2023個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書

個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同簡介本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓人）和乙方（受讓人）訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋轉(zhuǎn)讓進行約定，在遵循法律法規(guī)的前提下，確保雙方權(quán)益并維護合法權(quán)益。一、轉(zhuǎn)讓房屋基本信息甲方擁有的房屋基本信息如下：房屋地質(zhì)：_____________________房屋面積：_____________________房屋樓層：_____________________所有權(quán)證號：___________________二、轉(zhuǎn)讓事項甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受上述房屋的所有權(quán)。甲方應(yīng)當將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交由乙方保管，并確保資料的真實性和合法性。甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，對該房屋不再享有任何權(quán)益及使用權(quán)，乙方享有該房屋的所有權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價款和支付方式轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元（大寫：_______________）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%作為首付款。剩余的______%將在______日內(nèi)支付完畢。轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為：____________________________四、房屋交付當乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%作為首付款后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并視情況協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方，并簽署所有必要的過戶手續(xù)。五、交付及瑕疵房屋應(yīng)當在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后______天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。若房屋存在瑕疵，乙方在收到房屋的______天內(nèi)，可以提出書面異議，并要求甲方解決。甲方應(yīng)在______天內(nèi)協(xié)商解決。六、保證與承諾甲方保證房屋是其合法擁有的，并確保房屋轉(zhuǎn)讓不受他人的限制和糾紛。甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在重大瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)不能辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此所受損失。七、違約責任任一方未履行合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的______%。若一方有違約行為導致對方遭受損失的，應(yīng)當賠償對方因此所受到的直接損失。八、法律適用與爭議解決本合同適用法律。本合同的爭議解決方法為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、合同生效條件本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)。甲方（簽名/蓋章）：________________________乙方（簽名/蓋章）：________________________日期：________________________為個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書的內(nèi)容，甲方和乙方一旦簽署并蓋章，即表示雙方認可合同內(nèi)容，并愿意按