個人土地流轉合同

第頁共頁個人土地流轉合同甲方：（個人姓名）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（個人姓名）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本合同項下土地的合法權屬人，并同意將其土地流轉給乙方進行經營管理，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同的目的甲方同意以流轉的方式將其擁有的土地出租給乙方，乙方在合同期限內對土地進行經營管理，實現(xiàn)農業(yè)生產或其他合法經營活動，共同促進土地資源最優(yōu)配置，實現(xiàn)經濟效益和生態(tài)效益的雙贏。第二條流轉內容1.\t甲方流轉給乙方的土地包括：（寫明土地面積、使用權證號、地理位置等）2.\t甲方流轉給乙方的土地用途為：（寫明土地用途，例如農業(yè)種植、養(yǎng)殖、觀光旅游等）3.\t甲方將土地流轉給乙方的時間為：自合同簽署之日起，至年月日止，共計年。第三條費用與權益1.\t乙方每年向甲方支付土地流轉費用為：人民幣元。2.\t土地流轉費用的支付方式：（選擇一種，如按年支付/按農作物收成周期支付等）3.\t土地流轉期間，甲方享有土地產權，乙方有責任維護土地的基本農田地位和整地整容條件，并承擔相應的法律責任。4.\t乙方在合同期限內對土地進行經營管理，享有經營所得的合法權益，但不得進行破壞性的開發(fā)行為，不得轉租、轉借或轉讓土地利益。第四條土地使用要求1.\t乙方在土地上從事的經營活動應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相應的經營許可證、資質證書等。2.\t乙方應按照合同約定的土地用途進行經營，不得超出約定范圍，不得改變土地用途。3.\t乙方有義務采取措施，保護土地的生態(tài)環(huán)境，不得污染、破壞土地資源。4.\t乙方應按照科學的耕作方式，合理利用土地資源，提高土地的產出。第五條違約責任1.\t如甲方違反合同約定，未按時將土地交付給乙方使用，在延誤期間，甲方需按合同約定支付乙方相應的損失賠償金。2.\t如乙方違反合同約定，未按時支付土地流轉費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同的解除1.\t合同期滿，雙方協(xié)商一致可以終止合同。雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。2.\t如因不可抗力等不可預見的原因，造成合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔違約責任。第七條爭議解決合同的訂立、執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如因合同產生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.\t本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.\t本合同自雙方簽字之日起生效，至合同終止之日止。3.\t本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期