二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣板詳細(xì)版正規(guī)范本(通用版)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣板詳細(xì)版1.合同雙方本合同由雙方于簽署：賣(mài)方：[賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)]住所地：[賣(mài)方住所地]聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣(mài)方聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)]住所地：[買(mǎi)方住所地]聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]2.房屋信息房屋位于：[房屋地質(zhì)]房屋所有權(quán)歸屬證明：[賣(mài)方提供的房屋所有權(quán)歸屬證明文件的名稱(chēng)及編號(hào)]3.交易方式及價(jià)格本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易以全款/分期付款方式完成，請(qǐng)?jiān)谙卤碇刑顚?xiě)相關(guān)條款：購(gòu)買(mǎi)總價(jià)：[購(gòu)買(mǎi)總價(jià)，單位：人民幣（￥）]首付款：[首付款金額，單位：人民幣（￥）]分期支付方式：[分期支付方式，如有]分期支付方式及金額：分期支付時(shí)間金額（人民幣）[分期支付時(shí)間1][金額1][分期支付時(shí)間2][金額2]……[分期支付時(shí)間n][金額n]4.過(guò)戶(hù)程序賣(mài)方在收到購(gòu)房款后[具體時(shí)間，最好是具體的天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同及其他相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)方，并協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[賣(mài)方/買(mǎi)方]承擔(dān)。5.房屋交付和驗(yàn)收房屋交付日期為合同生效之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。買(mǎi)方在收到房屋所有權(quán)證書(shū)時(shí)，應(yīng)立即辦理房屋交付和驗(yàn)收手續(xù)，驗(yàn)收合格后買(mǎi)方即獲得房屋的使用權(quán)。6.房屋維修責(zé)任自房屋交付之日起，房屋維修責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。對(duì)于已存在的房屋瑕疵和損壞，賣(mài)方應(yīng)在簽署本合同之前向買(mǎi)方如實(shí)告知。買(mǎi)方同意自行承擔(dān)維修責(zé)任并不向賣(mài)方追索。7.爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過(guò)仲裁或向人民法院提起訴訟解決。本合同適用法律。8.合同生效及期限本合同自雙方簽字、蓋章并約定房屋買(mǎi)賣(mài)交易事項(xiàng)后生效，并持續(xù)有效直至雙方履行完畢合同中約定的義務(wù)。9.其他約定[如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鱙10.合同附件本合同附件包括但不限于文件：房屋所有權(quán)歸屬證明其他相關(guān)法律文件/證明材料請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并在合同上簽字、蓋章確認(rèn)。一方簽訂代表雙方同意并接受合同的所有涵義和約定。賣(mài)方簽字：____________________日期：____________________