2023二手房買賣合同書完整版.通用

二手房買賣合同書完整版1.合同簡介本合同是由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）就二手房買賣事宜，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂的合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此訂立本合同。2.買賣房屋信息房屋坐落地點(diǎn)：建筑面積：平方米土地使用權(quán)面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)所屬單位：售房單價(jià)：元/平方米總價(jià)款：元3.甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利甲方享有權(quán)利：1.對(duì)房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；2.及時(shí)取得房屋所有權(quán)；3.按照合同約定支付房款。3.2甲方的義務(wù)甲方需履行義務(wù)：1.按照合同約定的付款方式支付房款；2.配合乙方完成房屋過戶手續(xù)；3.在過戶后及時(shí)接管房屋。4.乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利乙方享有權(quán)利：1.收取甲方按照合同約定的房款；2.協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的義務(wù)乙方需履行義務(wù)：1.將房屋的權(quán)屬證明材料和相關(guān)證件交付給甲方；2.協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；3.將房屋及相關(guān)設(shè)施保持至交付日。5.房款的支付方式與期限5.1房款的支付方式本次房屋買賣的房款將以方式進(jìn)行支付：1.甲方在簽署本合同時(shí)，支付總價(jià)款的%作為定金；2.甲方在辦理房屋過戶登記時(shí)，支付總價(jià)款的%作為首期款；3.甲方在房屋過戶完成后，支付總價(jià)款的%作為尾款。5.2房款的支付期限甲方須按照期限支付房款：1.定金需在本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.首期款需在房屋過戶登記之前支付；3.尾款需在房屋過戶完成之后的30個(gè)工作日內(nèi)支付。6.房屋過戶及交付手續(xù)6.1房屋過戶手續(xù)乙方應(yīng)向甲方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)權(quán)屬證明以及相關(guān)證件；甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合并辦理房屋過戶登記手續(xù)。6.2房屋交付手續(xù)乙方應(yīng)確保房屋在過戶前的時(shí)段內(nèi)具備交付條件，包括房屋的完好以及相關(guān)公共設(shè)施的正常使用；甲方在房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在交付驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。7.房屋損壞責(zé)任7.1交付后損壞在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)非人為原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方將承擔(dān)相應(yīng)修繕責(zé)任。7.2交付前損壞在房屋交付前，如果甲方因自身原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。8.合同中的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如果甲方未能按合同約定支付房款，則甲方應(yīng)當(dāng)按照合同總價(jià)款的%支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任如果乙方未能按合同約定交付房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同總價(jià)款的%支付違約金。9.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果，雙方同意提交所在地人民法院訴訟解決。10.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。就是二手房買賣合同書的完整版內(nèi)容。請各方在簽署合同時(shí)，務(wù)必詳細(xì)閱讀并理解合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)商解決任何爭議，并確保以書面形式確認(rèn)相關(guān)內(nèi)容。本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：__