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第頁共頁二手房轉讓房產協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：現住址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：現住址：根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，達成以下買賣協(xié)議：第一條房產信息1.甲方擁有位于（房屋地址）的房產，房屋的基本信息包括建筑面積、規(guī)劃用途等，詳見房產證。2.房屋產權證書編號為（房屋產權證書編號），共有權人為甲方。3.房屋權屬清晰，沒有被擔保、查封、異議等情況。第二條轉讓價格及支付方式1.甲方同意將該房產出售給乙方，轉讓價格為（轉讓價格）人民幣。2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起（日期），將轉讓價格一次性支付給甲方。第三條過戶及稅費1.房屋產權過戶由甲方承擔，過戶費用由甲乙雙方共同承擔。2.根據國家相關法律法規(guī)，甲方承擔房屋過戶的稅費。第四條交付時間及方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應在（日期）前辦理過戶手續(xù)，并將房屋的全部權利轉讓給乙方。2.乙方應在房屋交付后（日期）內辦理房產登記手續(xù)，確保房產轉移登記。第五條附加條款1.房屋質量問題：甲方保證房屋存在的任何質量問題和隱患在本協(xié)議生效后一年內由甲方負責解決。2.物業(yè)費用：本協(xié)議生效后，物業(yè)費用由乙方負責支付。3.違約責任：若甲方未按照約定時間過戶或不能履行相關付款義務的，除支付違約金外，還承擔乙方因此而產生的損失。第六條其他1.乙方在簽訂本協(xié)議前應對房屋進行全面檢查，并確認房屋的基本情況。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份原件，并自愿遵守協(xié)議的內容。3.本協(xié)議中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法提請有管轄權的

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