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第頁共頁個人土地買賣使用合同書甲方（出售方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地權屬人，擁有位于（詳細地址）的土地（以下簡稱“該土地”），并愿意將該土地出售給乙方，并且乙方同意購買該土地，乙方同意按照以下條款與甲方簽訂本土地買賣使用合同。第一條土地描述1.1該土地的詳細位置及面積為：詳細地址：土地面積：1.2該土地的用途為：（例如：住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等）第二條價格及支付方式2.1甲方同意將該土地以人民幣（以下簡稱“元”）出售給乙方，總價為（金額+大寫）。2.2乙方同意在本合同簽署之日起（天數(shù)）內支付土地總價的（百分比）作為首付款，即（金額+大寫），剩余部分應在（天數(shù)）內支付。2.3乙方在購買土地時，甲方同意提供具有完全的土地權屬和合法擁有權的土地證書。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應在付清全部土地總價后的（天數(shù)）內辦理土地過戶手續(xù)，并由甲方提供協(xié)助。3.2乙方應承擔因土地過戶產生的相關費用，包括但不限于土地過戶稅、公證費等。第四條土地使用及權益保障4.1該土地購買后，乙方享有土地使用權，并承擔與土地使用權有關的權益和義務。4.2乙方享有該土地所產出的收益，并承擔相應的稅費。4.3甲方保證土地無任何債權或其他權益糾紛，土地權屬清晰，并提供土地證書作為甲方的合法擁有證明。4.4在購買土地后，乙方有權對該土地進行合法的開發(fā)、建設、經營及轉讓等。第五條違約責任5.1任何一方未按照本合同約定的支付款項、履行義務等，應承擔相應的違約責任。5.2如甲方出售該土地后，出現(xiàn)與土地權屬相關的爭議或其他糾紛，甲方應負責解決，并在解決期間全力保護乙方的合法權益，如無法解決，甲方應予以賠償。第六條其他約定事項6.1本合同的任何修改、補充應以書面形式達成協(xié)議并簽署。6.2本合同的任何爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院解決。6.3本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（簽名）：

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