2023關于業(yè)主物業(yè)管理協(xié)議書

關于業(yè)主物業(yè)管理協(xié)議書1.引言本協(xié)議為業(yè)主與物業(yè)管理公司之間就物業(yè)管理事宜所達成的共識。通過簽訂本協(xié)議，雙方確認受到本協(xié)議的約束，并共同遵守相關規(guī)定，以保障物業(yè)管理工作的順利進行。2.協(xié)議內容2.1業(yè)主信息業(yè)主應提供準確、完整的個人信息，包括姓名、聯(lián)系號碼、聯(lián)系方式等。如有變更，應及時通知物業(yè)管理公司進行更新。2.2物業(yè)管理費及支付方式業(yè)主應按照約定時間支付物業(yè)管理費用，費用包括房屋維護、公共設施維修、保潔等費用。物業(yè)管理公司應提供明細賬單，并接收業(yè)主的支付。物業(yè)管理費的支付方式可以選擇一次性支付或分期支付。對于分期支付的情況，雙方應協(xié)商確定具體方式和期限。2.3物業(yè)管理服務內容物業(yè)管理公司應根據(jù)業(yè)主的需求，提供相應的物業(yè)管理服務。服務內容包括但不限于方面：保潔和公共區(qū)域維護綠化和園藝養(yǎng)護24小時安全監(jiān)控室內設施維修社區(qū)活動組織等雙方可以協(xié)商調整具體的服務內容和標準，以適應業(yè)主的需求。2.4物業(yè)管理公司責任物業(yè)管理公司應按照法律法規(guī)和相關規(guī)定，履行物業(yè)管理義務。具體責任包括但不限于方面：維護小區(qū)的安全和秩序維護公共設施的完好性及時處理業(yè)主的投訴和問題定期巡視和檢查小區(qū)的設施和設備等如物業(yè)管理公司未能履行上述義務，業(yè)主可以要求其承擔相應的賠償責任。2.5業(yè)主責任業(yè)主應遵守公共秩序和社區(qū)規(guī)章制度，不擾亂物業(yè)管理秩序，不干擾物業(yè)管理公司的正常工作。同時應及時向物業(yè)管理公司匯報小區(qū)內的問題和安全隱患。3.協(xié)議變更與終止3.1變更協(xié)議的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.2終止協(xié)議終止的情況包括但不限于情形：雙方達成一致意見解除協(xié)議一方不履行協(xié)議義務，且經催告后仍不改正物業(yè)管理公司無法履行協(xié)議義務，導致無法繼續(xù)提供正常服務4.法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、履行和解釋適用法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則提交相關法院進行訴訟解決。5.其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。協(xié)議到期前雙方如無異議，可續(xù)簽。為《關于業(yè)主物業(yè)管理協(xié)議書》的內容，雙方應在充分了解和同意本