個(gè)人出租房屋協(xié)議模板

第頁共頁個(gè)人出租房屋協(xié)議模板甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有出租權(quán)利（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議事項(xiàng)，并共同遵守。第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物：甲方同意將房屋出租給乙方，房屋的基本情況如下：地址：________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋地址”）結(jié)構(gòu)：________________（例如：一室一廳一衛(wèi)）面積：_______________（平方米）其他特征：____________（例如：配備家具、電器等）1.2租賃用途：乙方承諾將房屋用于居住，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限自________________年______月______日起至________________年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋全部返還給甲方，房屋應(yīng)保持原狀。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月租金（大寫）______元整的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式如下：（選擇一項(xiàng)填寫）（1）月付：乙方應(yīng)于每月___日前將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）季付：乙方應(yīng)于每季度___日前將當(dāng)季租金支付給甲方。（3）年付：乙方應(yīng)于每年___月___日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.2支付方式：支付租金的方式采用（選擇一種填寫）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每次支付租金時(shí)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方每月到甲方指定的地點(diǎn)支付租金。第四條押金4.1押金：乙方應(yīng)按照每月租金（大寫）______元整的標(biāo)準(zhǔn)支付押金。4.2使用押金：在租賃期滿并且房屋完好無損返還給甲方的情況下，押金將全額退還給乙方；若房屋損壞、設(shè)施缺失或違約情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維修責(zé)任5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生，保證基本設(shè)施的正常運(yùn)行。如房屋出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。5.2乙方責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋及其中設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)小型修理。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條未按時(shí)支付租金的處理6.1逾期未支付租金：乙方逾期未支付租金超過______天的，每逾期一天須支付違約金（大寫）______元整。6.2合同解除：乙方逾期未支付租金超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還已租賃的房屋。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：乙方在租賃期間有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，要求乙方立即返還已租賃的房屋，并有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給第三方；（2）未經(jīng)甲方同意將房屋用于非居住用途；（3）逾期支付租金超過______天。7.2甲方違約：甲方違反租賃協(xié)議約定，使乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還已支付的房屋租金及押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。9.2本協(xié)議的附件包括：（1）身份證復(fù)印件：甲、乙雙方簽字蓋章的身份證復(fù)印件。（2）房屋現(xiàn)狀清單：房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)清單，包括房屋內(nèi)的家具、電器等物品。甲方（出租人）簽字：