住宅房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)住宅房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單《住宅房屋租賃合同》甲方(出租方):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方就租賃甲方具有合法所有權(quán)的住宅房屋事宜達(dá)成一致,根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就住宅房屋的租賃事宜訂立如下合同:第一條房屋基本情況1.1房屋詳細(xì)地址:1.2房屋類型:住宅1.3房屋面積:1.4房屋結(jié)構(gòu):1.5房屋使用權(quán)屬:甲方為該房屋的合法所有人第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日2.2如果乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前____天書面通知甲方。第三條租賃方式及租金3.1租賃方式:___整租/___合租。3.2租金金額:每月人民幣_(tái)_____元。3.3租金支付方式:每月____日前,乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶等。3.4如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期的2%作為滯納金,直至款項(xiàng)全部結(jié)清。第四條房屋的管理與維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋的設(shè)施設(shè)備,并按照正常使用方式進(jìn)行使用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞費(fèi)用。4.3如因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋設(shè)備設(shè)施損壞,甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用目的5.1乙方租賃此房屋的使用目的為住宅居住,禁止用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非居住目的。5.2乙方無權(quán)將本合同約定的房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.3如乙方違反本條約定,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋維修6.1對(duì)于因正常磨損和老化導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備維修,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的房屋設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行房屋設(shè)施設(shè)備維修,但應(yīng)事先征得甲方的同意。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方受到損失,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方受到損失,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3在租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,并清理好財(cái)物。7.4在租賃期滿后,若乙方未按照約定將房屋交還給甲方,甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的200%作為違約金。第八條合同解除與退租8.1任何一方在租賃期內(nèi)有權(quán)隨時(shí)解除合同。8.2如乙方提前解除合同,應(yīng)提前______天書面通知甲方。8.3如甲方提前解除合同,應(yīng)提前______天書面通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金。第九條其他約定9.1本合同的附件為不可分割的合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。9.2甲乙雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商無果,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字生效,有效期至______年/月/日。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(