2023劃撥宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

劃撥宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、甲方姓名：（甲方姓名）聯(lián)系號(hào)碼：（甲方聯(lián)系號(hào)碼）住所地：（甲方住所地質(zhì)）二、乙方姓名：（乙方姓名）聯(lián)系號(hào)碼：（乙方聯(lián)系號(hào)碼）住所地：（乙方住所地質(zhì)）三、背景和目的鑒于甲方是擁有宅基地使用權(quán)的合法持有人，為了滿足乙方在宅基地使用的需求，雙方達(dá)成協(xié)議，特此協(xié)議。四、宅基地信息宅基地地質(zhì)：（宅基地地質(zhì)）宅基地面積：（宅基地面積）五、協(xié)議內(nèi)容甲方同意將其擁有的上述宅基地以劃撥方式轉(zhuǎn)讓給乙方；甲方已經(jīng)向乙方詳細(xì)說(shuō)明宅基地的用途、規(guī)劃情況以及相關(guān)法律法規(guī)，并且保證所提供的信息真實(shí)無(wú)誤；甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地沒(méi)有任何法律糾紛和債務(wù)，不存在第三方對(duì)宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)或其它權(quán)益的爭(zhēng)議；甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后兩個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供購(gòu)房合同、宅基地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付宅基地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款；甲方同意在收到全部宅基地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款后，向乙方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件；乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理宅基地使用權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用；在宅基地轉(zhuǎn)讓交付之前，甲方對(duì)宅基地的管理和使用權(quán)利仍然有效，乙方不得干擾和侵犯；若因宅基地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、土地增值稅等），由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任如果乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付宅基地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任；如果甲方故意提供虛假信息、違反相關(guān)法律法規(guī)或違反本協(xié)議條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的宅基地轉(zhuǎn)讓款；一方解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并指明解除的原因。七、不可抗力對(duì)于因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、罷工等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。甲方：乙方