2023二手房交易買賣合同正規(guī)范本(通用版)

二手房交易買賣合同合同背景本合同由買方（簡(jiǎn)稱“買方”）與賣方（簡(jiǎn)稱“賣方”）共同簽署，約定買賣雙方在二手房交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。為保障交易的順利進(jìn)行和各方的合法權(quán)益，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本合同的所有條款，并在自愿的情況下簽署本合同。一、合同信息1.1交易房屋信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋用途：房屋權(quán)屬：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他房屋-related信息：1.2交易雙方信息買方信息：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：賣方信息：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、交易價(jià)格、支付方式和期限2.1交易價(jià)格總價(jià)：物業(yè)費(fèi)用：其他費(fèi)用：2.2支付方式和期限支付方式及期限約定如下：1.賣方在本合同簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)向買方提供交易房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件。2.買方在核對(duì)房屋證件齊全且正式交付的情況下，自買方簽署本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)的90%。3.買方在支付90%房屋總價(jià)后10個(gè)工作日內(nèi)支付余款及相關(guān)費(fèi)用，并在支付完成后完成過(guò)戶手續(xù)。三、權(quán)利和義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)保證權(quán)利和義務(wù)：1.賣方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并承擔(dān)因信息不真實(shí)而引起的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。2.賣方應(yīng)保證交易房屋的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，不存在法律糾紛。3.賣方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，并配合買方完成過(guò)戶手續(xù)。3.2買方權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)保證權(quán)利和義務(wù)：1.買方應(yīng)在交易價(jià)格支付完畢后的規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。2.買方應(yīng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件的真實(shí)性和完整性，并及時(shí)向賣方提出異議和要求。四、變更和解除合同4.1變更合同合同生效后，任何一方不得擅自變更本合同的任何條款。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2合同解除合同解除應(yīng)滿足情況之一：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟，并受到法律的管轄。六、其他條款6.1本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期為交易完成之日。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)議。七、合同簽署買方簽字：_____________________日期：___________________