二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)樣本正規(guī)范本(通用版)

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)樣本協(xié)議書(shū)簽署日期：[日期]本協(xié)議由買(mǎi)賣(mài)雙方自愿簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致，茲達(dá)成協(xié)議：一、賣(mài)方信息賣(mài)方：[姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)碼]地質(zhì)：[地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]二、買(mǎi)方信息買(mǎi)方：[姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)碼]地質(zhì)：[地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]三、房屋基本信息房屋地質(zhì)：[地質(zhì)]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]房屋用途：[用途]其他附屬設(shè)施及面積：[附屬設(shè)施及面積]四、交易價(jià)格及付款方式二手房的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]（大寫(xiě)：[交易價(jià)格大寫(xiě)]）。買(mǎi)方自愿按付款方式支付：首付款：人民幣[首付款]（大寫(xiě)：[首付款大寫(xiě)]），于簽署本協(xié)議后的[首付款支付日期]天內(nèi)支付給賣(mài)方。尾款：人民幣[尾款]（大寫(xiě)：[尾款大寫(xiě)]），買(mǎi)方自愿于辦理現(xiàn)房交付手續(xù)之日起的[尾款支付日期]天內(nèi)將該款項(xiàng)支付給賣(mài)方。五、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同承擔(dān)：買(mǎi)方負(fù)責(zé)支付房屋過(guò)戶(hù)中的公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。賣(mài)方負(fù)責(zé)支付房屋過(guò)戶(hù)中的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)的支付方式由雙方協(xié)商決定，并在本協(xié)議中注明。六、交房日期及驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)賣(mài)方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起的[交房日期]前將房屋交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起[交房日期+7]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)房。驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方在驗(yàn)房過(guò)程中，應(yīng)確保房屋無(wú)嚴(yán)重結(jié)構(gòu)問(wèn)題、漏水、滲水、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與賣(mài)方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任若買(mǎi)方在簽署本協(xié)議后，未按照約定的時(shí)間支付首付款或尾款，則視為買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的定金，同時(shí)保留追究買(mǎi)方違約責(zé)任的權(quán)利。若賣(mài)方在簽署本協(xié)議后，未按照約定的時(shí)間將房屋交付給買(mǎi)方，則視為賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的所有款項(xiàng)，同時(shí)保留追究賣(mài)方違約責(zé)任的權(quán)利。八、其他約定事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜雙方可協(xié)商解決，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)簽署后，任何一方不得擅自解除或變更，如有需要解除或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自[交房日期]起至[交房日期+30]天止。如協(xié)議到期后仍未辦理相關(guān)手續(xù)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。賣(mài)方簽字：_________________日期：____________買(mǎi)方簽字：__