2023《物業(yè)服務(wù)合同》

物業(yè)服務(wù)合同1.合同背景與目的本合同由甲方（簡稱“物業(yè)公司”）與乙方（簡稱“業(yè)主”）就物業(yè)管理服務(wù)展開合作。本合同旨在規(guī)范、明確物業(yè)公司與業(yè)主之間的權(quán)益和義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進行。2.合同條款2.1服務(wù)內(nèi)容和標準物業(yè)公司將按照業(yè)主委托的范圍，提供物業(yè)管理服務(wù)：健全物業(yè)管理制度，并確保其執(zhí)行；維修和保養(yǎng)物業(yè)內(nèi)外的公共設(shè)施；進行物業(yè)安全管理，確保社區(qū)秩序和安全；收集和處理業(yè)主的投訴和意見；對社區(qū)環(huán)境進行清潔和修整；提供鑰匙管理、門禁管理等服務(wù)；協(xié)助業(yè)主進行租賃和銷售相關(guān)事務(wù)。物業(yè)公司將根據(jù)行業(yè)標準和良好管理實踐履行上述服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.2服務(wù)期限本合同從簽署之日起生效，有效期為兩年。雙方應(yīng)在合同到期前進行續(xù)簽并達成一致。2.3服務(wù)費用業(yè)主應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容和面積，支付物業(yè)管理費用。費用支付方式為每月預(yù)付，具體金額和支付日期詳見附表。2.4保密義務(wù)物業(yè)公司承諾對業(yè)主的個人信息和相關(guān)企業(yè)機密進行保密。除非得到業(yè)主明確授權(quán)或法律要求，不得將其透露給任何第三方。2.5違約責(zé)任任何一方違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，同時另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)的違約金。2.6合同解除本合同可因情況解除：雙方協(xié)商一致；合同期滿且未達成續(xù)簽協(xié)議；一方嚴重違約。2.7爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.其他條款3.1通知方式雙方間的通知可通過書面方式或電子郵件方式進行，通知生效的日期為郵寄日期或郵件發(fā)送成功日期。3.2附加條款本合同附件包括：服務(wù)費用明細表業(yè)主信息表3.3法律適用本合同適用于法律。如發(fā)生合同條款與相關(guān)法律規(guī)定相沖突的情況，以法律為準。3.4合同全文本合同以中文編寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.5合同變更對于本合同的任何修改或補充，雙方應(yīng)通過書面形式達成一致，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認后生效。為《物業(yè)服務(wù)合同》的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)認真閱讀并遵守。如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，或按照合同約定進行仲裁。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：

簽字：__________________

日期：__________________乙方（業(yè)主）：

簽字：__________