個人出租房屋協(xié)議書范本

第頁共頁個人出租房屋協(xié)議書范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份證號/組織機構代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份證號/組織機構代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出租該房屋給乙方使用，雙方本著平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋的地址為：2.房屋的產(chǎn)權證號為：3.房屋的面積為：4.房屋的層數(shù)為：5.房屋的用途為：6.房屋的租金為：租金支付方式：月付/季付/半年付/年付，租金支付日期為每月的幾號。第二條租賃期限1.租賃期限為：租賃開始日期為：租賃結束日期為：第三條房屋使用權1.甲方將房屋的使用權授予乙方，乙方可按照租賃協(xié)議享受房屋的所有權益。2.在租賃期限內(nèi)，乙方有權對該房屋進行合理使用，但不得損壞房屋設施和設備，不得違反法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)定。第四條房屋維修和保養(yǎng)責任1.甲方負責對房屋進行定期維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。2.乙方使用房屋期間，如因乙方過失導致房屋設施和設備損壞，乙方需承擔修復費用。第五條房屋的裝修和改造1.乙方在使用房屋時，如需進行裝修和改造，需事先征得甲方書面同意。2.乙方進行裝修和改造時，需遵守相關法律法規(guī)，不得影響其他住戶的正常生活。3.乙方的裝修和改造費用由乙方自行承擔，甲方不予以補償。第六條房屋的保險責任1.甲方應為房屋購買足夠的保險，保障房屋的安全。2.乙方可酌情購買個人財產(chǎn)險，保障自己的財物安全。第七條租金支付和逾期費用1.乙方需按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金，不得拖欠。如因乙方原因導致逾期支付租金，乙方需向甲方支付逾期費用，逾期費用的具體金額和計算方式為：2.乙方支付租金的方式為：第八條房屋的變更和解約1.甲方變更或解約的情況：（1）甲方出售房屋或轉讓租賃權；（2）甲方需要自用或其他合理事由導致無法繼續(xù)出租；2.乙方變更或解約的情況：（1）乙方已達到租賃期限，不再繼續(xù)租賃；（2）乙方違反租賃規(guī)定，嚴重損害甲方利益；3.雙方達成變更或解約協(xié)議時，應書面確認并進行相應的賠償或處理。第九條爭議解決和法律適用1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關部門或仲裁機構申請解決。2.本協(xié)議的解釋和適用以中華人民共和國法律為準。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃結束，并可根據(jù)雙方協(xié)商進行修訂或續(xù)簽。3.本協(xié)議的附件為租賃房屋的平面圖和相關證件復印件。甲方（簽字/蓋章）：