農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)正規(guī)范本(通用版)1

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)1.合同背景本合同由土地轉(zhuǎn)讓方（下稱“甲方”）與土地受讓方（下稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并簽訂本《農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議》（下稱“本協(xié)議”）。2.合同內(nèi)容2.1土地基本信息甲方擁有位于____________（填寫詳細(xì)地質(zhì)）的農(nóng)村土地，其權(quán)屬歸甲方所有。土地面積為____________畝，土地類型為____________，土地權(quán)屬證號為____________。2.2轉(zhuǎn)讓條件2.2.1甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的土地系合法、有效的農(nóng)村土地，不存在任何法律糾紛和爭議。2.2.2乙方在簽訂本協(xié)議之前已取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，并無違反農(nóng)村土地相關(guān)法律法規(guī)的行為。2.3轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.3.1乙方于簽訂本協(xié)議之日起，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格____________。2.3.2乙方可以按方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格：全部一次性支付；分期支付，分為____________次，在每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提前____________通知支付時間。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4.1甲方在收到乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地權(quán)屬證號過戶至乙方名下。2.4.2乙方在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)時應(yīng)提供材料：有效的聯(lián)系明；農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證；其他相關(guān)的法律規(guī)定所需的材料。2.5轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)2.5.1甲方在完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，將不再對轉(zhuǎn)讓土地承擔(dān)任何責(zé)任。2.5.2乙方作為土地的新權(quán)屬人，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營土地，維護(hù)土地的資源和生態(tài)環(huán)境。3.合同生效與終止3.1本協(xié)議自甲方與乙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，到期后自動終止。3.2本協(xié)議在情況下可提前終止：經(jīng)過雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議條款。3.3合同爭議解決方式本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以法律為準(zhǔn)則。對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同變更與補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商決定并以書面形式作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。5.合同效力本協(xié)議一式_____份，甲方、乙方各自持______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：____