上海市公寓房屋租賃合同范本

第頁共頁上海市公寓房屋租賃合同范本上海市公寓房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：______（姓名/公司名稱）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______聯(lián)系方式：______乙方（承租人）：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋情況及地址1.1甲方是上海市合法的房屋所有人，現(xiàn)將其擁有的位于上海市______（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋的詳細(xì)情況如下：______（描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積和戶型等信息）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2租賃期滿后，當(dāng)乙方不再繼續(xù)租賃時，應(yīng)提前______天書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣______元。租金以______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）方式支付。3.2乙方在每月______日前將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元。4.2租賃期屆滿后，如乙方履行本合同約定的各項義務(wù)并無違約行為，甲方應(yīng)及時將押金退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并對房屋進(jìn)行合理的裝修和布置。但應(yīng)保證裝修和布置的安全性、無損壞性，并且與出租用途相符。5.2乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及重要裝修，不得向他人轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。第六條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、重建等工程，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及小修等。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保險責(zé)任7.1在租賃期間，甲方應(yīng)為房屋購買基本的住房保險，保障房屋及其附屬設(shè)施的安全。7.2乙方可自行購買個人財產(chǎn)保險，保障個人物品的安全。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方書面同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第九條爭議解決方式9.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交上海市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方（出租人）：_________________日期：______年____