企業(yè)房屋租房合同

第頁(yè)共頁(yè)企業(yè)房屋租房合同合同編號(hào)：XXXXXX房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲乙雙方就甲方擁有并合法擁有的位于（地址）的房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，以下簽訂本《房屋租賃合同》。第一條租賃房屋基本情況甲方現(xiàn)將其擁有并合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方，房屋的基本情況如下：房屋地址：________________戶(hù)型：____________________建筑面積：______________平方米使用面積：______________平方米租金：______________元/月押金：______________元租賃期限：______________起租日期：______________結(jié)束日期：______________第二條租賃用途及限制1.乙方承諾將所租房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。如需變更房屋用途，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方并得到甲方書(shū)面同意。2.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給他人或未經(jīng)甲方同意將房屋部分或全部出租。第三條租金與付款方式1.乙方每月支付租金：______________元，租金于每月的（具體日期）前支付至甲方指定的收款賬戶(hù)。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，須向甲方支付押金：______________元。3.在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，押金將用于抵扣乙方所應(yīng)支付的未結(jié)清租金及房屋內(nèi)的修繕費(fèi)用等。第四條房屋維修及設(shè)備維護(hù)1.在租賃期內(nèi)，房屋屋頂、外墻、結(jié)構(gòu)主體及公共設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需及時(shí)報(bào)告甲方，由甲方按照實(shí)際損壞情況承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.對(duì)于出現(xiàn)突發(fā)性的屋頂漏水、墻體滲漏等情況，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，乙方應(yīng)積極配合。3.對(duì)于租賃期內(nèi)設(shè)備的正常損耗及老化，由甲方負(fù)責(zé)日常維修，并確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)合理使用，并遵守設(shè)備的使用說(shuō)明和操作規(guī)程。第五條房屋的交付及退還1.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之前將房屋交付給乙方，并確保房屋及設(shè)施的完好和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋、設(shè)施等交還給甲方，并確保處于正常使用及整潔狀態(tài)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備損壞，乙方須承擔(dān)修理費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲方根據(jù)實(shí)際情況而定。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.在租賃期內(nèi)，如甲方有履行本合同的事項(xiàng)未按時(shí)履行，則乙方有權(quán)解除本合同；如乙方有履行本合同的事項(xiàng)未按時(shí)履行，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起