中介商鋪?zhàn)赓U合同樣本

第頁共頁中介商鋪?zhàn)赓U合同樣本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是【商鋪所在地】地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有一處位于【商鋪地址】的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用。雙方在平等自愿、公正合法的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方將其名下的位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的用途為【商鋪用途】。乙方只能將租賃物用于該用途，不得超出合同約定的范圍，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第二條租期2.1租賃期限為【租賃期限】年。自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2如乙方希望繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前【提前續(xù)約期限】向甲方書面提出申請，并依法簽訂續(xù)約協(xié)議。否則，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：【租金支付方式】。租金的支付周期為【支付周期】，具體金額為【租金金額】，支付日期為每月【支付日期】號。3.2乙方未按時(shí)支付租金的，每延遲【延遲天數(shù)】天將向甲方支付【逾期罰息比例】的逾期罰息。逾期超過【延遲天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條維護(hù)和修理4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于墻體、屋頂、門窗等的維修。4.2如租賃物因乙方的過錯(cuò)而損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況決定。第五條水電氣費(fèi)5.1水、電、氣費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定向相關(guān)部門繳納。5.2如乙方未按時(shí)繳納水、電、氣費(fèi)，甲方有權(quán)代為繳納，并在租金中予以扣除或單獨(dú)追償。第六條擔(dān)保6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提供【擔(dān)保方式】作為本合同的擔(dān)保。6.2如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)索取擔(dān)保物作為乙方的違約賠償。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方未按照合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。7.2除非因不可抗力或法律法規(guī)的變更等原因外，任何一方不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供書面證明。第八條合同解除及違約金8.1若乙方提前終止合同，應(yīng)提前【提前解約期限】向甲方提出書面通知，并向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為合同剩余期限內(nèi)的租金總額。8.2若甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為合同剩余期限內(nèi)的租金總額的50%。8.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自搬離租賃物或解除合同的，視為乙方自動(dòng)放棄租賃物所有權(quán)，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向【仲裁委員會(huì)名稱】申請仲裁。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：___