二手小區(qū)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁二手小區(qū)車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（賣方姓名）乙方：（買方姓名）鑒于：甲方是xx小區(qū)的車位所有者，擁有該車位的所有權(quán)；乙方有意購(gòu)買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓車位基本信息車位編號(hào)：（填寫具體車位編號(hào)）車位面積：（填寫車位面積，單位：平方米）車位位置：（填寫車位所在樓棟、樓層等具體位置）車位所有權(quán)歸屬：（填寫車位的所有權(quán)歸屬情況）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）：（填寫具體金額）2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起（以下簡(jiǎn)稱“簽約日”）起五個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。3.乙方如果未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第三條車位權(quán)益保障1.甲方承諾車位不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、扣押等限制性權(quán)利。2.乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保車位產(chǎn)權(quán)歸屬有序轉(zhuǎn)移給乙方。3.若因甲方原因?qū)е萝囄凰袡?quán)未能及時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。第四條車位管理費(fèi)用1.乙方自轉(zhuǎn)讓車位的次日起，承擔(dān)該車位的管理費(fèi)用，包括但不限于固定車位費(fèi)、停車卡費(fèi)等。2.車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由小區(qū)物業(yè)管理方確定，由乙方自行繳納。第五條保證和承諾1.甲方保證其擁有車位的合法所有權(quán)，并有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證車位不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、扣押等限制性權(quán)利。3.甲方保證車位不存在任何因違法建設(shè)、拆遷等造成的爭(zhēng)議糾紛。4.甲方承諾在簽署本協(xié)議之前，未向任何第三方以類似交易方式出售該車位。第六條不可抗力1.對(duì)于因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為或其他不可抗力因素導(dǎo)致的本協(xié)議未能按期或無法履行的，雙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.受上述不可抗力情形影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并推遲履行本協(xié)議的義務(wù)期限，雙方協(xié)商解決具體問題。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將糾紛提交給有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條附則1.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為（填寫具體有效期，一般為三個(gè)月）。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（