有開關(guān)恢復(fù)到原來狀態(tài)。2.檢查工具、材料、器件有無遺落在設(shè)備上，尤其控制柜內(nèi)。3.清點工具、材料，整理工作現(xiàn)場。4.送電試運行，觀察電梯運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)異常及時停梯檢查。文件名電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯技術(shù)檔案管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-015頁碼8-75.填寫故障處理記錄，填寫清楚事故原因、檢查過程、處理結(jié)果。6.對所有更改的參數(shù)或更換零配件，應(yīng)做出良好地記錄。7.日常保養(yǎng)完畢，應(yīng)填寫《電梯定期保養(yǎng)與檢查記錄》或《自動扶梯定期保養(yǎng)與檢查記錄》。文件名電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)tc"電梯安全管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯技術(shù)檔案管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯維修保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯月保養(yǎng)工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯安全操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"升降電梯曳引鋼絲繩更換工藝標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯日運行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行操作標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯運行及管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯使用管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯值班檢查標(biāo)準(zhǔn)"tc"電梯機房管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)"tc"給排水工程驗收工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"房屋資料登記建檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)"tc"現(xiàn)代工廠設(shè)施和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)條件"tc"設(shè)備管理目標(biāo)評價指標(biāo)"tc"財務(wù)部工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)"電子文件編碼SBGL-11-015頁碼8-8附：乘梯人員須知二、在電梯內(nèi)禁止吸煙和使用明火，禁止攜帶易燃易爆物品搭乘電梯。三、保持電梯內(nèi)清潔，勿將雜物踢在地坎槽內(nèi)。四、電梯有司機操作時，乘員應(yīng)聽從司機指揮；無司機運行的電梯中，乘員應(yīng)自覺維護(hù)乘梯秩序，愛護(hù)電梯設(shè)備。五、禁止靠在轎廂門一側(cè)，防止開關(guān)門時被夾擠。六、不要隨便操作按鈕，不要在轎廂內(nèi)打鬧，以防引起安全裝置誤操作。七、萬一被困在梯中，不要強行開門走出，應(yīng)聽從司機的疏導(dǎo)或使用警鈴、對講機與外面取得聯(lián)系，等候解救。八、發(fā)生地震、火災(zāi)時，禁止使用電梯逃生。文件