倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地廠房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地廠房租賃合同甲方（出租方）：公司名稱：×××有限公司法定代表人姓名：×××注冊(cè)地址：×××聯(lián)系地址：×××電話：×××傳真：×××郵編：×××乙方（承租方）：公司名稱：×××有限公司法定代表人姓名：×××注冊(cè)地址：×××聯(lián)系地址：×××電話：×××傳真：×××郵編：×××鑒于甲方是一家擁有位于×××市的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地廠房，并符合乙方的租賃需求的企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方將其位于×××市的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地廠房出租給乙方使用，該廠房的具體位置、面積及描述詳見(jiàn)附件。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期為自合同簽訂之日起至×××年××月××日止。租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前××個(gè)月書面通知甲方，并在兩方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行續(xù)租。2.2若乙方未在租賃期限屆滿前通知甲方，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)租賃給乙方，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行其他處置。第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金，租金金額為×××元人民幣。租金每月于×日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為逾期的租金金額按日×%計(jì)算。第四條使用和維護(hù)責(zé)任4.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)合理使用，不得進(jìn)行非法的活動(dòng)，并確保租賃物的安全。4.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物處于良好的狀態(tài)。如因乙方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致租賃物損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3如乙方需要進(jìn)行改造或裝修租賃物，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)向甲方支付保證金為×××元人民幣，作為違約金或賠償金使用。5.2若乙方在租賃期滿后無(wú)違約行為，且租賃物無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在×日內(nèi)返還乙方保證金。5.3若乙方在租賃期滿后有違約行為或租賃物損壞的情況下，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，并在剩余部分符合條件后向乙方返還。第六條解除合同6.1若甲方或乙方有一方違反本合同的任何規(guī)定，經(jīng)對(duì)方書面通知后在×日內(nèi)不予改正，則對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求對(duì)方支付違約金。6.2若因乙方的原因?qū)е伦赓U物損毀嚴(yán)重或無(wú)法繼續(xù)使用的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式×份，甲方、乙方各執(zhí)×份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢。8.3未盡事宜雙方可另行協(xié)商，在書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同具有最高的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_