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第頁共頁住宅樓買賣協(xié)議書甲方：（買方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意購買乙方所擁有的住宅樓，并達成以下協(xié)議：第一條交易標的乙方同意將位于（交易住宅樓的地址）的住宅樓出售給甲方，具體樓號為（具體樓號），總建筑面積約為（具體建筑面積），詳細信息以住宅樓產權證上的登記內容為準。第二條交易價格與付款方式1.甲方同意以人民幣支付乙方住宅樓的總交易價格為（具體交易價格），其中首付款為（具體首付金額），乙方同意接受首付款后，甲方將按照雙方約定進行分期付款，具體約定如下：分期付款方式每期付款金額（元）付款期限（具體分期付款方式）2.甲方同意在本協(xié)議簽署后（具體天數(shù)）內，將首付款支付至乙方指定的賬戶，剩余款項按照雙方約定的分期付款時間和金額進行支付。3.若甲方未能按時支付首付款或者分期付款的，應當按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并承擔全部法律責任。第三條過戶手續(xù)1.甲方同意承擔辦理住宅樓過戶的全部費用，并按照相關法律法規(guī)和政策的要求，提供完整的相關資料和證明文件。2.乙方應當協(xié)助甲方辦理住宅樓過戶手續(xù)，提供相關證件和資料，并配合辦理相關手續(xù)所需的時間和事項。第四條交付及驗收1.乙方同意在甲方支付首付款后，不遲于本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內，將住宅樓交付給甲方。2.甲方有權在接受住宅樓之前，對住宅樓進行全面的驗收，如發(fā)現(xiàn)問題或存在質量問題，乙方應承擔修復責任并解決。3.若甲方未按時接受住宅樓或者未進行全面的驗收，應當承擔由此導致的責任和損失。第五條逾期違約責任1.若甲方在約定的時間內未支付首付款或者分期付款的，應當按照協(xié)議約定向乙方支付違約金，并承擔由此導致的全部法律責任。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時間將住宅樓交付給甲方，應當承擔違約責任，并按照約定支付違約金及賠償甲方的損失。第六條爭議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.若發(fā)生本合同履行中的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字/蓋章：

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