2023二手房簡單買賣合同范本正規(guī)范本(通用版)

二手房簡單買賣合同范本1.合同主體信息合同編號：合同簽訂日期：買方名稱：賣方名稱：買方聯(lián)系號碼：賣方聯(lián)系號碼：房屋地質(zhì)：房屋建筑面積（平方米）：建筑年代：房屋所有權(quán)歸屬證明：房屋現(xiàn)狀：房屋土地使用權(quán)證書：房屋編號：房屋不動產(chǎn)權(quán)證書：車位編號：車位不動產(chǎn)權(quán)證書：2.買賣價格買方同意以人民幣（￥）支付房屋的總價款為：_____________人民幣（￥）；合同簽訂之日起，買方應(yīng)按下列方式支付房屋價款：_____________人民幣（￥）作為房屋首付款，由買方在合同簽訂之日起_______________日內(nèi)支付給賣方；剩余房屋價款人民幣（￥）_____________應(yīng)在_________________之前一次性支付給賣方。3.房屋的過戶和交付手續(xù)賣方同意按約定價格將房屋所有權(quán)辦理過戶手續(xù)，買方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶；房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)當(dāng)出具房屋過戶手續(xù)的相關(guān)證明，并交付給買方；房屋交付日期為本合同簽訂之日起_______________日內(nèi)。4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)賣方權(quán)利和義務(wù)：確保房屋所有權(quán)的合法性，并提供相關(guān)證明材料；確保房屋的真實情況和現(xiàn)狀，并承擔(dān)因隱瞞或虛假陳述所造成的責(zé)任；如有任何第三方對房屋所有權(quán)提出異議或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并按時交付房屋。買方權(quán)利和義務(wù)：支付房屋價款的首付款和尾款；自行承擔(dān)房屋過戶手續(xù)所需的費用；自簽訂本合同之日起到房屋過戶完成期間，負(fù)責(zé)房屋安全保管；如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)及時通知賣方，并有權(quán)要求賣方負(fù)責(zé)解決。5.違約責(zé)任和解決爭議若買方未按時支付首付款或尾款，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金；若賣方未按時交付房屋或房屋過戶手續(xù)未辦理完畢，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金；除非雙方均同意解除合同或依法解除合同外，合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.其他事項本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本合同的件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并構(gòu)成