出租房帶電梯的合同正規(guī)范本(通用版)

出租房帶電梯的合同1.合同背景本合同是由出租人（簡稱甲方）和承租人（簡稱乙方）之間，就甲方擁有的一套帶電梯的出租房屋（簡稱本房屋）的租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同旨在明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.租賃房屋情況房屋位置：[街道名稱/小區(qū)名稱]房屋面積：[房屋面積]租賃用途：[住宅/辦公/商業(yè)等]房屋配置：帶電梯（簡稱電梯），電梯地質(zhì)：[電梯所在樓層及門牌號(hào)]3.租賃期限本房屋的租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)租賃期限[租賃期限]，具體日期如下：起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]4.租金及支付方式租金金額：每月租金為[租金金額]，共計(jì)租賃期限內(nèi)應(yīng)支付租金為[租金總額]。租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[租金支付日]日前支付當(dāng)月租金，支付方式為[支付方式]。5.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[押金金額]，作為履行合同的保證。在租賃期滿且乙方履行了全部合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[押金退還時(shí)間]內(nèi)無息退還押金給乙方。6.設(shè)備及維修責(zé)任甲方確認(rèn)在租賃房屋內(nèi)設(shè)有電梯，并承諾將保持電梯的正常運(yùn)行狀態(tài)。乙方在租賃期間享有合理使用電梯的權(quán)利。如因電梯故障需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)電梯維修單位進(jìn)行維修。維修期間，若乙方無法正常使用電梯，甲方不得收取相應(yīng)租金。若因乙方的不當(dāng)操作或故意損壞導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.物業(yè)管理費(fèi)用甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付本房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用，乙方無需承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額及支付方式由甲方負(fù)責(zé)與小區(qū)物業(yè)管理處協(xié)商并支付。8.房屋維修和裝修在租賃期間，因正常磨損、老化或不可抗力等原因?qū)е碌姆课輷p壞和維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方在租賃期間如需進(jìn)行非必要的房屋裝修，應(yīng)提前取得甲方的書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行裝修，裝修后的房屋應(yīng)恢復(fù)原狀。9.違約責(zé)任若甲方違反本合同規(guī)定，影響乙方正常居住或辦公，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。若乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金或損壞房屋設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。10.合同解除在租賃期滿后，雙方協(xié)商一致，或乙方繼續(xù)續(xù)租，本合同自動(dòng)延續(xù)。若乙方不繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，雙方協(xié)商辦妥交接手續(xù)后，本合同解除。11.爭(zhēng)議解決雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。為合同內(nèi)容，請(qǐng)甲乙雙方經(jīng)過認(rèn)真閱讀確認(rèn)并簽署。甲方（