二手房購房合同(標準版)正規(guī)范本(通用版)

二手房購房合同(標準版)合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）信息?：[甲方姓名]?：[證件類型]?：[證件號碼]?：[聯(lián)系地質(zhì)]?：[聯(lián)系方式]乙方（賣方）信息?：[乙方姓名]?：[證件類型]?：[證件號碼]?：[聯(lián)系地質(zhì)]?：[聯(lián)系方式]房屋基本情況?：[房屋坐落地質(zhì)]?：[建筑面積]?：[房屋戶型]?：[房屋用途]?：[建筑結(jié)構(gòu)]?：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]?：[房屋登記備案號]購房價格及支付方式?：[購房總價]?：[首付款金額]?：[首付款支付方式]?：[貸款金額]?：[貸款還款方式]交付與過戶?.交付房屋日期：[交付房屋日期]?.買方應在交付房屋之日起[交付房屋日期后天數(shù)]個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。?.房屋過戶所需費用由[買賣雙方/乙方]承擔，具體費用如下：.1過戶費用：[過戶費用].2增值稅：[增值稅].3其他費用：[其他費用]違約責任?.若買方違約未按照約定支付房屋款項的，買方應按照約定向賣方支付違約金（違約金以未支付的房屋款項為基數(shù)）：.1若未支付房屋款項不超過購房總價的10%，則違約金為未支付房屋款項的10%。.2若未支付房屋款項超過購房總價的10%而不超過20%，則違約金為未支付房屋款項的15%。.3若未支付房屋款項超過購房總價的20%，則違約金為未支付房屋款項的20%。?.若賣方違約未按照約定交付房屋的，賣方應按照約定向買方支付違約金（違約金以購房總價為基數(shù)）：.1若未交付房屋延遲不超過[延遲天數(shù)]天的，違約金為購房總價的1%。.2若未交付房屋延遲超過[延遲天數(shù)]天的，違約金為購房總價的2%。購房產(chǎn)權(quán)移交?.在買方完成房屋過戶手續(xù)且支付全部房款、稅費和費用后，賣方應向買方移交房屋的全部產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)屬證明和其他相關(guān)證件。?.產(chǎn)權(quán)移交的具體時間和地點由買賣雙方協(xié)商確定。合同解除及爭議解決?.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買方完成房屋過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)移交完成后自動解除。?.對于因本合同引起的一切爭議，買賣雙方應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定事項?.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。?.在未盡事宜上，買賣雙方可另行簽訂補充協(xié)議。?.本合同自合同生效之日起即受法律的管轄。?.本合同履行過程中發(fā)生的增值稅、印花稅和其他相關(guān)稅費由買方承擔。?.本合同效力自雙方簽字蓋章之日起生效。?.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。是對二手房購房合同的標準版內(nèi)容，雙方在簽署合同時應仔細閱讀并確認無誤。如果雙