2023二手房買賣合同樣式二

二手房買賣合同樣式二一、出賣人出賣人：[填寫出賣人的姓名、住質(zhì)、聯(lián)系號碼等信息]二、買受人買受人：[填寫買受人的姓名、住質(zhì)、聯(lián)系號碼等信息]三、房屋基本情況（一）房屋坐落：[填寫房屋所在地的具體地質(zhì)]（二）房屋面積和戶型：[填寫房屋的建筑面積和戶型信息]（三）房屋權(quán)屬：[填寫房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，例如商品房、經(jīng)濟適用房等]四、房屋交付（一）交付時間：出賣人應(yīng)在本合同生效后[填寫具體的交付時間]將房屋交付給買受人。（二）交付標的：出賣人應(yīng)將房屋交付給買受人時，確認交付的標的物為合法擁有的房屋。（三）交付費用：房屋交付時，買受人需支付房屋交付手續(xù)費[填寫具體的金額]元。五、購房款支付（一）購房款總額：（1）房屋總價為[填寫具體的金額]元；（2）買受人應(yīng)根據(jù)約定的付款方式按時支付購房款。（二）付款方式：購房款支付方式為：[填寫付款方式，如一次性支付、分期付款等]（三）付款時間與方式：具體的付款時間與方式見下表：付款時間付款金額（元）付款方式[填寫具體時間][填寫金額][填寫方式][填寫具體時間][填寫金額][填寫方式][填寫具體時間][填寫金額][填寫方式][填寫具體時間][填寫金額][填寫方式][填寫具體時間][填寫金額][填寫方式][填寫具體時間][填寫金額][填寫方式]六、產(chǎn)權(quán)過戶與稅費（一）過戶時間：出賣人應(yīng)在[填寫具體的過戶時間]前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）過戶費用：房屋過戶由買受人承擔，具體費用為：[填寫具體的過戶費用]元。（三）稅費承擔：買受人應(yīng)承擔房屋交易過程中發(fā)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。七、房屋權(quán)屬保證出賣人保證所出售的房屋系合法擁有并且不存在任何權(quán)屬糾紛。如因出賣人原因?qū)е沦I受人在獲得房屋產(chǎn)權(quán)上出現(xiàn)問題，出賣人將承擔賠償責任。八、違約責任（一）買受人違約責任：如買受人未按時支付購房款或違反其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（二）出賣人違約責任：如出賣人未按時交付房屋、提供虛假房屋信息或違反其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還買受人已支付的全部購房款、支付違約金等。九、其他約定（一）雙方同意在房屋交付之前共同辦理房屋驗收手續(xù)，確認房屋的數(shù)量、質(zhì)量等情況。（二）本合同一式兩份，出賣人和買受人各持一份，具有同等法律效力。（三）本合同的補充、修改或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。本合同于買受人支付定金后生效。本合同雙方愿意以友好協(xié)商方式解決因合同履行所引起的爭議。如協(xié)商不成，則向院地人民法院訴訟解決。出賣人（簽字）：____________________日期：______