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第頁共頁買賣房屋定金合同范本合同編號：甲方（出售方）：法定代表人/負責人：通訊地址：聯系電話：乙方（購買方）：法定代表人/負責人：通訊地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）的規(guī)定，為明確雙方在房屋買賣交易過程中的權利和義務，甲乙雙方本著公平、自愿和平等的原則，達成如下合同：第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。第二條房屋描述2.1房屋的基本情況如下：（1）房屋面積：（具體面積）（2）房屋類型：（如公寓、別墅等）（3）房屋狀況：（如裝修情況、配套設施等）2.2房屋的權屬狀況：（1）房屋所有權人：（填寫甲方或第三方信息）（2）房屋是否存在任何糾紛或權屬異議：（填寫是或否）（3）房屋的抵押情況：（填寫有無抵押，如有，請詳細描述）第三條交易價格及付款方式3.1房屋的買賣價格為：（具體金額，人民幣大寫）3.2乙方應在本合同簽訂之日起（具體時間）內向甲方支付房屋售價的定金，金額為：（具體金額，人民幣大寫）3.3若定金支付超過15日后乙方未按照約定支付房屋售價的余款，則認為乙方違約，甲方有權解除本合同，并扣除已支付的定金作為違約金。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應在本合同簽訂之日起（具體時間）內向甲方提供購房資格及相關證件。4.2雙方約定在（具體時間）內辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶費用由甲方與乙方共同承擔，各自承擔50%的費用。第五條交房時間及驗收5.1乙方應在房屋過戶完成后的（具體時間）內付清房屋余款，并辦理相關產權變更手續(xù)。5.2乙方應在收到房屋產權證書后的（具體時間）內進行房屋驗收。5.3若乙方在約定時間內未付清房屋余款或未進行房屋驗收，甲方有權要求乙方按約定支付違約金，并保留追究其法律責任的權利。第六條違約責任6.1如因甲方原因導致本合同無法履行，甲方應將乙方已支付的定金返還給乙方，并支付相應違約金。6.2如因乙方原因導致本合同無法履行，乙方將不可撤銷的授權甲方將其已支付的定金扣除作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關當事人所在地人民法院進行解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時間）。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

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