上海市優(yōu)惠價房買賣合同樣書

第頁共頁上海市優(yōu)惠價房買賣合同樣書合同編號：___本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于___年___月___日簽訂。甲方：（購房人）姓名：______身份證號碼：______住址：______電話：______乙方：（出售人）姓名/企業(yè)名稱：______地址：______電話：______鑒于：1.甲方通過合法途徑獲得了上海市優(yōu)惠價房的購買資格，并愿意購買該房產(chǎn)。2.乙方是上海市優(yōu)惠價房的合法擁有者，并同意出售該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：?。荷虾Ｊ惺校篲_____區(qū)/市/縣（以下簡稱“區(qū)”）街道/鎮(zhèn)：______社區(qū)/小區(qū)：______門牌號：______2.房產(chǎn)面積：______平方米3.房屋類型：______4.房屋格局：______第二條購房價格1.購房總價：人民幣______元（大寫：______）其中：房屋本金：人民幣______元（大寫：______）認購金：人民幣______元（大寫：______）2.甲方應在簽署本合同之日起___日內(nèi)，向乙方支付認購金，作為預付款。認購金將用于在確權(quán)后的首付款中抵扣。第三條過戶與交付1.房屋交付：乙方應于雙方簽署本合同之日起___日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。2.過戶費用：過戶費用由甲方承擔，具體費用按實際發(fā)生為準。第四條權(quán)利與義務1.乙方保證房屋是合法擁有，不存在歷史糾紛、抵押、查封等問題。2.甲方應按時支付購房款項，并承擔相應的稅費和費用。3.甲方應按照國家相關(guān)法律和政策規(guī)定，遵守居民社區(qū)管理規(guī)章，維護房屋及周邊環(huán)境的衛(wèi)生與安全。4.雙方約定交房時間為___年___月___日。如因乙方原因?qū)е陆环垦舆t，乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為______元/天。第五條達成合同的條件1.上述房產(chǎn)過戶、交付手續(xù)完成時，本合同即生效。2.如其中一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并支付守約方的違約金。第六條爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。若雙方因本合同發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。第七條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，