個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及地址：甲方將自己擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方作為個(gè)人商鋪使用。二、租賃期限：該商鋪的租賃期為（起始日期）至（終止日期）。三、租金：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意每個(gè)月支付給甲方的租金為人民幣（金額）元。2.租金支付方式：乙方同意將租金按季度/半年度/全年度支付給甲方，并在每次支付時(shí)提供相應(yīng)的租金發(fā)票。3.延遲支付的責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并要求乙方按照逾期天數(shù)的千分之五支付滯納金。四、物業(yè)管理費(fèi)：乙方同意承擔(dān)商鋪所屬物業(yè)管理費(fèi)用，并按期支付。五、租賃用途：1.乙方同意將商鋪用于合法的個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即搬離商鋪，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。六、裝修和改造：1.審批：乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并取得甲方的書面同意。2.責(zé)任和維護(hù)：乙方在裝修和改造期間應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全，如因乙方的裝修和改造導(dǎo)致甲方和其他承租人的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保證金：乙方同意向甲方支付人民幣（金額）元作為保證金，該保證金將用于保證乙方在租賃期滿后將商鋪返還給甲方的責(zé)任。八、商鋪的維護(hù)和保潔：1.乙方須將商鋪保持清潔，并及時(shí)清理商鋪內(nèi)的垃圾。2.乙方對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)做好維護(hù)并保持其正常功能。九、違約責(zé)任：1.若乙方違反本協(xié)議任何條款或不履行本協(xié)議下的責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方搬離商鋪。同時(shí)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。2.除非雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成書面解決方案，否則，任何一方對(duì)違約方的任何逾期行為或不履行責(zé)任均不構(gòu)成對(duì)其權(quán)利或責(zé)任的棄權(quán)。十、其他：若本協(xié)議以下附加條款與本協(xié)議原則不一致，則以下附加條款將優(yōu)先適用。甲方（出租人）：乙方（承租人）