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文檔簡介
銷售房屋保證金合同范本銷售房屋保證金合同范本合同編號:[合同編號]簽訂日期:[簽訂日期]甲方(出售方):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:乙方(購買方):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲、乙雙方就房屋銷售事宜達成一致意見,現(xiàn)簽訂本銷售房屋保證金合同(以下簡稱“本合同”)并遵守以下條款和條件:第一條:房屋信息1.1甲方擁有位于[房屋地址]的房屋,房屋的詳細信息如下:-房屋面積:[房屋面積]-房屋戶型:[房屋戶型]-房屋樓層:[房屋樓層]-建筑年代:[建筑年代]-產(chǎn)權(quán)情況:[產(chǎn)權(quán)情況]1.2乙方對上述房屋表達了購買意向,并同意支付保證金以確保購房交易的順利進行。第二條:保證金支付2.1乙方同意支付給甲方一定金額的保證金作為購房意向金,保證金金額為人民幣[保證金金額](大寫:[大寫保證金金額])。2.2保證金支付方式:-支付方式:[支付方式]-支付賬戶:[支付賬戶]-支付時間:[支付時間]2.3保證金支付后,甲方應(yīng)開具正式發(fā)票或收據(jù),并在收到保證金后的三個工作日內(nèi)將發(fā)票或收據(jù)交付給乙方。第三條:保證金處理3.1若乙方最終與甲方達成購房合同并按合同約定支付全部購房款項,保證金將作為部分購房款項支付給甲方。乙方同意將保證金作為購房款項的一部分,不再追究甲方的違約責(zé)任。3.2若乙方未能與甲方達成購房合同或違約,甲方有權(quán)將保證金視為乙方的違約金,并不退還給乙方。3.3若甲方未能與乙方達成購房合同或違約,甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方,并支付乙方返還保證金的等額賠償金。第四條:購房合同簽訂4.1若乙方支付保證金后,雙方應(yīng)根據(jù)購房意向進一步商議并簽訂正式的購房合同。購房合同應(yīng)明確約定房屋的價格、付款方式、交房日期等相關(guān)條款。4.2若乙方在[約定期限]內(nèi)未能與甲方簽訂購房合同,則視為乙方違約,甲方有權(quán)將保證金作為違約金處理。第五條:違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款,違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的金額由守約方自行決定,但不得超過保證金金額。第六條:法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2本合同的履行與解釋以及因本合同引起的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條:其他條款7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等的法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并對雙方具有約束力。甲方(出售方):乙方(購買方):簽字:
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