2023年二手房屋買賣協(xié)議合同書正規(guī)范本(通用版)

2023年二手房屋買賣協(xié)議合同書合同雙方：買方（簡稱“甲方”）賣方（簡稱“乙方”）鑒于：1.乙方是房屋所有權人，擁有對所售房屋的合法權益；2.甲方對所售房屋有充分了解，同意購買所售房屋并符合乙方的售房條件；3.雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致，達成本合同?，F(xiàn)將甲、乙雙方的權利和責任規(guī)定如下：一、房屋的基本信息地質：_______________________建筑面積：_______________________產權證號：_______________________方位：_______________________朝向：_______________________使用權屬：_______________________其他相關情況：_______________________二、房屋的交付、價款和稅費甲方通過乙方提供的相關材料了解房屋的真實情況，對房屋的現(xiàn)狀、裝修、規(guī)劃等問題了解清楚；甲方應當在本合同簽訂之日起__天內將全款支付給乙方；房屋交付方式為：_______________________；房屋交付后，甲方應當按照相關規(guī)定自行申請過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。三、房屋的權屬轉移乙方應保證所售房屋的所有權清晰，不存在任何糾紛，且無他人享有合法優(yōu)先購買權；乙方應當提供所有購房必要材料，包括但不限于產權證、不動產登記證明等；甲方在收到材料并辦理過戶手續(xù)后，乙方應向甲方提供購房發(fā)票和相關權屬證明文件；四、房屋的質量和維修責任乙方應當保證所售房屋的質量符合國家有關規(guī)定，并承擔房屋的合法維修責任；甲方在收到房屋后，應盡快對房屋進行檢查，如有質量問題應當及時通知乙方，乙方應按照約定及時解決；五、房屋的風險和損壞責任乙方在房屋交付之日起，不再承擔房屋的任何風險和損壞責任；如因不可抗力等原因導致房屋發(fā)生損壞，甲方應自行負擔修繕費用；六、違約責任若甲方未在約定期限內支付購房款，甲方應向乙方支付逾期利息；若乙方未按時提供相關購房材料或虛假提供相關購房信息，乙方應向甲方支付違約金；若因甲方原因導致購房未能成交，甲方應向乙方支付違約金；七、爭議解決雙方對本合同的履行及解釋發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據相關法律申請仲裁或訴訟解決。八、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止；本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______________________乙方