二手房按揭貸款合同正規(guī)范本(通用版)1

二手房按揭貸款合同一、引言本文檔為二手房按揭貸款合同，約定了買方與銀行之間的權(quán)利和責(zé)任。買方為了購(gòu)買二手房，通過向銀行申請(qǐng)按揭貸款來支付購(gòu)房款項(xiàng)。本合同詳細(xì)闡述了合同雙方的權(quán)益、還款方式和利率等重要細(xì)節(jié)。二、合同雙方1.甲方（買方）姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.乙方（銀行）銀行名稱：營(yíng)業(yè)地質(zhì)：聯(lián)系方式：三、貸款金額和利率甲方在購(gòu)房交易時(shí)，需要向乙方申請(qǐng)貸款金額。本條款約定了貸款金額和利率的相關(guān)細(xì)則。1.貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為：（填入具體金額）。2.利率本合同約定的貸款利率為：（填入具體利率）。四、還款方式本條款約定了甲方按揭貸款的還款方式。甲方需要按照約定的期限和方式向乙方進(jìn)行還款。1.還款期限本合同約定的還款期限為：（填入具體期限）。2.還款方式甲方應(yīng)按照方式進(jìn)行還款：等額本息還款方式：甲方每月償還固定金額（包括本金和利息），直到貸款期限結(jié)束。等額本金還款方式：甲方每月償還的本金等額遞減，利息逐漸減少。按期付息，到期一次性償還本金：甲方每月償還利息，到期時(shí)一次性償還全部貸款本金。五、違約責(zé)任本條款約定了甲方或乙方違約時(shí)的責(zé)任和后果。1.甲方違約責(zé)任若甲方違約未按時(shí)向乙方償還貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：按合同約定還款金額支付逾期利息。銀行有權(quán)追回貸款，并將甲方列入征信黑名單。2.乙方違約責(zé)任若乙方違約未按時(shí)提供貸款、提高利率或以其他方式損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：向甲方支付違約金。承擔(dān)由此造成的相關(guān)法律責(zé)任。六、其他條款本章節(jié)列出了合同的其他重要條款。1.合同解除本合同在情況下可以解除：甲方提前償還全部貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。2.法律適用本合同受相關(guān)法律法規(guī)的約束。七、生效與爭(zhēng)議解決本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效。若在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議到有管轄權(quán)的人民法院解決。為《二手房按揭貸款合同》的正文，雙方應(yīng)遵守合同內(nèi)容并按時(shí)履行各自的義務(wù)。如有任何變動(dòng)或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，否則以本合同為準(zhǔn)。甲方（買方）簽字：__________