2023業(yè)委會(huì)物業(yè)合同協(xié)議書范本

業(yè)委會(huì)物業(yè)合同協(xié)議書范本1.合同協(xié)議的背景根據(jù)《合同法》的規(guī)定，為了明確業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司之間的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保物業(yè)服務(wù)的規(guī)范性和穩(wěn)定性，特制定本合同協(xié)議，便于雙方在開展合作時(shí)明確各自的權(quán)益和責(zé)任。2.合同協(xié)議的簽訂方2.1業(yè)委會(huì)名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______方式：_______：_______2.2物業(yè)公司名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______方式：_______：_______3.物業(yè)服務(wù)范圍3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)小區(qū)綠化的管理和養(yǎng)護(hù)小區(qū)安全管理和巡視業(yè)主投訴的處理公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生公共設(shè)備的報(bào)修和維護(hù)3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)的具體金額和繳納方式將在物業(yè)費(fèi)管理?xiàng)l例中規(guī)定4.物業(yè)服務(wù)的權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)委會(huì)的權(quán)利和義務(wù)4.1.1監(jiān)督物業(yè)公司履行合同協(xié)議的義務(wù)。4.1.2向物業(yè)公司提供小區(qū)信息和相關(guān)資料。4.1.3協(xié)調(diào)業(yè)主之間的矛盾，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。4.1.4協(xié)助物業(yè)公司向業(yè)主及時(shí)傳達(dá)重要通知。4.1.5參與商議物業(yè)管理方案和物業(yè)費(fèi)用。4.2物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)4.2.1提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2.2對(duì)小區(qū)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和檢查。4.2.3接受業(yè)委會(huì)的監(jiān)督，并及時(shí)糾正工作中的問題。4.2.4設(shè)立專職人員負(fù)責(zé)處理業(yè)主的投訴和建議。4.2.5定期向業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)工作報(bào)告。5.合同的期限與解除5.1合同期限：合同期限為_______年。5.2合同解除：若一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，自通知送達(dá)之日起X天內(nèi)未采取糾正措施的，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.違約責(zé)任6.1若物業(yè)公司違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容，業(yè)委會(huì)有權(quán)要求其進(jìn)行整改，并有權(quán)追究其違約責(zé)任。6.2若業(yè)委會(huì)未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)要求其補(bǔ)繳，并有權(quán)追究其違約責(zé)任。7.合同的變更與終止7.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并雙方簽字蓋章生效。7.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并雙方簽字蓋章生效。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交爭(zhēng)議解決委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同的附加條款9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽署之日起生效。9.2本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并在協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。為