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第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本甲方(出借人):身份證號(hào)碼:住址:聯(lián)系電話:乙方(借款人):身份證號(hào)碼:住址:聯(lián)系電話:鑒于甲方同意向乙方提供貸款,并為此目的提供住房質(zhì)押擔(dān)保,雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條借款金額和用途1.1甲乙雙方同意,本次借款金額為人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě))元整。1.2借款用途為(借款詳細(xì)用途)。第二條利率和還款方式2.1本次借款的年利率為(年利率),計(jì)收(月/季/年)息。利息支付方式為(一次性結(jié)息/(月/季/年)付息)。2.2還款方式為(等額本息/等額本金/其他還款方式)。2.3還款周期為(每月/季/年)還款一次,起始日期為合同簽訂之日起,到借款本息清償完成之日止。第三條借款期限本次借款期限為(借款期限),自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條住房質(zhì)押擔(dān)保4.1乙方將其合法擁有并已完全支付的住房(以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”)作為本次借款的擔(dān)保。質(zhì)押物詳細(xì)情況如下:(質(zhì)押物的地址、登記號(hào)、面積等詳細(xì)信息)4.2就本次借款所產(chǎn)生的一切債權(quán)進(jìn)行質(zhì)押,包括本金、利息、滯納金、違約金等。4.3如乙方發(fā)生喪失所有權(quán)、遺失、損毀質(zhì)押物等情況,乙方應(yīng)立即通知甲方,并按照甲方的要求進(jìn)行處理或提供新的擔(dān)保物。4.4在借款本息未清償之前,乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何方式處置質(zhì)押物。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付借款本息,甲方有權(quán)按照以下方式進(jìn)行追償:(1)提前解除本合同,要求乙方立即償還全部借款本息;(2)要求乙方支付逾期利息,利息按照借款本金逾期天數(shù)計(jì)算;(3)乙方違約的,甲方有權(quán)解除本合同、收回貸款及利息以及由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,同時(shí)有權(quán)將乙方的違約行為在相關(guān)媒體上公示;(4)乙方喪失還款能力或申請(qǐng)破產(chǎn)清算的,甲方有權(quán)向乙方清償全部借款本息或?qū)|(zhì)押物進(jìn)行變賣(mài)以彌補(bǔ)損失。5.2若甲方未提供及時(shí)、準(zhǔn)確的貸款資金或未按照本合同約定的利率收取利息,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金按照乙方所受損失的實(shí)際金額計(jì)算。第六條適用法律和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2本合同的履行過(guò)程中,如發(fā)生任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議的形式作出。甲方(出借人):乙方(借款人):簽名:
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