二手商鋪購買合同

第頁共頁二手商鋪購買合同甲方（賣方）：【買方的姓名/公司名稱】乙方（買方）：【賣方的姓名/公司名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以確認(rèn)乙方購買甲方所擁有的二手商鋪的事宜。雙方同意遵守并執(zhí)行以下條款：第一條交易商鋪信息1.1商鋪基本信息商鋪所在地：【商鋪所在的具體地址】商鋪面積：【商鋪的建筑面積】平方米商鋪用途：【商鋪所用途，例如商場、寫字樓等】資產(chǎn)情況：【商鋪的現(xiàn)狀和資產(chǎn)狀況簡介】其他附屬設(shè)施：【商鋪附屬設(shè)施的描述，如停車位、倉庫等】1.2產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：【商鋪的產(chǎn)權(quán)證號】產(chǎn)權(quán)歸屬：【商鋪的真實(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬情況，如個(gè)人、公司或政府等】第二條交易價(jià)格及方式2.1交易價(jià)格商鋪的交易價(jià)格為人民幣【交易總額】元（￥【具體金額】）。乙方需在本合同簽訂時(shí)支付人民幣【首付金額】元（￥【具體金額】）作為首付款。2.2支付方式乙方需在簽訂本合同之日起【支付期限】內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的支付證明。2.3尾款支付乙方需在首付款支付完畢后的【尾款支付期限】內(nèi)支付余下的人民幣【尾款金額】元（￥【具體金額】）。第三條產(chǎn)權(quán)過戶及手續(xù)辦理3.1過戶手續(xù)辦理乙方需在付清全部款項(xiàng)后【辦理期限】內(nèi)，配合甲方辦理商鋪過戶相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。3.2商鋪手續(xù)費(fèi)用商鋪過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證蓋章費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條商鋪交付4.1交付時(shí)間商鋪交付的具體時(shí)間為【交付時(shí)間】，商鋪的交付以簽訂《交付驗(yàn)收單》為準(zhǔn)。4.2交付內(nèi)容商鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定，移交商鋪的全部權(quán)利和利益，并提供商鋪的相關(guān)手續(xù)和證明文件。第五條商鋪瑕疵5.1鑒定標(biāo)準(zhǔn)商鋪在交付后【瑕疵期限】內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在非人為損壞、非使用壽命或其他原因引起的重大瑕疵，乙方有權(quán)通過鑒定部門對商鋪進(jìn)行檢驗(yàn)和鑒定，標(biāo)準(zhǔn)以專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)為準(zhǔn)。5.2處理方式若商鋪由于瑕疵不能正常使用，乙方有權(quán)向甲方索要相應(yīng)的賠償或協(xié)商解決方案。第六條合同終止6.1合同解除以下任一情況發(fā)生時(shí)，本合同解除：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致解除；（2）甲、乙雙方約定的解約條件發(fā)生；（3）依法解除；（4）其他根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的原因。6.2違約責(zé)任任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失和法律費(fèi)用。第七條爭議解決7.1合同爭議解決方式因本合同引起的爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可將爭議提交至甲方所在地的人民法院。7.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的生效與變更本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效，并不能以電話、傳真等形式修改或解除本合同，任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。8.2未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。8.3合同附件本合同附件包括但不限于商鋪相關(guān)證件復(fù)印件、交付驗(yàn)收單、商鋪過戶手續(xù)清單等。（以下無正文）甲方（